Решение от 05.07.2024 по делу № 2-674/2024 от 20.05.2024

Дело №2-1-674/2024

64RS0007-01-2024-001160-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2024 года                                                                                      город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шапкиной И.М.,

при секретаре судебного заседания Гаврилюк Е.С.,

с участием помощника прокурора г. Балашова Потапова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гречихина Юрия Васильевича к Шапошникову Владимиру Павловичу, Шапошникову Сергею Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гречихин Ю.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в жилом помещении не проживают, принадлежащих вещей не имеют, их местонахождение истцу неизвестно. В добровольном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, истец вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.

Истец Гречихин Ю.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, приводя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

        Ответчики Шапошников В.П., Шапошников С.В., извещенные о времени и месте судебного заседания по известному месту жительства и месту регистрации, в судебное заседание не явились, в соответствии со ст.113 ГПК РФ ответчикам направлялись судебные извещения на подготовку дела к судебному разбирательству и на судебное разбирательство, однако за корреспонденцией ответчики на почту не являлись, о чем свидетельствует отметка Почты России - «истек срок хранения» на конвертах. Такое обстоятельство, с учетом принятия судом всех мер по надлежащему извещению ответчиков, дает суду право приступить к рассмотрению дела по существу.

        Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Балашова Потапова А.А., находившего обоснованными заявленные требования, показания свидетеля, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ, ее статья 35 (ч.2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 ГК РФ и ч 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Гречихин Ю.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.9).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается государственная регистрация права собственности Гречихина Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ на указанную недвижимость.

В домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, имеются сведения о регистрации ответчиков Шапошникова В.П. и Шапошникова С.В. по указанному адресу.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По сведениям адресной справки ОВМ МО МВД России «Балашовский» Саратовской области на ДД.ММ.ГГГГ Шапошников Владимир Павлович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шапошников Сергей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

В судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетеля была допрошена ФИО6, которая пояснила, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей не имеется, членами семьи собственника жилого помещения не являются, место нахождение ответчиков неизвестно.

Как установлено судом, ответчики не связаны с истцом правоотношениями, регулируемыми ст.31 ЖК РФ, последний возражает против регистрации ответчиков в жилом помещении, свидетельством чему служит предъявление настоящего иска в суд. Доказательств о необходимости сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, либо наличия законных оснований для проживания в жилом доме, предусмотренных ст.10 ЖК РФ, суду представлено не было.

На основании со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, который является собственником спорного жилого помещения и отсутствуют законные основания для сохранения за ними права пользования спорным жилым домом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания Шапошникова В.П., Шапошникова С.В. прекратившими право пользования жилым помещением.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ № ░░ <░░░░░>.

         ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (12 ░░░░ 2024 ░░░░) ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

         ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 12 ░░░░ 2024 ░░░░.