Решение от 28.07.2014 по делу № 2-2660/2014 от 28.05.2014

№ 2-2660/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» июля 2014 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кабельковой В.Б.,

при секретаре Барсовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Краснобаевой С.В., Краснобаева М.С., Бойко А.Ф. к Верещагину Г.А., Булычевой А.В., Харсееву Е.Н., Антонову Н.В., Камфориной Л.Г., третьи лица: ООО «Черемушки», ООО УК «ПСТ», о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений МКД,

установил:

Краснобаева С.В., Краснобаев М.С., Бойко А.Ф. обратились в суд с иском о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений МКД, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Многоквартирный жилой дом <адрес> находился на обслуживании в ООО «Черемушки» с <дата> <дата> года в <дата> состоялось общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, по вопросу об оставлении непосредственной формы управления домом, а так же обслуживания дома ООО «Черемушки». Однако собрание превратилось в митинг, собственники МКД разделились на две группы. <дата> в № состоялось повторное собрание, в котором участвовала отдельная группа собственников МКД, недовольная раннее принятым решением. Истцы считают, что собрание собственников МКД состоявшееся <дата> в № недействительно, оно нарушает права и интересы других жильцов.

Просили суд восстановить срок для подачи искового заявления, признать недействительным собрание собственников МКД по адресу: <адрес>, состоявшееся <дата> года в № и на этом основании признать ООО «Черемушки» действующей обслуживающей организацией МКД по адресу: <адрес>

В судебном заседании Краснобаева С.В. и представитель истцов – действующая на основании доверенности Киселева Е.В. (л.д. 36), поддержали требования иска по основаниям, изложенным в заявлении, при этом Краснобаева С.В. пояснила, что присутствовала на собраниях, проведенных <дата> в № час. Истцам было известно о результатах проведенных собраний, ранее они не обжаловали принятое решение о смене управляющей компании, так как в суде рассматривался иск других собственников помещений многоквартирного дома об оспаривании принятого решения о смене управляющей компании, которые впоследствии отказались от исковых требований, в связи с чем, истцы самостоятельно обратились в суд с настоящим иском, так как не согласны со сменой формы правления и выбором управляющей компании.

Краснобаев М.С., Бойко А.Ф. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 40, 41).

Ответчики Верещагин. Г.А., Булычева А.В., Харсеев Е.Н., Антонов Н.В., Камфорина Л.Г. уведомленные о дате и месте рассмотрения дела, в суд не явились, обеспечив явку представителя.

Представитель ответчиков Камфориной Л.Г., Антонова Н.В., третьего лица ООО УК «ПСТ» – адвокат Шевченко В.Е., действующая на основании ордеров (л.д. 35, 63) и доверенностей (л.д. 64-65), в судебном заседании возражала против удовлетворения требований иска по тем основаниям, что заявителями пропущен срок обращения с заявлением об обжаловании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, доказательств уважительности причин пропуска срока не представлено, также представила письменный отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица ООО «Черемушки» - Пономарева И.С. (л.д. 66), в судебном заседании считала требования подлежащими удовлетворению.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы являются собственниками квартиры №, расположенной в многоквартирном доме по <адрес> (л.д. 12-15).

<адрес> года в № общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> инициаторами которого являлись Верещагин Г.А., Булычева А.В., Харсеева Е.Н., Антонова Н.В., Камфорина Л.Г. В повестку дня был включен вопрос о расторжение договора с управляющей компанией с ООО «Черемушки», смене формы правления и заключении договора на управление многоквартирным домом с ООО УК «ПСТ».

Как усматривается из материалов дела, по итогам проведенного собрания составлен протокол, подписанный председателем собрания Коломойцевым А.И. и секретарем Мазуренко Ю.И. (л.д. 19-20).

Также согласно материалам дела, пояснениям истца и ее представителя <дата> года в № в связи с отсутствием кворума на очном собрании, проведенном <дата> года в № инициаторами Верещагиным Г.А., Булычевой А.В., Харсеевым Е.Н., Антоновым Н.В., Камфориной Л.Г. принято решение о проведении голосования в заочной форме.

По итогам заочного голосования составлен протокол от <дата> года, подписанный председателем собрания Булычевой А.В., членами счетной комиссии Харсеевым Е.Н., Антоновым Н.В. (л.д. 21).

В судебном заседании Краснобаева С.В. и ее представитель не отрицали, что истцы были надлежащим образом уведомлены о проведении собрания (л.д. 74-77), Краснобаева С.В. лично принимала участие в собрании, также истцы принимали участие в заочном голосовании (л.д. 96-98), истцам было известно о результатах проведения собрания.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе решением общего собрания выбирать способ управления многоквартирным домом, а также ту или иную управляющую организацию, утверждать перечень работ и услуг по управлению домом, размер платы за указанные работы и услуги, решать другие вопросы, касающиеся управления многоквартирным дом░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░. 4 ░░. 45 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░ ░. 3 ░░. 45 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░), ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 47 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░. 6 ░░. 46 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ «░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░.░. 73, 78-79), ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░>, ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 46 ░░ ░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 4 ░░. 198 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 167, 194, 196-199 ░░░ ░░ ░░░,

░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░: ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░ ░░ «░░░», ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░: /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░░░