Решение по делу № 2-877/2018 от 27.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РіРѕСЂРѕРґ Усть-Лабинск                       11 мая 2018 РіРѕРґР°    

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярушевской В.В.

секретаря Бахтикян И.В.,

СЃ участием истца      РЎСѓРІРѕСЂРѕРІРѕР№ Р’.Рќ.,

старшего помощника РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Усть-Лабинского района      Вакаловой Р•.Р’.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суворовой В.Н. к Щерстяк С.Н., Демичеву В.А., Шерстяк А.П., Шерстяк С.А., Шерстяк А.А, Шерстяк Д.А., Демичеву А.А., Шерстяк Д.А., Шерстяк Н.А., Демичеву В.А., Демичев Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратилась Суворовой В.Н. к Щерстяк С.Н., Демичеву В.А., Шерстяк А.П., Шерстяк С.А., Шерстяк А.А, Шерстяк Д.А., Демичеву А.А., Шерстяк Д.А., Шерстяк Н.А., Демичеву В.А., Демичев Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением. В своем заявлении истец указала, что она вместе со своими несовершеннолетними детьми являются долевыми собственниками (по 1/3 доле) жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33. Согласно, домовой книги по данному адресу зарегистрированы ответчики Шерстяк С.Н., Демичев В.А., Шерстяк А.П., Шерстяк С.А., Шерстяк А.А., Шерстяк Д.А., Демичев А.А., Шерстяк Д.А., Шерстяк Н.А., Демичев В.А., Демичев Д.А., однако они не проживают в данном домовладении. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят. Согласно договора купли-продажи недвижимости от 19.02.2016 года и соглашения от 22.08.2016 года ответчики не сохраняют право пользования домом и обязуются сняться с регистрационного учета в течении 30 дней. Просят суд признать Шерстяк С.Н., Демичев В.А., Шерстяк А.П., Шерстяк С.А., Шерстяк А.А., Шерстяк Д.А., Демичев А.А., Шерстяк Д.А., Шерстяк Н.А., Демичев В.А., Демичев Д.А., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33.

В ходе судебного заседания истец Суворова В.Н. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Демичев А.А., Шерстяк Д.А., Шерстяк Н.А., Демичев В.А., Демичев Д.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне месте и времени судебного заседания, причины не явки суду не известны.

    РљР°Рє установлено РІ С…РѕРґРµ судебного заседания ответчики Шерстяк Рђ.Рџ., Шерстяк Рђ.Рђ. умерли, Рѕ чем имеются актовая запись в„– Рѕ смерти Шерстяк Рђ.Рђ., актовая запись в„– Рѕ смерти Шерстяк Рђ.Рџ.

    РћС‚ветчики Шерстяк РЎ.Рќ., Демичев Р’.Рђ., Шерстяк Р”.Рђ., Шерстяк Рќ.Рђ., Шерстяк РЎ.Рђ. ранее РІ судебном заседании РЅРµ возражали против удовлетворения РёСЃРєР° РЎСѓРІРѕСЂРѕРІРѕР№ Р’.Рќ.

    РЎСѓРґ, руководствуясь СЃС‚. 167 ГПК Р Р¤, считает возможным рассмотреть дело РІ отсутствие ответчиков.

        РЎС‚арший помощник РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Усть-Лабинского района Вакалова Р•.Р’. РІ своём заключении, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Суворовой В.Н. к Щерстяк С.Н., Демичеву В.А., Шерстяк А.П., Шерстяк С.А., Шерстяк А.А, Шерстяк Д.А., Демичеву А.А., Шерстяк Д.А., Шерстяк Н.А., Демичеву В.А., Демичев Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Р’ соответствии СЃ С‡. 2 СЃС‚.31 Р–Рљ Р Р¤ право пользования жилым помещением наравне СЃ его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения, что находит подтверждение РІ С‡.1 СЃС‚. 292 ГК Р Р¤. Рљ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно СЃ данным собственником РІ принадлежащем ему жилом помещении его СЃСѓРїСЂСѓРі, его дети Рё родители данного собственника.    

В соответствие с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного заседания и подтверждается материалами дела, собственниками дома и земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33, являются Суворовой В.Н., и ее несовершеннолетние дети Суворова В.Н. и Суворов И.Н. на основании соглашения от 22 августа 2016 года и согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 12.02.2018 года.

В данном домовладении зарегистрированы, согласно домовой книги, Шерстяк С.Н., Демичев В.А., Шерстяк А.П., Шерстяк С.А., Шерстяк А.А., Шерстяк Д.А., Демичев А.А., Шерстяк Д.А., Шерстяк Н.А., Демичев В.А., Демичев Д.А., однако в нем они не проживают с момента заключения договора купли-продажи от 19.02.2016 года.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Право собственности истца на домовладение, площадью 45.1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.02.2018 года.

Согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Суворовой В.Н. приобрела домовладение по адресу Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33 у Щерстяк С.Н..

В п. 1.7 договора указано, что зарегистрированные в продаваемом домк- собственница дома Шерстяк С.Н. и Демичев А.А. не сохраняют право пользования домом и обязуются сняться с регистрационного учета в течении 30 дней.

Согласно п.1.4 договора купли-продажи, продавец Шерстяк С.Н. – гарантирует, что отчуждаемая недвижимость не обременена правами и притязаниями третьих лиц, предусмотренных ст.292,460,558 ГК РФ.

В соответствии с домовой книгой, представленной истцом следует, что в домовладении, расположенном по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33 зарегистрированы Шерстяк С.Н., Демичев В.А., Шерстяк А.П., Шерстяк С.А., Шерстяк А.А., Шерстяк Д.А., Демичев А.А., Шерстяк Д.А., Шерстяк Н.А., Демичев В.А., Демичев Д.А., однако они не проживают в данном домовладении.

Согласно свидетельства о смерти III-АГ № выдано ДД.ММ.ГГГГ Шерстяк А.А ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС Усть-Лабинского района управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельства о смерти V-АГ № выдано ДД.ММ.ГГГГ Шерстяк А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС Усть-Лабинского района управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о смерти №.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики Шерстяк С.Н., Демичев В.А., Шерстяк А.П., Шерстяк С.А., Шерстяк А.А., Шерстяк Д.А., Демичев А.А., Шерстяк Д.А., Шерстяк Н.А., Демичев В.А., Демичев Д.А. фактически утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33, поскольку не проживают в нём. Следовательно, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.

В соответствии с абз.7 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

    РЈС‡РёС‚ывая вышеизложенное, СЃСѓРґ считает, что имеются основания для прекращения производства РїРѕ делу РІ отношении ответчиков Шерстяк Рђ.Рџ. Рё Шерстяк Рђ.Рђ., РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ РёС… смертью.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворяя исковые требования, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает также подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Однако, суд считает необходимым отказать в взыскании расходов связанных с изготовлением искового заявления в размере – 3 000,00 рублей, так как истец не предоставил документов подтверждающих оплату за изготовление иска.

Таким образом, исковые требования Суворовой В.Н. подлежат удовлетворению частично.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Суворовой В.Н. к Щерстяк С.Н., Демичеву В.А., Шерстяк А.П., Шерстяк С.А., Шерстяк А.А, Шерстяк Д.А., Демичеву А.А., Шерстяк Д.А., Шерстяк Н.А., Демичеву В.А., Демичев Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать Щерстяк С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33.

Признать Демичеву В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33.

Признать Шерстяк С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33.

Признать Шерстяк Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33.

Признать Демичеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33.

Признать Шерстяк Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33.

Признать Шерстяк Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33.

Признать Демичеву В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33.

Признать Демичев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33.

Взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Суворовой В.Н. к Шерстяк А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шерстяк А.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о прекращении права пользования жилым помещением - прекратить.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ: РїРѕРґРїРёСЃСЊ

согласовано:

РЎСѓРґСЊСЏ

Усть-Лабинского районного СЃСѓРґР°      Р’.Р’. Ярушевская