Решение от 07.06.2018 по делу № 2-2204/2018 от 07.05.2018

Дело № 2- 2204/2018

          РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» июня      2018 года                                     г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Косых М.А.,

с участием:

представителя истца <данные изъяты>

при секретаре судебного заседания Ванюниной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ПКЦ «Металлосервис» к <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору аренды, пени, государственной пошлины, суд

                                                                   УСТАНОВИЛ:

             Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды, пени, государственной пошлины. В обоснование иска указав, что между ОАО «ПКЦ «Металлосервис» и ИП <данные изъяты> <данные изъяты>. был заключен договор аренды, согласно которому арендодатель представляет принадлежащее ему на праве собственности имущество, а арендатор принимает его во временное пользование за плату. В соответствии с условиями договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее десятого числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя или внесением наличных денежных средств в кассу арендодателя. Возмещение расходов арендодателя за использование арендатором электрической энергии, арендатор обязуется оплачивать в течение пяти банковских дней с даты их получения. Однако, в нарушение данного пункта арендатор, начиная с <данные изъяты> арендную плату и плату за электроэнергию не вносил. <данные изъяты> (5 дней от последнего выставленного арендатору счета за электроэнергию) образовалась общая сумма долга в размере <данные изъяты> Таким образом, просрочка по исполнению обязательств с <данные изъяты>. составила <данные изъяты> дня. Условиями договора предусмотрена оплата неустойки в размере <данные изъяты> от суммы задолженности за каждый день просрочки, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязанности. По состоянию на <данные изъяты>. расчет пени по договору составил <данные изъяты> руб. Согласно выписки ЕГРИП ответчик прекратил свою деятельность как ИП - <данные изъяты>. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору аренды в размере <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

            В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы указанные в иске.

            Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

             Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

            Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, <данные изъяты> года между ОАО «ПКЦ «Металлосервис» (арендодатель) и ИП <данные изъяты> (арендатор) <данные изъяты>. был заключен договор аренды <данные изъяты>, согласно которому арендодатель представляет принадлежащее ему на праве собственности имущество: помещения №№ <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., первого этажа здания <данные изъяты>, а арендатор принимает его во временное пользование за плату. Срок аренды сторонами определен с <данные изъяты>. – <данные изъяты> календарных месяцев. Ставка арендной платы – <данные изъяты> руб. (с учетом НДС). В соответствии с условиями договора (п. 3.3) арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее десятого числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя или внесением наличных денежных средств в кассу арендодателя. П. 3.3 предусмотрено возмещение расходов арендодателя за использование арендатором электрической энергии, арендатор обязуется оплачивать в течение пяти банковских дней с даты их получения.

Обязательства по условиям договора в период действия договора аренды исполнялись ответчиком ненадлежащим образом. Начиная с 10.08.2016 года арендатор арендную плату и плату за электроэнергию не вносил.

           Согласно акту сверки расчетов по состоянию на <данные изъяты> задолженность в пользу ОАО ПКЦ «Металлосервис» составила <данные изъяты> рублей.

           Согласно гарантийного письма от <данные изъяты>. <данные изъяты> обязалась погасить долг по аренде и эл. энергии в сумме <данные изъяты>.

Таким образом, просрочка по исполнению обязательств с <данные изъяты>. составила <данные изъяты> дня.

Пунктом 5.2 договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязанности предусмотрена оплата неустойки в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По состоянию на <данные изъяты>. расчет пени по договору составил <данные изъяты> руб.

Согласно выписки ЕГРИП <данные изъяты>. прекратила свою деятельность как ИП - <данные изъяты>.

В соответствии с ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

            В соответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

             Согласно ст.309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

    Судом установлено, что до настоящего времени обязательства ответчика по внесению платы за элекроэнергию, предусмотренную договором аренды, не исполнено.

Оценивая изложенное в совокупности, суд полагает, что на момент обращения в суд у истца имеются основания для взыскания с ответчика по договору аренды задолженности по договору аренды, неустойки, при таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика госпошлина, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░ «░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

           ░░░░░                                                                                     ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08.06.2018░.