Решение от 25.02.2015 по делу № 2-586/2015 от 12.12.2014

Дело № 2-586/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2015 года Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Батялова В.А.,

при секретаре Ромашиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогожина А.В. к Макарову С.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Рогожин А.В. обратился с иском к Макарову С.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении был зарегистрирован его знакомый Макаров С.Б. по просьбе последнего. Однако Макаров С.Б. в квартиру никогда не вселялся, оплату за коммунальные услуги не производил, его вещей в квартире нет. Ответчик Макаров С.Б. членом его семьи не является, совместного хозяйства с ним никогда не вел. Спорная квартира не является местом жительства ответчика Макарова С.Б., соответственно его регистрация в данном жилом помещении не может являться законной. Зарегистрировавшись в спорном жилом помещении Макаров С.Б. не приобрел право пользования им, в связи с чем у него отсутствуют законные основания для сохранения регистрации в указанной квартире.

Регистрация Макарова С.Б. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> нарушает его права как собственника квартиры, поскольку он несет убытки, оплачивая коммунальные платежи с учетом зарегистрированного в квартире Макарова С.Б.. Кроме того, он не имеет возможности распорядиться принадлежащим им на праве собственности имуществом.

На основании изложенного, истец просил признать Макарова А.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности С.Е.С. поддержала требования своего доверителя, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Макаров С.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый имеет право на уважение его жилища.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключенных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Рогожин А.В. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно справке ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирован Макаров С.Б. в качестве знакомого (л.д. 8).

Разрешая заявленные истцом требования, суд принимает во внимание, что членами семьи собственника в силу действующего законодательства, ответчик не является.

В силу положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснению, данному в п.11 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании жилого помещения не участвует, в силу чего, согласно действующему жилищному законодательству, Макаров С.Б. не может быть признан членом семьи собственника жилого помещения и отсутствуют правовые основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца, и необходимо признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд -

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░.