Решение по делу № 2-638/2019 от 13.08.2019

Г.д. № 2-638/2019

УИД 30 RS0009-01-2019-0010066-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2019 года г. Камызяк

Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сидоровой Е.А.,

при секретаре Сидагалиевой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район» к Мурзагалиеву Анварбеку Сериковичу об обязании устранить нарушения, расторжении договора купли-продажи, взыскании неустойки и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район»» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Мурзагалиеву А.С. об обязании устранить нарушения, расторжении договора купли-продажи, взыскании неустойки и штрафа, указывая, что согласно договору купли-продажи объекта приватизации от 25.08.2018 №1/2018, ответчик приобрел через аукцион годные остатки нежилого здания после разборки общей площадью 1583,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 6 гл. II «Сведения о выставляемом на аукцион имуществе» Документации об аукционе по продаже годных остатков нежилого здания после разборки, расположенного по адресу: <адрес>, предусмотрена обязанность покупателя осуществить работы по сносу в течение 3 (трех) месяцев с момента утверждения акта приема-передачи имущества, а также провести работы по зачистке территории от строительного мусора (вывоз мусора, засыпка ям, выравнивание территории) на земельном участке, занимаемом годными остатками от списания нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. Акт приема-передачи годных остатков нежилого здания подписан 25.08.2018. Срок исполнения обязательства истек ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени условия обременения, предусматривающие обязанность покупателя осуществить работы по сносу и зачистке территории от строительного мусора, ответчиком не исполнены. Ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств по договору является существенным нарушением его условий. В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия об устранении нарушений, однако до настоящего времени нарушения не устранены, претензия оставлена без ответа. В связи с изложенным, истец просил обязать Мурзагалиева А.С. устранить нарушения путем осуществления работ по сносу в течение 3 (трех) месяцев с момента утверждения акта приема-передачи имущества и зачистке территории от строительного мусора на земельном участке, занимаемом годными остатками от списания нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>; расторгнуть договор купли-продажи объекта приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать неустойку за ненадлежащее исполнение обязательства в размере 171 027 рублей 20 копеек, сумму штрафа в размере 19 810 рублей 10 копеек и включить Мурзагалиева А.С. в Реестр недобросовестных контрагентов УФАС России.

В судебном заседании представитель истца Комитета имущественных и земельных отношений АМО «Камызякский район» Шаповалов Д.Н. исковые требования уточнил, просил обязать Мурзагалиева А.С. в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу осуществить работы по сносу годных остатков и провести работы по зачистке территории от строительного мусора на земельном участке, занимаемом годными остатками от списания нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. От исковых требований в части расторжения договора купли-продажи объекта приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании неустойки и штрафа, включения Мурзагалиева А.С. в Реестр недобросовестных контрагентов УФАС России отказался.

Ответчик Мурзагалиев А.С. в судебном заседании не возражал против уточненных исковых требований.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи № Мурзагалиев А.С. приобрел через аукцион годные остатки нежилого здания после разборки общей площадью 1583,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Акт приема-передачи годных остатков нежилого здания подписан сторонами 25.08.2018.

Таким образом, срок исполнения принятого ответчиком на себя обязательства по сносу в течение 3 (трех) месяцев с момента утверждения акта приема-передачи имущества, а также проведения работ по зачистке территории от строительного мусора на земельном участке, занимаемом годными остатками от списания нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, истек 25.11.2018.

20.06.2019 года истцом в адрес ответчика направлена претензия с предложением устранить выявленные нарушения путем зачистки территории от строительного мусора в срок до 17.07.2019.

До настоящего времени обязательства по договору ответчиком не исполнены, что подтвердил в судебном заседании ответчик.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, определяется в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Статьей 89 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующей вопрос возмещения судебных расходов, понесенных судом в связи с рассмотрением дела, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец, обращающийся за защитой своих прав в рамках осуществления полномочий, при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░