Решение по делу № 2-6268/2023 от 27.07.2023

Дело №2-6268/2023г.

16RS0046-01-2023-008471-90

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2023 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре С.Д.Кадучевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко ФИО10 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о включении гаража в наследственную массу, признании собственности в порядке наследования,

установил:

Истец Марченко О.Н. обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о включении гаража в наследственную массу, признании собственности в порядке наследования. В обоснование иска указано, что супругу его бабушки Сафину ФИО11 решением исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся ... от 28.02.1972 года выделен под временное пользование земельный участок во дворе домовладения ... под строительство гаража. В 1972 году силами дедушки Сафина А.Г. возведен гараж площадью 29,8 кв.м.

... Сафин ФИО13 умер, в наследственные права вступила бабушка - Сафина ФИО12, она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, приняв в распоряжение гараж.

Постановлением Администрации Вахитовского района г.Казани от 25.12.1995 года ... гараж был переоформлен на имя Сафиной ФИО14. В РГУП БТИ за регистрацией права собственности бабушка не обращалась. Гараж не поставлен на кадастровый учет, не имеет кадастровый номер, только инвентарный номер ..., присвоенный РГУП БТИ, земельный участок под гаражом не сформирован и также не стоит на кадастровом учете.

... Сафина А.Н. умерла, истец Марченко О.Н. является наследником по закону, иные наследники отсутствовали. Нотариус Казанского нотариального округа Гильфанова Н.А. завела наследственное дело ....

На момент смерти Сафина А.Н. являлась собственником гаража, расположенного по адресу: у ....

В состав наследственного имущества данный гараж не вошел.

Согласно уведомления АО «БТИ РТ» в реестре объектов жилищногофонда и иных объектов недвижимого имущества информация о регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: РТ ... отсутствует.

Учитывая, что при жизни Сафиной А.Н право совместной собственности на гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорный гараж во внесудебном порядке.

В состав наследства после смерти Сафиной А.Н. в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входит принадлежащее ей на день открытия наследства имущество: кирпичныйгараж, расположенный по адресу: РТ ..., инвентарный номер ....

Истец, приняв наследство в виде квартиры ... по адресу РТ ..., приобрела право на кирпичный гараж в порядке наследования по закону после смерти Сафиной А.Н.

Просит включить кирпичный гараж, расположенный по адресу: РТ ... возле ..., инвентарный номер ..., в наследственную массу, открывшуюся после смертью Сафиной ФИО15, умершей ....

Признать за Марченко ФИО16 право собственности на кирпичный гараж, расположенный по адресу: РТ ... возле ..., инвентарный номер АО «БТИ» ..., в порядке наследования после смерти Сафиной ФИО17, умершей ....

Истец, представитель истца в судебном заседании иск поддержали.

Представители ответчика в судебном заседании иск не признал.

Третье лицо нотариус Гильфанова Н.А. в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства, согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно заключалось и где бы оно не находилось.

В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из материалов дела следует, что решением Исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся ... от 28.02.1972г. Сафину А.Г. выделен земельный участок во временное пользование для строительства индивидуального гаража во дворе домовладения ... рядом со существующими гаражами.

Сафин А.Г. умер ....

Постановлением Администрации Вахитовского района г.Казани ... от 25.12.1995г. кирпичный гаража, расположенный у ... переоформлен на имя Сафиной ФИО18, в связи со смертью мужа Сафина А.Г.

Истец Марченко О.Н. является внучкой Сафиной А.Н.

Согласно материалам наследственного дела ...открытого после умершей ... Марченко ФИО19, наследницей, принявшей наследство по Закону, в порядке статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, является дочь Марченко ФИО20, ... года рождения, зарегистрированная на день принятия ею наследства по адресу: .... Мать Сафина ФИО21 от права наследования отказалась в пользу Марченко О.Н.

Сафина А.Н. умерла ....

16.10.2014г. Марченко О.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Сафиной ФИО22, умершей .... на 1/2 доли в праве на квартиру по адресу: ....

Из технического паспорта на гараж литер Г по ... возле дома ... составленному РГУП БТИ 19.07.2016г. следует, что гараж 1970г. постройки, одноэтажный, высотой 2,55м., объем 76 куб.м., общей площадью 29,8 кв.м.

Из ответа МИ ФНС №14 по РТ от 14.04.2017г. следует, что согласно сведений поступившихизоргановтехническойинвентаризации(БТИ) за Сафиной ФИО23 числилсягараж,расположенныйоколо... с условным ... с 01.01.1999. Объект 24.02.2014г. снят с налоговогоучета в связи со смертью налогоплательщика.

В соответствии со статьей 4 Закона №2003-1 и имеющимися сведениями
Сафина ФИО24 являлась пенсионером, налогоплательщик был
освобожден от уплаты налога на имущество физических лиц и налоговыеуведомления на уплату налога не направлялись.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Республике Татарстан от 19.06.2023г. сведения об объекте недвижимости по адресу: ..., возле ... Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Из заключения кадастрового инженера ФИО7 составившего технический план в связи с созданием здания на земельном участке с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... от 30.10.2023г. следует, что в результате осуществления кадастровых работ были внесены следующие сведения: Объект Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером 16:50:010703:16.

Наименование здания — «Гараж», назначение "нежилое". Материал наружных стен здания- «Кирпичные».Год постройки 1974г.

Технический план выполнен на основании Декларации об объекте недвижимости от 26.10.2023г. с учетом положений части 12 статьи 70 Федерального закона от 13.07.215 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Характеристики объекта, кроме местоположения здания на земельном участке, указаны в соответствии с Декларацией об объекте недвижимости заверенной правообладателем земельного участка.

Площадь здания, указанная в техническом плане определена по приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020г. №....

Кадастровым инженером 30.10.2023г. составлен отчет, из которого следует, что схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории сформирована в связи с образованием земельного участка площадью 28 кв.м., путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... и территории кадастрового квартала, находящихся в муниципальной собственности и (или) государственной собственности (категория земель — земли населенных пунктов, территориальная зона ОЖ — зона смешенной жилой и общественной застройки).

Согласно данных Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером ... имеет декларированную площадь, местоположение границ ориентировочное, подлежит уточнению при межевании.

Координаты местоположения границ образуемого земельного участка были отсняты по существующему на местности гаражу.

Необходимо утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства и места открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд считает, что истец в течение после открытия наследства совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти бабушки, совершила действия по оформлению гаража, тем самым в соответствии со статьями 1152 и 1153 ГК РФ приняла наследство, оставшееся после смерти Сафиной А.Н.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах, суд признает за истцом право собственности на гараж, площадью по наружному обмеру 29,8 кв.м., инвентарный ..., расположенный по адресу: ... возле ..., в порядке наследования после смерти Сафиной А.Н. умершей .....

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Признать за Марченко ФИО25 право собственности на гараж, площадью по наружному обмеру 29,8 кв.м., инвентарный ..., расположенный по адресу: ... возле ..., в порядке наследования после смерти Сафиной ФИО26, умершей .....

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Зыбунова