Решение по делу № 2-8680/2022 от 12.07.2022

50RS0№-87

Дело №

Решение

       Именем Российской Федерации

г.о. Люберцы                                              27 октября 2022 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федуновой Ю.С., при секретаре М, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению М к М, М, М об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей,

Установил:

Истец обратился к ответчикам с указанным иском, мотивируя заявленные требования тем, что она является ответственным квартиросъемщикам а жилом помещении по адресу: МО, г. о. Котельники, мкр. Белая Дача, <адрес> совместно с ней также зарегистрированы: М, М, Л, М, К

Ответчики не производят оплату за жилое помещении и коммунальные услуги, в жилом помещении не проживают, обязанности по содержанию и текущему ремонту жилого помещения не исполняют. Между сторонами долгое время возникают конфликты по поводу оплаты начисляемых коммунальных платежей. Многочисленные просьбы и разговоры со стороны истца не к чему не приводят.

Истец просит суд определить порядок и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире для М и К 2/6 доли, М, М, Л 3/6 доли, М 1/6 долю.

Обязать ООО «УК Котельники», МУЖКП «Котельники, ПАО «Мосэнергосбыт, АО «Мособлгаз» Югов ОСТОК заключить отдельный договорна оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец М в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики М, Л, в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения требований.

Ответчики М в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, представители письменный отзыв.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

    Согласно ч. 2 ст. 672 ГК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего Кодекса.

Согласно п. 30 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «УК «Котельники» является управляющей организацией, которая осуществляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: МО, г.о. Котельники, мкр. Белая Дача, <адрес>. Стороны зарегистрированы в муниципальной квартире.

При этом договоренность между сторонами по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнута.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доказательств заключения сторонами соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги суду не представлено.

Во внесудебном порядке достигнуть соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг сторонам не удалось.

Таким образом, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: МО, г.о. Котельники, мкр. Белая Дача, <адрес>. В соответствии с предложенным истцом расчетом.

Решение суда является основанием для заключения управляющей компанией отдельных договоров со сторонами на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг, направления им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования М.

Определить для М и К участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 2/6 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: МО, г. о. Котельники, мкр. Белая Дача, <адрес>.

Определить для М, участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/6 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: МО, г. о. Котельники, мкр. Белая Дача, <адрес>.

Определить для Л и Л участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/6 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: МО, г. о. Котельники, мкр. Белая Дача, <адрес>.

Определить для М участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/6 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: МО, г. о. Котельники, мкр. Белая Дача, <адрес>.

Решение суда является основанием для заключения управляющей компанией ООО «УК «Котельники» со сторонами отдельных соглашений на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, направления сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: МО, г. о. Котельники, мкр. Белая Дача, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья                                                                                              Ю.С. Федунова