Решение по делу № 2-2470/2019 от 26.08.2019

К делу №2-2470/2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Рі. Крымск     В«03В» октября 2019 РіРѕРґР°

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё         РљРёСЏС€РєРѕ Р’.Рђ.,

РїСЂРё секретаре         РЎРѕР»РѕРІСЊРµРІРѕР№ Рњ.Рќ.,

с участием истца Бабаяна Е.Н.

с участием представителя ответчиков – адвоката Вакуленко В.В., назначенного судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующего по ордеру №019700 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаяна Евгения Николаевича к Танцура Валентине Марковне, Федоровой Дине Викторовне, Соколову Сергею Николаевичу, Соколову Марку Николаевичу, Строкань Валентине Николаевне, Коненко Максиму Сергеевичу, Печеному Дмитрию Ивановичу, Федорову Анатолию Олеговичу о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Р‘абаян Р•.Рќ. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Танцура Р’.Рњ., Федоровой Р”.Р’., Соколову РЎ.Рќ., Соколову Рњ.Рќ., Строкань Р’.Рќ., Коненко Рњ.РЎ., Печеному Р”.И., Федорову Рђ.Рћ. Рѕ снятии СЃ регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ собственником участка была Танцура В.М., с согласия которой по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ответчики Федорова (Строкань) Д.В., Соколов С.Н., Соколов М.Н., Строкань В.Н. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы Коненко М.С., Печеный Д.И., ДД.ММ.ГГГГ - Федоров А.О. В результате наводнения, произошедшего на территории <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, размещенный на указанном земельном участке жилой дом был признан непригодным для проживания и снесен. Ответчикам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, была оказана государственная поддержка, выданы сертификаты на приобретение жилья. Условиями предварительного договора купли-продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчицей Танцура В.М., предусмотрена обязанность продавца до подписания основного договора купли-продажи снять всех зарегистрированных лиц с регистрационного учета, а Соколова С.Н. снять с регистрационного учета в течение 10 дней со дня прибытия после службы в вооруженных силах РФ. Однако в настоящее время регистрация ответчиков не аннулирована.

Просит снять Танцура В.М., Федорову Д.В., Соколова С.Н., Соколова М.Н., Строкань В.Н., Коненко М.С., Печеного Д.И., Федорова А.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бабаян Е.Н. поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчиков – адвокат Вакуленко В.В., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Бабаяна Е.Н. подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как следует из положений п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ гибель имущества, его уничтожение являются основанием для прекращения права собственности на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что истец Бабаян Е.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчицей Танцура В.М. приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером 23:45:0101192:0016, площадью 794 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате наводнения, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес>, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, признан непригодным для проживания и снесен в 2012 году. Данное обстоятельство в судебном заседании не оспаривалось и подтверждается п.1.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно адресным справкам, выданным Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, представленным в материалах дела, прежний собственник земельного участка Танцура В.М. и ответчики Федорова Д.В., Соколов С.Н., Соколов М.Н., Срокань В.Н., Коненко М.С., Печеный Д.И., Федоров А.О. до настоящего времени значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Ответчики фактически не проживают по указанному адресу с 2012 года.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    РЈС‡РёС‚ывая, что жилое помещение как объект недвижимости уничтожено, исковые требования являются обоснованными Рё подлежащими удовлетворению РІ полном объеме.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бабаяна Евгения Николаевича к Танцура Валентине Марковне, Федоровой Дине Викторовне, Соколову Сергею Николаевичу, Соколову Марку Николаевичу, Строкань Валентине Николаевне, Коненко Максиму Сергеевичу, Печеному Дмитрию Ивановичу, Федорову Анатолию Олеговичу о снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объёме.

Снять Танцура Валентину Марковну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снять Федорову Дину Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снять Соколова Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снять Соколова Марка Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снять Строкань Валентину Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снять Коненко Максима Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снять Печеного Дмитрия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снять Федорова Анатолия Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Копию решения направить в ОВМ ОМВД России по <адрес> для исполнения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в полном объеме изготовлено 04.10.2019 года.

Судья В.А. Кияшко