Решение по делу № 2-1053/2018 от 18.06.2018

Дело №2-1053/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2018 года                                 город Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего – судьи Смолиной Н.И.,

при секретаре – Гуляевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асеева Алексея Валерьевича к Долженкову Валерию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Асеев А.В. обратился в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от 06.05.2015 года он является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: *** В данной квартире по просьбе тещи он зарегистрировал по месту жительства ее брата – Долженкова В.А. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носила формальный характер, в квартиру он не вселялся, никогда там не проживал, совместного хозяйства с истцом не вел, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет. Где в настоящее время находится ответчик ему не известно. В связи с этим, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой расположенной по адресу: *** снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Асеев А.В. заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Долженков В.А., не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, путем направления судебных извещений по адресу регистрации.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом для участия в рассмотрении данного дела был назначен адвокат в качестве представителя ответчика Долженкова В.А.

Назначенный определением суда в качестве представителя ответчика Долженкова В.А. адвокат Баженов Н.П. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав мнение истца, представителя ответчика, свидетелей ФИО6, ФИО7, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Асееву А.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: *** ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №46-46/007-46/007/019/2015-770/2 от 14.05.2015 года.

Согласно справке главы Новоандросовского сельсовета от 13.06.2018 года №641 в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Долженков В.А.

Судом так же установлено, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является и никогда ранее не являлся, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования домовладением между ним и истцом не заключено, его регистрация в спорной квартире ограничивает права и законные интересы истца в отношении принадлежащего ей имущества.

Как следует из пояснений истца, ответчик в вышеуказанной квартире никогда не проживал, в том числе в настоящее время не проживает, каких-либо вещей или предметов интерьера в данной квартире не имеет, мер ко вселению в спорную квартиру не предпринимает, обязанностей по несению расходов по оплате коммунальных услуг не исполняет. Указанные обстоятельства так же были подтверждены показаниям, допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7

Оснований ставить под сомнение обоснованность и достоверность представленных стороной истца доказательств у суда не имеется, ответчиком доказательств, свидетельствующих об обратном, не представлено.

Более того, по смыслу действующего жилищного законодательства, правовых позиций Постановлений Конституционного Суда РФ, факт прописки либо регистрация лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Возникновение права пользования жилым помещением, относящегося к частному жилищному фонду, законодатель связывает с заключением с собственником договора (соглашения) либо с фактом вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника в установленном порядке для постоянного проживания.

Изложенные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что регистрация ответчика в спорной квартире, как основание для пользования указанным жилым помещением, ущемляет права законного собственника домовладения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения в том числе путем признания Долженкова В.А. утратившими право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета.

В то же время, суд не находит оснований для принятия решения о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку на основании подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713, вступившее в решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В связи с чем, требование о снятии с регистрационного учета не может быть отдельным материально-правовым требованием.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Асеева Алексея Валерьевича к Долженкову Валерию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Долженкова Валерия Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: ***

     В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Железногорский городской суд Курской области.

Полное и мотивированное решение сторонами может быть получено 18 июля 2018 года.

Судья: Н.И. Смолина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>