Решение от 29.09.2015 по делу № 2-1819/2015 от 22.07.2015

Дело № 2-1819/15г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг.

Богородский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи А.А. Новожиловой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сиятелевой,

рассмотрев открытом в судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело

- по иску Манкевич Е.С. к СНТ «Треугольник» о возложении обязанности заключить договор на право пользования объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования, услугами СНТ, предоставить копии протоколов общих собраний,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о возложении обязанности заключить договор на право пользования объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования, услугами СНТ, предоставить копии протоколов общих собраний, в обосновании которого указала, что является собственником двух земельных участков в СНТ «Треугольник», расположенных по адресу: <адрес>, Новинская администрация, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора на право пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и услугами СНТ «Треугольник». Ответчик в установленные сроки заявление не рассмотрел, договор не заключил, а услуги не оказал. Кроме того, истец имеет право принимать участие во всех общих собраниях, получать копии протоколов собраний с правом голоса затрагивающих ее интересы и обжаловать в судебном порядке незаконные решения общего собрания членов СНТ «Треугольник», что соответствует ст. ст. 21,27 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от 15.04.1998г. № 66 (с последующими изменениями и дополнениями, в том числе внесенными постановлением Конституционного суда РФ от 14.04.2008г. № 7-П). В связи с чем, просит:

- возложить на ответчика СНТ «Треугольник» обязанность заключить с истцом договор на право пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и услугами СНТ «Треугольник»,

- возложить на ответчика СНТ «Треугольник» обязанность предоставить истцу письменно копии протоколов общих собраний ДД.ММ.ГГГГ

В ходе рассмотрения дела истец, в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, уточнил просит:

    - возложить на ответчика СНТ «Треугольник» обязанность заключить с истцом Договор на право пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и услугами СНТ «Треугольник», а именно: на оказание услуг по охране, по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению, вывозу мусора, договор пользования дорогами и землями общего пользования, системой пожаротушения.

- возложить на ответчика СНТ «Треугольник» обязанность предоставить истцу письменно копии протоколов общих собраний ДД.ММ.ГГГГ

Истец Манкевич Е.С. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивала, доводы изложенные в исковом заявлении поддержала.

Представитель истца Манкевич Е.С. – Манкевич В.Е., действующий на основании ордера х доверенности х в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал, доводы изложенные в исковом заявлении поддержал. Пояснил, что ответчик уклонялся от выполнения своего обязательства, предусмотренного ст. 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», уставом СНТ «Треугольник». Истец обращалась к ответчику за предоставлением копий выписок из протокола общего собрания, однако ей их не представили, полагает, что протоколы собраний не ведутся. <адрес>. истцом было принято решение о выходе из членства СНТ «Треугольник». Согласно уставу СНТ «Треугольник», истец имеет право добровольно выйти из членства СНТ «Треугольник».

Представитель ответчика СНТ «Треугольник» - Кошелев А.М., действующий на основании доверенности х в судебном заседании иск не признал, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика СНТ «Треугольник» - Пастухова Е.Н., действующая на основании доверенности х в судебном заседании иск не признала, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ. занимается оформлением документов СНТ «Треугольник». Истец является собственником земельных участков, расположенных в СНТ «Треугольник», пользуется в всей инфраструктурой, но не платит членские взносы. Оснований для заключения договора с ней нет. Исключение из членов товарищества СНТ «Треугольник» согласно устава, решается на общем собрании. Истец присутствовала на всех собраниях СНТ «Треугольник», и о принятых решениях знает.

Исследовав представленные материалы, выслушав мнение лиц участвующих в деле, приходит к следующему:

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу статьи 445 ГК РФ, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

На основании изложенного, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Судом установлено, что истица является собственником двух земельных участков для ведения садоводства, № и № в СНТ «Треугольник», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права х

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением об исключении ее из членов и учредителей СНТ «Треугольник» для ведения садоводства в индивидуальном порядке и заключить с ней договор на пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СТН «Треугольник», что подтверждается текстом заявления хИз имеющегося в деле ответа х следует, что ответчик был осведомлен о желании истицы выйти из членов СТН, и заключить договор на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования.

Рассматривая доводы ответчика о том, что решения общего собрания об исключении истицы из членов СНТ не было, суд принимает во внимание следующее :

В статье 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", закреплен принцип добровольного членства в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, согласно которому садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Подпунктом 9 пункта 1 статьи 19 указанного федерального закона определено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с положениями ст. 16 указанного закона, исключение членов такого объединения является мерой воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка и является в силу подпункта 2 пункта 1 статьи 21 названного федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов объединения.

Таким образом, добровольный выход из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не является исключением из членов такого объединения, вопрос о котором отнесен к компетенции общего собрания членов такого объединения, применяемым как мера воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения.

В связи с этим для добровольного выхода истицы из членов СНТ не требовалось решения общего собрания.

В соответствии с п. 9 ст. 19 Закона выход из товарищества возможен с одновременным заключением договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования.

Принимая во внимание указанные выше положения закона, истица имеет право на заключение договора на пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СТН «Треугольник».

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с указанным Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Согласно п. 2 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Между тем, судом установлено, что ни одной из сторон, не направлялся проект договора, содержащий существенные или необходимые для договоров данного вида условия, которые, в случае отказа в заключении договора могли были быть рассмотрены и установлены судом.

Принимая во внимание изложенное, оснований для удовлетворения исковых требований с формулировкой « возложить обязанность заключить договор на право пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и услугами СНТ «Треугольник», а именно: на оказание услуг по охране, по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению, вывозу мусора, договор пользования дорогами и землями общего пользования, системой пожаротушения» не имеется.

2. Рассматривая исковые требования в части обязать ответчика предоставить копии протоколов общих собраний за ДД.ММ.ГГГГ суд учитывает, что в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля.

В силу ч. 3 ст. 27 указанного Федерального закона копии протоколов общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, комиссии такого объединения по контролю за соблюдением законодательства, заверенные выписки из данных протоколов предоставляются для ознакомления членам такого объединения по их требованию, а также органу местного самоуправления, на территории которого находится такое объединение, органам государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме.

Законом определен способ предоставления информации - предоставление копий документов для ознакомления. Обязанность СНТ изготавливать копии документов для вручения их истице, которая не является членом СНТ законом не предусмотрена.

Сведений о том, что на каких-либо общих собраниях в ДД.ММ.ГГГГ. принимались решения, затрагивающие права истицы, суду не предоставлено.

Кроме того, для возложения обязанности на ответчика предоставить копии протоколов общих собраний необходимо установить факт проведения таких собраний. Истец, формулируя исковые требования о предоставлении копии протоколов общих собраний за ДД.ММ.ГГГГ не указывает когда были проведены эти собрания, и копии протоколов общих собраний за какие даты необходимо ей предоставить.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения иска в данной части не имеется.

    Руководствуясь ст.ст. 197 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:         ░.░. ░░░░░░░░░░.