Решение по делу № 2-7387/2023 от 20.06.2023

    Дело № 2-7387/2023

    УИД 35RS0010-01-2023-007056-45

     РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     г. Вологда                  17 октября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

с участием старшего помощника прокурора Оленевой А.Н.,

при секретаре Шабариной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой М. Л., Левичева Д. Л. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

      Истцы Смирнова М.Л., Левичев Д.Л. обратились в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Левичева О.Л. была заселена в указанное жилое помещение будучи супругой отца истцов ФИО1 В настоящее время отец истцов с ответчиком не проживают более 10 лет, брак между ними расторгнут. Левичева О.Л. за квартиру не платит, накопила долг. У ответчика имеется в собственности ? доля жилого помещения по адресу: <адрес>. Истцы неоднократно просили ответчика выселится из спорного жилого помещения, но Левичева О.Л. данные просьбы игнорирует.

      Просили прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ответчика из жилого помещения по указанному адресу.

    Протокольным определением суда от 06.09.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечен ФИО1.

      В судебное заседание истцы Смирнова М.Л., Левичев Д.Л. не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, а их представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, против предоставления отсрочки исполнения решения суда возражала.

      Ответчик Левичева О.Л. и ее представитель по доверенности Сторожева К.И. с исковыми требованиями не согласились по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, просили отказать в их удовлетворении. Ответчик суду пояснила, что в спорное жилое помещение вселилась вместе с мужем в 2005 году, в 2010 году муж выехал из квартиры в <адрес>, имущество не делили. Данное жилое помещение является для нее единственным, в случае удовлетворения исковых требований, просила предоставить срок для освобождения жилого помещения до июня 2024 года, учесть, что она является инвалидом, ей необходимо время, чтобы найти другое жилое помещение.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

              Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ст. 288 ГК РФ, частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Пунктом 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Как следует из материалов дела, по данным Бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», по состоянию на 31.01.1998 года право собственности на <адрес> зарегистрировано за ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от 31.10.1995 года, выданного на основании договора на долевое строительство от 24.10.1994 года, акта приема-передачи от 31.10.1995 года.

              На основании договора дарения от 28.08.2022 года ФИО1 (даритель) подарил Левичеву Д. Л., Смирновой М. Л. (одаряемые) в общую долевую собственность по ? доле каждому однокомнатной квартиры, площадью 37,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

               В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.07.2023 года 13.09.2022 года зарегистрировано право собственности Левичева Д. Л., Смирновой М. Л. по ? доле каждому квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении проживал ФИО1 с супругой Левичевой О. Л., вместе с тем, брак между ними на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 8 от 30.03.2023 года прекращен 03.05.2023 года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака № от 01.06.2023 года.

    Согласно справки с места работы филиала ГЭП «ВОКЭ» <адрес> № от 12.01.2023 года ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, с 05.05.2011 по 01.04.2021 года работал <данные изъяты> на штатной должности водителя автомобиля 4 разряда.

               При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в настоящее время ответчик членом семьи собственника не является, брак между ней и бывшим собственником ФИО1 расторгнут, квартира общим совместным имуществом супругов не является, доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение о праве пользования жилым помещением, его найме суду не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> за ответчиком не сохраняется, и он в силу положений ст. 35 Жилищного кодекса РФ подлежит выселению из занимаемого жилого помещения.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением

              В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

      Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

      При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

       Принимая во внимание, что ответчик не имеет в настоящее время собственности иного жилого помещения, является инвалидом второй группы по здоровью, суд полагает возможным предоставить Левичевой О.Л. отсрочку исполнения настоящего решения на срок до 01.04.2024 года.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

      Выселить Левичеву О. Л. (паспорт серия №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

       Настоящее решение является основанием для снятия Левичевой О. Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

      Предоставить Левичевой О. Л. отсрочку исполнения настоящего решения на срок до 01 апреля 2024 года.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                           Е.Л. Губина

    Мотивированное решение изготовлено 24.10.2023 года