Решение от 17.02.2021 по делу № 2-20/2021 от 27.11.2020

УИД 36RS0010-01-2020-001919-57

Дело № 2-20/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2021 г.                                                              г. Борисоглебск

Борисоглебский     городской     суд     Воронежской     области     в    составе:

председательствующего-судьи                                   Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                      Гринцевич И.И.,

с участием:

представителя истца                                Башкатовой Н.Ю.,

представителя ответчика                             Бахаревой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Крюковой Таисии Дмитриевны к Садоводческому некоммерческому товариществу «Весна» о признании недействительным решения общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Весна»,

установил:

истец Крюкова Т.Д. обратилась в суд с требованием о признании решения общего собрания членов СНТ «Весна», зафиксированное в протоколе от 07.09.2020 об избрании председателя товарищества, правления и ревизионной комиссии, а также об утверждении размеров членских взносов на 2020 год недействительными.

В обоснование своих требований Крюкова Т.Д. указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и является членом указанного СНТ с 1984 года. С 1987 года по 29.06.2019 года Крюкова Т.Д. являлась председателем СНТ «Весна», а с 29.06.2019 г. продолжала исполнять полномочия председателя товарищества вплоть до избрания новых исполнительных органов СНТ «Весна».

Как указывает истец, 05 и 06 сентября 2020 г. в СНТ «Весна» прошло общее собрание членов товарищества в заочной форме. Копию протокола этого собрания истец получила по почте от Бахаревой С.А. В повестке дня общего собрания значились следующие вопросы: выборы председательствующего на общем собрании и секретаря собрания; выборы счётной комиссии; утверждение новой редакции устава; выборы председателя СНТ «Весна»; выборы членов правления СНТ; избрание ревизионной комиссии; утверждение финансового отчёта за 2019 г.; ознакомление с финансово-экономическим обоснованием приходно-расходной сметы на 2020 г.; утверждение сметы на 2020 год; утверждение размера членских взносов на 2020 г.

По утверждению истца, по вопросам 1,2 и 7-10 повестки дня учитывались голоса собственников земельных участков, находящихся на территории СНТ «Весна», и не являющихся членами товарищества. Согласно пункту 5.4 Устава СНТ «Весна» все решения принимались простым большинством голосов путём открытого голосования. В протоколе указано, что по реестру в СНТ «Весна» зарегистрировано 82 члена.

В исковом заявлении Крюкова Т.Д. указала, что решениями прошедшего собрания была избрана новый председатель СНТ «Весна» Бахарева Светлана Анатольевна, избраны новое правление, ревизионная комиссия, а также утверждены членские взносы на 2020 год.

Истец полагает указанные решения общего собрания членов СНТ «Весна» нарушающими её права как члена СНТ.

Как указывает истец, в инициативную группу, организовавшую проведение общего собрания членов СН «Весна» от 07.09.2020 вошли: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Бахарева Светлана Анатольевна, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17.

Членство в садоводческом некоммерческом товариществе до 01.01.2019 определялось законом № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». С 01.01.2019 года членство в СНТ определяется Законом № 217-ФЗ. Ссылаясь на указанные нормы права, Крюкова Т.Д. полагает, что для того чтобы лицо можно было считать членом СНТ «Весна», необходимо наличие заявления от этого лица в правление СНТ «Весна» о вступлении в это товарищество и решение общего собрания членов СНТ «Весна» о приёме этого лица в товарищество. Также необходимо, чтобы лицо владело земельным участком, расположенным в границах территории СНТ «Весна».

Поскольку все документы СНТ «Весна», включая протоколы общих собраний и заявления садоводов о вступлении в СНТ «Весна», до настоящего времени находятся у истца, она полагает, что восемь садоводов, входящих в инициативную группу, не являются членами СНТ «Весна», а именно: ФИО16., ФИО12., ФИО10 ФИО15 ФИО1., ФИО9 ФИО13 Бахарева С.А.

Заявление о вступлении в СНТ «Весна» ФИО16 подано 10 августа 2017 года. Заявление о вступлении в СНТ «Весна» ФИО12 подано 1 августа 2017 года. В 2017, 2018 годах общих собраний в СНТ «Весна» не проводилось, на собрании 29.06.2019 года в повестке дня вопрос о приёме новых членов СНТ «Весна» не значился, никаких решений этого собрания о приёме в члены СНТ «Весна» кого бы то ни было, также не было. По мнению истца ФИО16. и ФИО12 не были приняты общим собранием членов товарищества и, соответственно, членами СНТ «Весна» не являются.

В делах садоводства имеется заявление ФИО10 от 26.08.2013 года о пересчёте поливной площади его земельного участка. На этом заявлении стоит пометка о принятии его в члены СНТ «Весна» на общем собрании от 11.10.2014 г. Но в протоколе этого собрания решения о приёме ФИО10 в члены СНТ «Весна» не содержится. Таким образом, ФИО10 также не принимался в члены товарищества общим собранием товарищества и членом СНТ не является.

В делах садоводства имеется заявление ФИО15 о приёме в члены СНТ «Весна». На этом заявлении стоит отметка о принятии её в члены садоводства на собрании от 27.05.2000г. Но в протоколе данного собрания в разделе Решение в пункте №21 указано, что на этом собрании в члены СНТ «Весна» приняты ФИО18 ФИО19 ФИО20 ФИО21 ФИО22. ФИО15 в решении собрания не упоминается. Запись о принятии ФИО15 сделана позже авторучкой на последней странице протокола вне какого-либо вопроса повестки дня собрания поверх машинописного текста. Такое исправление протокола не может считаться действительным, а ФИО15 таким образом, не является членом СНТ «Весна».

Записи о приёме в члены СНТ «Весна» ФИО1 и ФИО9 сделаны позже авторучкой в протокол общего собрания товарищества от 19.10.2008г в пункте №4. В основном машинописном тексте протокола пункта №4 нет, он также дописан позже авторучкой. Сама запись, сделанная авторучкой, не увязана с основным текстом протокола и сделана позже. Такие исправления в протоколе не могут считаться действительными, а указанные лица не могут считаться членами СНТ «Весна». Кроме этого в протоколе указано, что на собрании присутствовало всего 9 человек (десятый садовод дописан позже также авторучкой), т.е. данное собрание заведомо не имело кворума и все его решения в силу части 2 статьи 181.5 ГК РФ являются ничтожными.

В делах садоводства имеется заявление ФИО13 о приёме в члены СНТ «Весна» от 25 июля 2011 года. На этом заявлении стоит отметка о принятии её в члены садоводства на собрании от 28.05.2011г., то есть заявление подано позже даты самого собрания, которое прошло 28.05.2011г, и она никак не могла быть принята в товарищество этим собранием. Сам протокол этого собрания написан авторучкой чернилами чёрного цвета. В разделе 6 приём и исключение из членов на странице 9 протокола записано о принятии в садоводство 10 новых членов, также чернилами синего цвета позже сделана запись о приёме в члены садоводства ФИО23 Записи о приёме в садоводство ФИО13. в этом разделе нет. В разделе Решение на странице 13 есть запись о приёме в члены садоводства тех же самых десяти садоводов, что и на странице 9 протокола. Позже чернилами синего цвета сделана запись о приёме в члены садоводства ещё пяти человек, в том числе ФИО13. Такие исправления в протоколе не могут считаться действительными, а ФИО13 не может считаться членом СНТ «Весна».

В делах садоводства имеются заявления о вступлении в СНТ «Весна» от обоих супругов ФИО24 - от ФИО25 и от Бахаревой Светланы Анатольевны. Оба заявления датированы 24.05.2011 г. На заявлении Бахаревой С.А. отмечено, что она принята в члены СНТ «Весна» на общем собрании от 28.05.2011г. Но в самом протоколе этого собрания содержится решение о приёме в члены СНТ «Весна» Бахарева А.В., её мужа. Кроме того, согласно выписке из ЕГРН Бахарева С.А. стала собственником земельного участка с 13.12.2011 года, то есть позже даты самого собрания. Таким образом, в члены СНТ «Весна» собранием от 28.05.2011 г. принят ФИО25 (не являющийся собственником земельного участка), а Бахарева С.А. членом товарищества не является.

Таким образом, по мнению истца Крюковой Т.Д. из 18 человек инициативной группы 8 не являются членами СНТ «Весна» и не могли быть инициаторами проведения общего собрания товарищества. Кроме этого, в СНТ «Весна» не имеется реестра членов товарищества, а ведётся лишь реестр собственников земельных участков, находящихся в границах территории СНТ.

Истец полагает, что общее собрание членов СНТ «Весна» от 07.09.2020 г. инициировано группой садоводов, не насчитывающей достаточного числа членов товарищества, а также лицами, не имеющими отношение к СНТ «Весна».

Истец полагает, что избранная на общем собрании членов СНТ «Весна» председателем товарищества Бахарева С.А. не является членом этого СНТ, и она не может быть председателем товарищества и решение общего собрания СНТ «Весна» от 07.09.2020г. об избрании её председателем СНТ «Весна» противоречит ч. 5 ст. 16 Закона №217-ФЗ.

Кроме того истец указывает, что решением общего собрания СНТ «Весна» от 07.09.2020г. в правление избраны следующие лица: ФИО10 ФИО1 ФИО7 ФИО26 ФИО15., ФИО12 ФИО27 ФИО28., ФИО29 ФИО30 из которых ФИО1 ФИО10 ФИО15 и ФИО12 не являются членами СНТ «Весна».

В документах СНТ «Весна» имеется заявление о вступлении в члены товарищества от ФИО26 Заявление датировано 12.10.2019, то есть после даты общего собрания членов СНТ «Весна», прошедшего 29.06.2019г. После этого собрания вплоть до 07.09.2020 г. никаких собраний в СНТ «Весна» не проводилось.

Таким образом, по мнению истца, ФИО26 не мог быть принят в товарищество ни на каком общем собрании его членов, так как они в этот период не проводились.

Запись о приёме в члены СНТ «Весна» ФИО28 сделана позже авторучкой в протокол общего собрания товарищества от 19.10.2008г в пункте №4. В основном машинописном тексте протокола пункта №4 нет, он также дописан позже авторучкой. Сама запись, сделанная авторучкой, не увязана с основным текстом протокола и сделана позже. Такие исправления в протоколе не могут считаться действительными, а указанное лицо не может считаться членом СНТ «Весна». Кроме этого в протоколе указано, что на собрании присутствовало всего 9 человек (десятый садовод дописан позже также авторучкой), т.е. данное собрание заведомо не имело кворума и все его решения в силу части 2 статьи 181.5 ГК РФ являются ничтожными.

Запись о приёме в члены СНТ «Весна» ФИО31 сделана в протокол общего собрания членов товарищества от 28.05.2011г. В разделе 6 приём и исключение из членов на странице 9 протокола записано о принятии в садоводство 10 новых членов, также чернилами синего цвета позже сделана запись о приёме в члены садоводства ФИО23 Записи о приёме в садоводство ФИО32 в этом разделе нет. В разделе Решение на странице 13 есть запись о приёме в члены садоводства тех же самых десяти садоводов, что и на странице 9 протокола. Позже чернилами синего цвета сделана запись о приёме в члены садоводства ещё пяти человек, в том числе ФИО32 Такие исправления в протоколе не могут считаться действительными, а ФИО32 не может считаться членом СНТ «Весна».

ФИО30 подал заявление о приёме в члены СНТ «Весна» 10.03.2019 года. В протоколе общего собрания членов СНТ «Весна» от 29.06.2019 года не содержится решений о приёме в члены товарищества кого бы то ни было. Таким образом, ФИО30 не был принят в члены СНТ «Весна» никаким общим собранием членов этого товарищества и, следовательно, не может состоять в правлении товарищества.

ФИО27 согласно копии свидетельства о праве собственности стал владельцем земельного участка № 22.07.2006 года по договору дарения. В делах товарищества не имеется заявления от ФИО27 о вступлении в СНТ «Весна». В 2006, 2007 годах общих собраний членов СНТ «Весна» не проводилось. Общие собрания в СНТ «Весна» проходили в 2008, 2011, 2014, 2016 и 2019 годах. Ни в одном из протоколов общих собраний членов СНТ «Весна» за эти годы не содержится решения о приёме ФИО27 в члены СНТ «Весна». То есть ФИО27 не может состоять в правлении СНТ «Весна».

Так же истец указывает в исковом заявлении, что решением общего собрания СНТ «Весна» от 07.09.2020 в ревизионную комиссию избраны следующие лица: ФИО13 ФИО33 ФИО34 которые не являются членами СНТ «Весна», следовательно, не могут состоять в ревизионной комиссии.

Кроме того, на данном собрании финансово-экономическое обоснование размера взносов на 2020 год утверждено не было.

Как указывает истец, членские взносы на 2020 год утверждены общим собранием членов СНТ «Весна» от 07.09.2020 без утверждения их финансово-экономического обоснования и без утверждения приходно-расходной сметы на 2020 год (утверждена приходно-расходная смета на 2019 год). Кроме этого членские взносы на 2020 год и приходно-расходная смета за 2019 год утверждены простым большинством голосов вместо квалифицированного, как того требует закон.

Таким образом, истец утверждает, что:

- инициативная группа включает в себя лиц, не состоящих в СНТ «Весна»;

- инициативная группа провела собрание в нарушение требований частей 7, 9, 11, 12 ст. 17 закона № 217-ФЗ;

- собрание проведено в отсутствие реестра членов СНТ «Весна», что делает ответ на вопрос о наличии кворума на указанном собрании неопределённым, а все решения данного собрания - ничтожными;

- председателем товарищества выбрано лицо, не являющееся членом этого товарищества, что противоречит требованию ч. 5 ст. 16 Закона № 217-ФЗ;

- девять из десяти избранных членов правления СНТ «Весна» не являются его членами, что противоречит требованию ч. 5 ст. 16 Закона №217-ФЗ;

- численный состав правления противоречит требованиям ч. 3 ст. 18 Закона № 217-ФЗ;

- избранная ревизионная комиссия в полном составе не является членами товарищества, что противоречит требованию ч. 5 ст. 16 Закона № 217-ФЗ;

- членские взносы на 2020 год утверждены без финансово-экономического обоснования и без утверждения приходно-расходной сметы на 2020 год простым большинством голосов вместо квалифицированного, что противоречит требованиям части 8 статьи 14, части 2 статьи 17 Закона 217-ФЗ.

Истец Крюкова Т.Д. в судебное заседание не явилась. Просила дело рассмотреть в её отсутствие, требования поддерживает.

Её представитель Башкатова Н.Ю. в ходе судебного разбирательства заявленные требования поддержала. Дополнительно указала, что бюллетени для голосования выдавались лицам без предъявления документов, удостоверяющих личность. Прием бюллетеней также осуществлялся от всех лиц их приносивших. В результате некоторые бюллетени были заполнены посторонними лицами, а некоторые представителями без оформленных надлежащим образом полномочий, в частности, не вступившими в права наследования, бывшими собственниками, совместно проживающими лицами. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Бахарева С.А. против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на то, что решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 08.06.2020 были признаны недействительными решения общего собрания СНТ «Весна» от 29.06.2019. Инициативная группа обращалась к бывшему председателю СНТ «Весна» Крюковой Т.Д. по вопросу созыва внеочередного общего собрания устно, однако ответа не последовало, поэтому обратились к юристу, который составил новый реестр членов товарищества на основе представленных Крюковой документов, и, Устав в новой редакции. В связи с вступлением в силу изменений в законодательство внеочередное общее собрание проводилось в заочной форме. Участие в собрании приняли около 100 человек. Она допускает, что собрание было проведено с нарушениями процедуры, установленной законом, но считает эти нарушения не существенными. Обратила внимание суда на то обстоятельство, что удовлетворение иска может привести к распаду и ликвидации товарищества.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 181.4 ГК РФ, решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (пункт 3).

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5).

В пункте 2.5 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 г., указано, что при разрешении вопросов, связанных с оспариванием решений общего собрания членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения такой категории споров является установление соответствия закону и уставу процедуры назначения и созыва общего собрания товарищества; соответствие разрешаемых собранием вопросов компетенции общего собрания; наличие кворума на собрании; соответствие порядка проведения собрания и голосования по вопросам повестки дня требованиям закона и устава товарищества; соответствие изготовленного текста решения собрания фактически принятым собранием решениям.

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными (пункт 6).

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и является членом СНТ «Весна» с 1983 года.

Крюкова Т.Д. также являлась председателем СНТ «Весна» с 1989 года по 29.06.2019.

Истец 23.10.2020 уведомила в письменной форме путем размещения объявления в газете «Борисоглебский вестник» участников СНТ «Весна» о намерении обратиться с иском в суд.

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 08.06.2020 признано недействительным решение общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Весна», оформленное в протоколе от 29.06.2019, в части избрания председателя правления, правления и ревизионной комиссии.

12 августа 2020 года состоялось заседание инициативной группы СНТ «Весна» в количестве 18 человек. По итогам заседания было принято решение № 1 о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ путем заочного голосования 05 сентября 2020 года и утверждении повестки проведения общего собрания, состоящей из 11 вопросов, на членов инициативной группы ФИО10 ФИО7 Бахареву С.А., ФИО15 возложена обязанность известить под роспись членов СНТ «Весна».

    Информация о проведении общего собрания, а также новый Устав товарищества были размещены для ознакомления на стендах в границах территории СНТ «Весна».

Члены инициативной группы за несколько дней до собрания вручили под роспись бюллетени для голосования членам товарищества.

5 и 6 сентября 2020 состоялось общее собрание членов СНТ «Весна» в заочной форме, результаты которого были оформлены протоколом общего собрания.

Как следует из протокола внеочередного общего собрания СНТ «Весна» № 2 от 07.09.2020, повестка дня состояла из одиннадцати пунктов:

Выборы председательствующего на общем собрании и секретаря собрания;

Выборы счётной комиссии;

Утверждение новой редакции Устава;

Выборы председателя СНТ «Весна»;

Выборы членов правления СНТ;

Избрание ревизионной комиссии;

Утверждение финансового отчёта за 2019 г.;

Ознакомление с финансово-экономическим обоснованием приходно-расходной сметы на 2020 г.;

Утверждение сметы на 2020 год;

Утверждение размера членских взносов на 2020 г.;

Разное.

По итогам проведенного общего собрания 07.09.2020 был составлен протокол общего собрания, из которого следует, что по состоянию на 12.08.2020 в реестре членов СНТ «Весна» зарегистрировано 82 человека. В собрании приняли участие 55 членов СНТ. В собрании также приняли участие лица, имеющие участки в границах садоводства, без участия в товариществе – не члены СНТ в количестве 45 человек.

На общем собрании членов СНТ «Весна» были приняты следующие решения.

По первому вопросу: выбрать председательствующим на общем собрании ФИО13 секретарем собрания ФИО9

По второму вопросу: выбрать счётная комиссия в составе ФИО15 ФИО7 ФИО28 ФИО32

По третьему вопросу: утвердить новую редакцию Устава СНТ.

По четвертому вопросу: выбрать председателем СНТ «Весна» Бахареву С.А.

По пятому вопросу: выбрать членов правления СНТ «Весна» в составе: ФИО10 ФИО1., ФИО7 ФИО26 ФИО15 ФИО12 ФИО27 ФИО28 ФИО32 ФИО30

По шестому вопросу: избрана ревизионная комиссия в составе: ФИО13 ФИО33 ФИО34

По седьмому вопросу: утвержден финансовый отчёт за 2019 г.

По восьмому вопросу: ознакомлены с финансово-экономическим обоснованием приходно-расходной сметы на 2020 г. 63 человека.

По девятому вопросу: утверждена приходно-расходная смета за 2019 год.

По десятому вопросу: утверждены размеры членских взносов на 2020 г.

Одиннадцатый вопрос отсутствует.

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Согласно п. 5 ст. 17 Закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.

В соответствии с п. 7 ст. 17 Закона № 217-ФЗ внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:

1) правления товарищества;

2) ревизионной комиссии (ревизора);

3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.

В случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 части 7 и частью 8 настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества (пункт 9).

Требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них (п. 10).

Судом установлено, что число собственников земельных участков, расположенных в границах территории СНТ, составляет 133 человека.

Реестр участников СНТ «Весна», составленный по просьбе инициативной группы и состоящий из 82 человек, судом не принимается, поскольку составлен не уполномоченным на его ведение лицом, является не актуальным и содержит недостоверные сведения.

Согласно представленному истцом реестру собственников земельных участков, расположенных в границах территории СНТ, который именуется, как Реестр – список членов садоводческого некоммерческого товарищества «Весна», членами товарищества являются 92 человека, не являются членами товарищества – 42 человека – собственники земельных участков.

Таким образом, инициативная группа по созыву и проведению внеочередного общего собрания должна была состоять минимум из 19 членов товарищества (1/5).

Согласно протоколу заседания инициативной группы СНТ «Весна» от 12.08.2020 инициаторами общего собрания были 18 человек.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Закона № 217-ФЗ членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества (ч. 1 ст. 12 Закона № 217-ФЗ). Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в ч. 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 12 Закона № 217-ФЗ).

Аналогичные положения о принятии в члены товарищества лица, подавшего заявление, содержал и Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ. Согласно ч. 4 ст. 18 указанного Закона учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно п. 3.9 Устава СНТ «Весна», утвержденному общим собранием от 14.07.2001 лица, вступающие в товарищество, принимаются в его члены Общим собранием.

Заявление о вступлении в СНТ «Весна» ФИО16 подано 10 августа 2017 года. Заявление о вступлении в СНТ «Весна» ФИО12 подано 1 августа 2017 года. В 2017, 2018 годах общих собраний в СНТ «Весна» не проводилось, на собрании 29.06.2019 года в повестке дня вопрос о приёме новых членов СНТ «Весна» не значился. 26.08.2013 ФИО10 подал председателю СНТ «Весна» заявление о пересчёте поливной площади его земельного участка. На этом заявлении стоит отметка о принятии его в члены СНТ «Весна» на общем собрании от 11.10.2014 г. Однако в протоколе общего собрания решения о приёме ФИО10 в члены СНТ «Весна» не имеется. Заявление ФИО15 о приёме в члены СНТ «Весна» подано в 2000 году. На этом заявлении стоит отметка о принятии её в члены садоводства на собрании от 27.05.2000. В протоколе собрания в повестке дня и решения о принятии ФИО15 в члены товарищества не содержится. Запись о принятии ФИО15 сделанная авторучкой на последней странице протокола не может являться действительной и подменять собой решение общего собрания. Записи о приёме в члены СНТ «Весна» ФИО1 и ФИО9 внесены в пункт 4 протокола общего собрания товарищества от 19.10.2008 авторучкой. В основном машинописном тексте протокола пункта № 4 нет, он также дописан авторучкой. Кроме этого в протоколе указано, что на собрании присутствовало всего 9 человек (десятый садовод дописан позже также авторучкой), т.е. данное собрание заведомо не имело кворума и все его решения в силу части 2 статьи 181.5 ГК РФ являются ничтожными. Заявление ФИО13 о приёме в члены СНТ «Весна» датировано 25 июля 2011 года. На этом заявлении стоит отметка о принятии её в члены садоводства на общем собрании 28.05.2011, то есть заявление подано позже даты проведения собрания. Записи о приёме в члены СНТ «Весна» ФИО13 нет.

Заявление о вступлении в члены СНТ «Весна» Бахаревой Светланы Анатольевны датировано 24.05.2011 г. На заявлении Бахаревой С.А. отмечено, что она принята в члены СНТ «Весна» на общем собрании от 28.05.2011г. В протоколе общего собрания содержится решение о приёме в члены СНТ «Весна» ФИО25 её мужа. Согласно выписке из ЕГРН Бахарева С.А. стала собственником земельного участка с 13.12.2011 года, то есть позже даты проведения.

    Таким образом, восемь участников, инициировавших созыв и проведение внеочередного Общего собрания: ФИО16., ФИО12 ФИО10., ФИО15., ФИО1 ФИО9 ФИО13 ФИО2, не являются членами СНТ «Весна», поскольку решений общих собраний членов СНТ «Весна» в отношении этих лиц в установленном порядке не принималось.

Довод представителя ответчика о фактическом членстве этих лиц в товариществе, судом не принимается, поскольку факт владения земельным участком в пределах территории товарищества, уплата членских взносов, подача заявления председателю правления и активное участие в жизни товарищества и общих собраниях не являются достаточным основанием для признания лица – членом товарищества.

Ссылки представителя ответчика Бахаревой С.А. о не передаче ей всех протоколов общих собраний СНТ «Весна», в которых якобы могут содержаться решения о принятии в члены товарищества указанных лиц, судом отклоняются, поскольку с требованиями об ознакомлении с документами товарищества Бахарева С.А. не обращалась, заявлений об истребовании документов в суд не подавала; доводы являются предположительными и опровергаются отметками на заявлениях лиц, вступающих в члены товарищества, содержащих указания на конкретные даты проведения общих собраний.

В соответствии с ч. 7 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ внеочередное общее собрание членов товарищества проводиться по требованию: 1) правления товарищества; 2) ревизионной комиссии (ревизора); 3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая товарищества.

В случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 части 7 и частью 8 настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества (ч. 9 ст. 17).

Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в частях 7 и 8 настоящей статьи, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества (ч. 11 ст. 17).

В случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, установленного 11 настоящей статьи, ревизионная комиссия (ревизор), члены товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества при условии соблюдения положений частей 13 - 18 настоящей статьи (ч. 12 ст. 17).

Судом установлено и не оспаривается представителем ответчика, что требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества председателю СНТ «Весна» не вручалось, заказным письмом не направлялось и общее собрание проведено до истечения 30-дневного срока установленного Законом для созыва общего собрания.

Исходя из системного толкования положений Закона № 217-ФЗ, Закона № 66-ФЗ в их взаимосвязи с положениями частей 1, 4 пункта 1 статьи 181.4, части 2 статьи 181.5 ГК РФ проведение внеочередного собрания членов товарищества в отсутствие к тому законных оснований его созыва (инициатива 1/5 членов товарищества отсутствовала, уведомление председателю либо в правление не направлялось) влечет недействительность принятых на нем решений.

Решения, принятые на общем собрании, отраженные в протоколе от 07.09.2020 являются недействительными также и по следующим основаниям.

В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (п. 3 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества.

В соответствии с ч. 2 ст. 18 Федерального закона № 217-ФЗ председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.

Таким образом, Бахарева С.А. не являясь членом товарищества и не являвшаяся до проведения собрания и не избранная на собрании членом правления СНТ «Весна» не могла быть избрана председателем товарищества.

Закон № 217-ФЗ передает вопрос о численности членов правления на усмотрение общего собрания членов товарищества, однако при этом в определенных рамках. Согласно ч. 3 ст. 18 Федерального закона № 217-ФЗ количество членов правления не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества.

По мотивам, указанным выше ФИО1., ФИО10 ФИО15 и ФИО12 не являются членами СНТ «Весна».

Заявление ФИО26 датировано 12.10.2019, то есть после даты общего собрания членов СНТ «Весна», прошедшего 29.06.2019. Запись о приёме в члены СНТ «Весна» ФИО28 сделана позже авторучкой в протокол общего собрания товарищества от 19.10.2008 в пункте № 4. В основном машинописном тексте протокола пункта № 4 нет, он также дописан позже авторучкой. Сама запись, сделанная авторучкой, не увязана с основным текстом протокола и сделана позже. Кроме того в протоколе указано, что на собрании присутствовало всего 9 человек (десятый садовод дописан позже также авторучкой), т.е. данное собрание заведомо не имело кворума и все его решения в силу ч. 2 ст. 181.5 ГК РФ являются ничтожными. Запись о приёме в члены СНТ «Весна» ФИО32 внесена в протокол общего собрания членов товарищества от 28.05.2011. В разделе 6 «приём и исключение из членов» на странице 9 протокола записано о принятии в садоводство 10 новых членов, также чернилами синего цвета позже сделана запись о приёме в члены садоводства ФИО23 Записи о приёме в члены товарищества ФИО32. в этом разделе нет. В разделе «Решения» на странице 13 есть запись о приёме в члены садоводства тех же самых десяти садоводов, что и на странице 9 протокола. Позже чернилами синего цвета сделана запись о приёме в члены садоводства ещё пяти человек, в том числе ФИО32 Данные исправления не оговорены и соответственно, ФИО29 не может считаться членом СНТ «Весна». ФИО30 подал заявление в правление о приёме в члены СНТ «Весна» 10.03.2019 года. В протоколе общего собрания членов СНТ «Весна» от 29.06.2019 не содержится решений о приёме его в члены товарищества. ФИО27 стал собственником земельного участка № 22.07.2006 по договору дарения. Заявлений о принятии в члены товарищества ФИО27 не подавал и решений в отношении него не принималось.

Таким образом, 9 из 10 членов правления (предельное количество членов правления не может превышать 5 человек) не являются членами СНТ «Весна», что противоречит положениям ст.ст. 16 и 18 Закона № 217-ФЗ.

Постоянно действующим контрольным органом товарищества является ревизионная комиссия. Она создается с момента учреждения товарищества и действует до момента принятия решения о ликвидации либо реорганизации товарищества. Согласно ч. 5 ст. 16 Закона № 217-ФЗ контрольный орган избирается на срок не более пяти лет в составе одного (ревизор) или не менее трех (ревизионная комиссия) членов товарищества: на общем собрании учредителей (при создании товарищества); на общем собрании членов товарищества. Ревизионная комиссия не относится к исполнительным органам товарищества, которые согласно ч. 6 ст. 16 Закона № 217-ФЗ продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества. Следовательно, полномочия ревизионной комиссии истекают по окончании срока, на который были избраны члены ревизионной комиссии (срок полномочий ревизионной комиссии определяется общим собранием или уставом, но в любом случае не может превышать пяти лет).

В ч. 3 ст. 20 Закона № 217-ФЗ предусматривается, что порядок работы ревизионной комиссии (количественный состав, срок полномочий, периодичность и период проверок финансово-хозяйственной деятельности, порядок оформления отчетов) может быть установлен: уставом товарищества; положением о ревизионной комиссии, утвержденным общим собранием членов товарищества.

При отсутствии утвержденного порядка ревизионная комиссия должна руководствоваться нормами Закона № 217-ФЗ и ГК РФ. Результаты проверки финансово-хозяйственной деятельности оформляются в виде отчета ревизионной комиссии, который утверждается общим собранием членов товарищества. По новому Закону для утверждения отчета необходимо выполнение нескольких условий: ревизионная комиссия избрана правомочно; в повестку общего собрания включен вопрос о выборах членов ревизионной комиссии, на собрании присутствовало более 50 % членов товарищества, две трети из которых проголосовали за избрание ревизионной комиссии из членов товарищества, сведения о которых имеются в реестре членов товарищества; в течение всего периода ревизионной проверки и на дату подписания отчета все члены ревизионной комиссии являются членами товарищества; члены ревизионной комиссии должны быть действующими членами товарищества (не вышли из товарищества добровольно, не были исключены, не утратили право членства в связи с отчуждением земельного участка); в течение всего периода ревизионной проверки и на дату подписания отчета все члены ревизионной комиссии исполняют свои представительские функции лично и являются дееспособными. Поскольку Законом № 217-ФЗ не предусмотрена передача полномочий членов ревизионной комиссии третьим лицам: представителям по доверенности, аудиторским компаниям, законным представителям (в случае признания гражданина недееспособным), - они обязаны реализовать свои полномочия лично; в течение всего периода ревизионной проверки и на дату подписания отчета ни один из членов ревизионной комиссии не утратил права быть в составе ревизионной комиссии.

Ни одно из необходимых условий, перечисленных выше, не соблюдено. Кроме того, ни один из вновь избранных членов ревизионной комиссии не является членом СНТ «Весна», что делает решения по вопросам избрания ревизионной комиссии, финансового отчета за 2019 год (как указано в протоколе общего собрания), финансово-экономического обоснования приходно-расходной сметы на 2020 год, утверждения сметы на 2020 год ничтожными. Более того, решения по вопросу повестки дня № 9 «Утверждение сметы на 2020 год» на голосование не выносилось и решением общего собрания не принималось, Довод ответчика о том, что при утверждении сметы на 2019 год имелся в виду 2020 год, не может быть принят судом, поскольку такой период из содержания принятого решения не следует, что также подтверждается отсутствием какого-либо решения в подавляющем большинстве бюллетеней для голосования, а в некоторых – проставлением символов «?».

Согласно ч. 2 ст. 17 Закона № 217-ФЗ решение общего собрания членов товарищества по вопросам определения размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ, утверждения финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

В общем собрании приняло участие 100 человек. По вопросу № 9 проголосовало «за» - 58 человек, по вопросу № 10 проголосовало «за» - 64 человека, что не соответствует квалифицированному большинству в размере 66 человек, что делает решения по данным вопросам ничтожными.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности (ст. 181.5 ГК РФ).

Истцом не заявлено требований о признании решений общего собрания по вопросам 1-3 повестки дня (избрание председательствующего, секретаря собрания, счетной комиссии и утверждение новой редакции Устава), но поскольку ответчиком допущены существенные нарушения, выразившееся в процедуре созыва, подготовки, проведения оспариваемого собрания, голосовании в отсутствие кворума, принятии решений по вопросам, не включенным в повестку дня, влияющие на волеизъявление участников СНТ «Весна», суд приходит к выводу о ничтожности решений внеочередного общего собрания от 07.09.2020.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ 07.09.2020 ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: