Решение по делу № 2-932/2018 от 21.11.2018

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Новопавловск                           21 декабря 2018 года

      Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи    Кошкидько Г.В., при секретаре Сушко А.И., с участием истца Яковлевой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Яковлевой Е.Г. к Стрельникову В.В., колхозу «Орловский», администрации Кировского городского округа о прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, выделе доли и признании права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры,

установил:

Яковлева Е.Г. обратилась с иском о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом в 1/4 доли в праве общей долевой собственности, с выделением ее доли.

В судебном заседании истец Яковлева Е.Г. заявленные исковые требования поддержала и просила выделить 1/4 долю, представляющую собой обособленную квартиру, из общего имущества, жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, с прекращением в отношении указанного жилого дома долевой собственности, и признать за ней право собственности на квартиру № 3 расположенную в указанном жилом доме, площадью 30, 4 кв.м.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, на месте определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, в силу следующих обстоятельств.

Согласно договора купли-продажи от 30.11.2001 года, истец купила 1/4 долю жилого дома, находящуюся в жилом <адрес>. Настоящий договор прошел регистрацию, с внесением записи в ЕГРП, и выдачей 22.01.2002 года свидетельства о праве собственности.

       Из технического паспорта на жилой <адрес> следует, что недвижимое имущество, приобретенное истом по договору купли-продажи от 30.11.2001 года, представляет собой квартиру №3, общей площадью 30, 4 кв.м., которая имеет обособленный вход, отдельные инженерно-технические коммуникации, с расположением на земельном участке с кадастровым номером 26:35:090317:0003, находящемся в собственности истца, согласно свидетельства от 22.01.2002 года.

         Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец фактически владеет квартирой № в жилом <адрес> края, которая составляет 1/4 долю в жилом доме по данному адресу, и которая, является обособленным жилым помещением.

В связи с чем, за истцом и ответчиками возникло право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, с определенными долями в данном недвижимом имуществе между всеми из его собственников.

Согласно ч.3 ст.252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Анализируя исследованные доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца, с выделом ее доли из общего имущества и прекращением в отношении данного недвижимого имущества права общей долевой собственности, с признанием за ней права собственности на квартиру № 3 расположенную в жилом <адрес>.

     На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 218, 244, 247, 252, 254 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Выделить Яковлевой Е.Г. 1/4 долю из общего имущества, состоящего из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, с прекращением в отношении данного недвижимого имущества права общей долевой собственности.

Признать за Яковлевой Е.Г. право собственности на квартиру № 3, площадью 30,4 кв.м., расположенную в жилом <адрес> края, с обязательной регистрацией данного права в Кировском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет принято 21 декабря 2018 года.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Судья                                                  Г.В. Кошкидько