Решение от 08.12.2021 по делу № 2-2782/2021 от 07.07.2021

                                                                                        № 2-2782/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2021 года Королёвский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ромашина И.В., с участием прокурора Лукьяновой М.Ю., при помощнике судьи ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что ФИО2 и членам её семьи: сыну ФИО3 в связи с осуществлением трудовых обязанностей было предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ, расположенное по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 Государственным учреждением - Болшевской квартирно-эксплуатационной частью района Квартирно-эксплуатационного управления <адрес> обороны ФИО1 Федерации (далее – Болшевская КЭЧ района) на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 17.05.2010 года № 501 для временного проживания в нём на период трудовых отношений с 4 ЦНИИ МО РФ.

Далее истец ссылается на то, что Федеральное казённое учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ) образовано на основании приказа Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в результате переименования федерального государственного учреждения «Московская центральная квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации и реорганизации путём присоединения к нему 65 федеральных учреждений согласно приказу Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Болшевская КЭЧ района была реорганизована путём присоединения к ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ. Согласно указаниям Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, работники реорганизуемых учреждений подлежали увольнению в связи с сокращением штата сотрудников. В настоящее время спорное жилое помещение находится на праве оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)».

Далее истец указывает, что исходя из сообщения врио начальника 4 ЦНИИ МО РФ трудовые отношения ФИО2 в ФГБУ «4 ЦНИИ» Министерства обороны РФ не оформлялись. Ответчик и члены его семьи, не имея на то законных оснований, продолжают проживать в спорном жилом помещении, освободить комнату в добровольном порядке отказываются.

Истец просит суд: признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комн.1, 2; выселить ФИО2, ФИО3, из спорного жилого помещения по указанному адресу и снять с регистрационного учёта.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования просил удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ОВМ УМВД России по г.о.Королёв в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным Государственным учреждением - Болшевской квартирно-эксплуатационной частью района Квартирно-эксплуатационного управления г.Москвы Министерства обороны Российской Федерации (далее – Болшевская КЭЧ района) (наймодатель), с одной стороны, и ФИО2 (наниматель), с другой стороны, был заключён договор найма жилого помещения в общежитии №, по которому нанимателю и членам его семьи - сыну ФИО3 за плату во владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности по адресу: <адрес>, комн. 1, 2 для временного проживания в нём.

Согласно п.2 договора, жилое помещение предоставлялось нанимателю в связи с работой в 4 ЦНИИ МО РФ.

Согласно приказу Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Болшевская КЭЧ района была реорганизована путём присоединения к ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ.

Согласно указаниям Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, работники реорганизуемых учреждений подлежали увольнению в связи с сокращением штата сотрудников.

Как следует из ответа врио начальника 4 ЦНИИ МО РФ трудовые отношения ФИО2 в ФГБУ «4 ЦНИИ» Министерства обороны РФ не оформлялись.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Из материалов дела следует, что Федеральное казённое учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ) образовано на основании приказа Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в результате переименования федерального государственного учреждения «Московская центральная квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны ФИО1 Федерации и реорганизации путём присоединения к нему 65 федеральных учреждений согласно приказу Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Болшевская КЭЧ района реорганизована путём присоединения к ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ.

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ образовано на основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Приказом директора департамента военного имущества Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ.

Согласно материалам дела, спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и является общежитием.

Ответчики проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы по месту жительства по данному адресу, в добровольном порядке освободить жилое помещение отказываются.

Сведений о том, что ответчики состоят на учёте нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо признаны малоимущими, материалы дела не содержат, ответчиками суду не представлены.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления.

Согласно статье 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу п. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 3 ст. 92 ЖК РФ, специализированные жилые помещения не подлежат передаче в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам, предусмотренным разделом 1 Кодекса.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

В силу положений абз. 2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из жилых помещениях в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В силу п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ прекратил своё действие, в трудовых отношениях с истцом ответчик ФИО2 не состоит, законных оснований для пользования спорным жилым помещением, являющимся общежитием, у ответчика и членов её семьи не имеется, лицами, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления жилого помещения ответчики не являются.

Таким образом, с учетом признания исковых требований ответчиком ФИО2, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков правовых оснований для регистрации в спорном жилом помещении и пользовании им, и, следовательно, они подлежат выселению и снятию с регистрационного учёта, в связи с чем, требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ надлежит удовлетворить в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░)» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                        ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08.02.2022░.

░░░░░:                                                                        ░.░.░░░░░░░