Решение по делу № 2-249/2022 (2-2634/2021;) от 25.10.2021

Дело № 2-249/2022

УИД 52RS0009-01-2021-004319-92

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» января 2022 года                                       г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Е.В.Гульовской

при секретаре Дуруевой С.Ю.,

с участием представителя истца Егоровой А.М. адвоката Ионовой А.М.

представителя третьего лица Администрации г.Арзамас Александрова Д. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой А.М. к Садово-потребительскому обществу № о признании права собственности на земельный участок

установил:

Егорова А.М. обратилась в суд с иском к Садово-потребительскому обществу № с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ о признании права собственности на садовый земельный участком № общей площадью *** кв.м. в садово-потребительском обществе № <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенное использование - земли садоводческих объединений граждан, имеющий следующие характерные точки границ образуемых земельный участок: ***

В обоснование заявленных требований указывает на то, что с <дата> добросовестно, открыто владеет, пользуется садовым земельным участком № в садово-потребительском обществе №, а так же оплачивает членские взносы и налоговые платежи за данный садовый земельный участок.

Постановлением Мэра города Арзамаса № от <дата>. ей предоставлен бесплатно в собственность садовый земельный участок № в садово-потребительском обществе №, общей площадью 495 кв.м., находящийся в ее фактическом пользовании с <дата>

Егоровой А.М. был подготовлен межевой план, в результате чего уточнена площадь указанного земельного участка, которая составляет ***., а так же определены характерные точки границ образуемых земельный участок: ***

<дата>. садовый земельный участок № в садово-потребительском обществе № был снят с кадастрового учета, в связи, с чем иным способом как через суд не представляется возможным зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный садовый участок.

В судебное заседание истица Егорова А.М. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в заявлении просит рассмотреть данное дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца адвокат Ионова А.М. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Садово-потребительского общества № в лице председателя Васильевой С. В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в заявлении просит рассмотреть данное дело в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Администрации г.Арзамас Александров Д.А. исковые требования оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца адвоката Ионову А.М. и представителя третьего лица Администрации г.Арзамаса Александрова Д.А. изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, садоводческое-потребительское некоммерческое общество № г. Арзамаса поставлено на учет в качестве юридического лица <дата>.

Постановлением Мэра города Арзамаса № от <дата>. Егоровой ***, предоставлен бесплатно в собственность садовый земельный участок № в садово-потребительском обществе №, общей площадью ***

Из членской книжки садовода, справки садово-потребительского общества № усматривается, что Егорова А.М. пользуется земельным участком № в садово-потребительском обществе № с ***

Согласно межевого плана от <дата>. спорного земельного участка его площадь составляет *** кв.м. установлены характерные точки границ образуемых земельный участок: ***

Право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, <дата>. земельный участок снят с кадастрового учета, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от <дата>.

Поскольку Егорова А.М. является членом садово-потребительского общества №, с <дата> владеет, то есть до вступления в силу Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, суд находит признать за ней право собственности на садовый земельный участком № в садово-потребительском обществе № общей площадью ***

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, судья

решил:

Признать за Егоровой А.М. *** право собственности на садовый земельный участок № площадью 533+/-8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земли садоводческих объединений граждан, расположенный по адресу <адрес> в границах характерных точек образуемых земельный участок: ***

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда: Е.В.Гульовская.