Решение по делу № 2-1865/2023 от 17.05.2023

Дело № 2–1865/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Мурашкиной И.А.,

    при секретаре Кузьминой Ю.А.,

с участием ответчика Соловьевой Н.В.,

    01 июня 2023 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Мичуринец-7» к Соловьевой ФИО4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Мичуринец-7» обратилось в суд с иском к Соловьевой Н.В. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам.

Свои требования мотивировало тем, что Соловьева Н.В. является собственником земельных участков <адрес>, площадью 1404 кв.м.

В связи с невыполнением ответчиком своих обязательств по уплате членских и целевых взносов, просит взыскать с него задолженность по уплате членских взносов, целевых взносов за 2019-2022гг. в сумме 56554 руб., неустойку с 01.01.2020г. по 02.11.2022г. в сумме 10113 руб. 50 коп.

В судебное заседание представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Соловьева Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что принадлежащими участками не пользуется.

Выслушав ответчика, изучив представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Статья 3 Федерального закона РФ № 217-ФЗ от 29.07.2017г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» устанавливает, что взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Часть 6 статьи 11 указанного Закона предусматривает, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению указанных взносов устанавливается Уставом товарищества.

Статья 14 указанного Закона предусматривает, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов:1) членские взносы;2) целевые взносы.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Статья 5 указанного закона предусматривает, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Соловьева Н.В. является собственником земельных участков <адрес> общей площадью 1404 кв.м (л.д. 24-25).

В соответствии с п. 4.1 Устава СНТ «Мичуринец-7» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы.

Пунктом 4.2 Устава предусмотрено, что каждый член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы.

Согласно ст. 4.12 Устава, неиспользование правообладателем земельного участка, расположенного в Товариществе, либо отказ от пользования общим имуществом не являются основанием для освобождения его полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества и от уплаты членских, целевых и иных взносов, если иное не предусмотрено решением общего собрания членов Товарищества.

Из содержания п. 5.1 Устава следует, что ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в нем может осуществляться собственниками или иными правообладателями садовых земельных участков, не являющихся членами Товарищества. Также граждане вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества.

Согласно п. 5.2 Устава, граждане, ведущие садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в нем, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования и расположенные в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном действующим законодательством для уплаты взносов членами садоводческого Товарищества.

Статья 395 ГК РФ устанавливает, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Постановлением общего собрания СНТ «Мичуринец-7» от 23.12.2018г. был утвержден размер членского взноса на 2019 год в размере 1050 руб. за одну сотку, целевой взнос 2500 руб. (л.д. 13).

Постановлением общего собрания СНТ «Мичуринец-7» от 01.11.2020г. был утвержден размер членского взноса на 2020 год в размере 1400 руб. за одну сотку (л.д. 14).

Постановлением общего собрания СНТ «Мичуринец-7» от 01.10.2021г. был утвержден размер членского взноса на 2021 год в размере 1400 руб. за одну сотку (л.д. 15).

Согласно расчета истца, общая сумма платежа ответчика за 2019 год составляет 14742 руб. – членские взносы, 2500 руб. – целевые взносы, за 2020 год – 19656 руб. – членские взносы, за 2021 год – 19656 руб. – членские взносы (л.д. 17).

Неустойка за период с 01.01.2020г. по 02.11.2022г. составляет 10113 руб. 50 коп. (л.д. 18), расчет произведен в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ.

Суд считает, что доводы ответчика о том, что она не пользуется земельными участками, в связи с чем имеются основания для освобождения от уплаты взносов, либо их уменьшения на 50%, не основаны на законе, так как исходя из того, что отсутствие договора между собственниками земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Установленные в судебном заседании обстоятельства не освобождают ответчика от его обязанности по содержанию имущества общего пользования, в силу ст. 209, 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Доказательств препятствий со стороны истца пользоваться Соловьевой Н.В. общим имуществом в материалы дела не представлено.

При этом суд исходит из того, что при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества, невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие, соответственно, хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований, сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

При этом целевые взносы по существу являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за ремонт, содержание объектов инфраструктуры, установленные решениями общим собраний, которые ответчиком не были оспорены.

Оснований для снижения размера неустойки не имеется, так как расчет неустойки произведен в соответствии с требованиями ст. 395 ГК РФ, исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании указанной нормы закона, учитывая, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки в сумме 2200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Мичуринец-7» (ИНН №, ОГРН №) к Соловьевой ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Взыскать с Соловьевой ФИО6 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Мичуринец-7» задолженность по членским взносам за 2019 год в сумме 14742 (четырнадцать тысяч семьсот сорок два) рубля, по целевым взносам за 2019г. в сумме 2500 (две тысячи пятьсот) рублей, по членским взносам за 2020 год в сумме 19656 (девятнадцать тысяч шестьсот пятьдесят шесть) рублей, по членским взносам за 2021 год в сумме 19656 (девятнадцать тысяч шестьсот пятьдесят шесть) рублей, неустойку с 01.01.2020г. по 02.11.2022г. в сумме 10113 (десять тысяч сто тринадцать) рублей 50 коп., судебные издержки по оплате государственной пошлины в сумме 2200 (две тысячи двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено с помощью технических средств 06 июня 2023 года.

    Председательствующий                   И.А. Мурашкина