Решение по делу № 2-2048/2018 от 24.04.2018

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГг. №

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2 Дмитровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, признании недействительными свидетельств, аннулировании сведений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, признании недействительными свидетельств, аннулировании сведений в ЕГРН, ссылаясь на то, что истцам на праве собственности принадлежит по 1\3 доли каждому жилого дома, расположенного по адресу: Дмитровский р-он, д.Лучинское, 2. При доме имеется земельный участок общей площадью 2000 кв.м., однако каждому из истцов в 1997г. данный участок был выделен в виде 600 кв.м., при этом истцы ни дом, ни земельный участок не делили, весь участок огорожен забором. Истцы просят суд признать правоудостоверяющие документы о выделении истцам земельных участков по 600 кв.м. каждому недействительными, признать за истцами право собственности на 1\3 доли общего земельного участка за каждым площадью 2000 кв.м., расположенного по указанному адресу с аннулированием сведений в ЕГРН в отношении земельных участков площадью 600 кв.м., права на которые за истцами не зарегистрированы.

Представитель ответчика ФИО2 Дмитровского муниципального района <адрес> в суд не явился, извещен надлежаще, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками по 1\3 доли каждый жилого <адрес> д.Лучинское, <адрес>а. Распоряжением ФИО2 с\о от 11.07.97г. № каждому из истцов был выделен земельный участок, расположенный около указанного дома по 600 кв.м., о чем истцам выданы свидетельства о праве собственности на землю : истцу ФИО4 № от 15.09.97г., ФИО5 №-К от 10.09.97г., истцу ФИО3 №-к от 10.09.97г. Истцы утверждают, что не производили раздел дома и земельного участка, земельный участок был огорожен более 20 лет, при уточнении границ земельного участка было установлено, что площадь общего земельного участка при доме составляет 2000 кв.м., истцы просят признать право собственности на указанный земельный участок в равных долях по 1\3 доли за каждым из истцов. Суд считает возможным удовлетворить данные требования.

Согласно положениям статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с положениями пунктов 1,2 статьи 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Таким образом, суд считает, что истцы по существу просят суд определить доли в праве собственности на земельный участок по соглашению между ними, что не противоречит закону.

В связи с тем, что земельные участки по 600 кв.м. поставлены на кадастровый учет под К№, 50:04:0250207:440, 50:04:0250207:439, право собственности на которые не зарегистрировано, сведения о данных земельных участках подлежат аннулированию.

Требования истцов о признании выданных свидетельств о праве собственности на земельные участки недействительными удовлетворению не подлежат, поскольку данный способ защиты права не предусмотрен ст.12 ГК РФ.

Оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, положения закона, представленные сторонами доказательства, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.15,59, 64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО5, ФИО4 удовлетворить частично.

Признать за ФИО3, Монаховым ФИО4, ФИО5 право собственности на 1\3 доли за каждым земельного участка общей площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Дмитровский р-он, д.Лучинское, <адрес>.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельных участках с К№, 50:04:0250207:440, 50:04:0250207:441.

В остальной части иска ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании свидетельств недействительными — отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: