Решение от 26.04.2021 по делу № 2-1813/2021 от 03.02.2021

УИД 66RS0001-01-2021-000780-16

№ 2-1813/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 апреля 2021 года                                 г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Прокофьевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Овчинникова Евгения Вячеславовича к Вишнякову Киру Сергеевичу, Вишняковой Алене Вадимовне о взыскании задолженности по договору купли-продажи, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском, в котором просил взыскать солидарно с Вишнякова К.С., Вишняковой А.В. задолженность по договору купли-продажи <адрес> от 16.04.2018 в размере 1 267 000 руб. 00 коп., в том числе: 910 000 руб. 00 коп. – основной долг, 357 000 руб. 00 коп. – неустойка, за период с 16.06.2018 по 01.02.2021, обратить взыскание на заложенное имущество в счет погашения задолженности Вишнякова К.С., Вишняковой А.В. перед Овчинниковым Е.В. по договору купли-продажи № от 16.04.2018 – на квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, общая площадь 83,1 кв.м., этаж 1, назначение: жилое, кадастровый №, принадлежащую Вишнякову К.С., Вишняковой А.В. в соответствии с регистрационной записью №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества – 4 402 136 руб. 70 коп.

В судебном заседании стороны просили суд утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

Ответчики Вишняков Кир Сергеевич, Вишнякова Алена Вадимовна обязуются компенсировать истцу Овчинникову Евгению Вячеславовичу денежные средства в размере 910 000 рублей по договору купли-продажи № от 16.04.2018.

Ответчики Вишняков Кир Сергеевич, Вишнякова Алена Вадимовна выплачивают истцу Овчинникову Евгению Вячеславовичу неустойку за просрочку оплаты за период с 17.06.2018 по 31.03.2021 в сумме 250 000 рублей путем передачи наличных денежных средств и/либо безналичным перечислением на лицевой счет истца Овчинникова Евгения Вячеславовича в срок до 30 апреля 2022 года.

Основной долг, неустойка, указанные в п. 1 настоящего соглашения, выплачиваются ответчиками Вишняковым Киром Сергеевичем, Вишняковой Аленой Вадимовной путем передачи наличных денежных средств и/либо безналичным перечислением на лицевой счет истца Овчинникова Евгения Вячеславовича в соответствии со следующим графиком:

Период оплаты	Сумма платежа
Апрель 2021 года	400 000 рублей
Май 2021 года	63 334 рубля
Июнь 2021 года	63 334 рубля
Июль 2021 года	63 334 рубля
Август 2021 года	63 334 рубля
Сентябрь 2021 года	63 334 рубля
Октябрь 2021 года	63 334 рубля
Ноябрь 2021 года	63 334 рубля
Декабрь 2021 года	63 334 рубля
Январь 2022 года	63 334 рубля
Февраль 2022 года	63 334 рубля
Март 2022 года	63 334 рубля
Апрель 2022 года	63 334 рубля

Сумма государственной пошлины в размере 14 835 рублей, уплаченная истцом Овчинниковым Евгением Вячеславовичем при подаче иска, возлагается на ответчиков Вишнякова Кира Сергеевича, Вишнякову Алену Вадимовну. Ответчики Вишняков Кир Сергеевич, Вишнякова Алена Вадимовна выплачивают истцу Овчинникову Евгению Вячеславовичу отдельным платежом сумму государственной пошлины в течение 3 дней после подписания настоящего мирового соглашения.

Истец Овчинников Евгений Вячеславович обязуется совместно с ответчиками Вишняковым Киром Сергеевичем, Вишняковой Аленой Вадимовной обратиться в Управление Росреестра по Свердловской области с заявлением о снятии обременения в виде залога с квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, общая площадь 83,1 кв.м., этаж 1, назначение: жилое, кадастровый №, в течении 5 дней после осуществления ответчиками Вишняковым Киром Сергеевичем, Вишняковой Аленой Вадимовной полной оплаты по настоящему мировому соглашению.

В случае нарушения сроков оплаты либо неполной оплаты любого из платежей, указанных в настоящем мировом соглашении, истец Овчинников Евгений Вячеславович вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением о выдаче исполнительного листа о единовременном взыскании полной суммы задолженности, указанной в пунктах 1, 2, 3 настоящего мирового соглашения и обращения взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, общая площадь 83,1 кв.м., этаж 1, назначение: жилое, кадастровый №, принадлежащую Вишнякову Киру Сергеевичу, Вишняковой Алене Вадимовне в соответствии с регистрационной записью № от 18.04.2018, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества – 4 402 136 рублей 70 копеек.

Мировое соглашение урегулирует возникший спор. Иных претензий стороны не имеют.

Как следует из текста мирового соглашения, сторонам известны и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения судом производства по делу, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд утверждает данное мировое соглашение, так как оно заключено между правомочными лицами и не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно п. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, также в случае отказа истца от иска.

Руководствуясь ст. ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 910 000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ № ░░ 16.04.2018.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 17.06.2018 ░░ 31.03.2021 ░ ░░░░░ 250 000 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░/░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░/░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░ ░░░░░░	░░░░░ ░░░░░░░
░░░░░░ 2021 ░░░░	400 000 ░░░░░░
░░░ 2021 ░░░░	63 334 ░░░░░
░░░░ 2021 ░░░░	63 334 ░░░░░
░░░░ 2021 ░░░░	63 334 ░░░░░
░░░░░░ 2021 ░░░░	63 334 ░░░░░
░░░░░░░░ 2021 ░░░░	63 334 ░░░░░
░░░░░░░ 2021 ░░░░	63 334 ░░░░░
░░░░░░ 2021 ░░░░	63 334 ░░░░░
░░░░░░░ 2021 ░░░░	63 334 ░░░░░
░░░░░░ 2022 ░░░░	63 334 ░░░░░
░░░░░░░ 2022 ░░░░	63 334 ░░░░░
░░░░ 2022 ░░░░	63 334 ░░░░░
░░░░░░ 2022 ░░░░	63 334 ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 835 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ 83,1 ░░.░., ░░░░ 1, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1, 2, 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ 83,1 ░░.░., ░░░░ 1, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ 18.04.2018, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 4 402 136 ░░░░░░ 70 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░