Решение по делу № 2-4484/2018 от 10.10.2018

Дело № 2-4484/2018

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шамовой О.А.,

при секретаре Портных Е.Е.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска Морозова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования города Красноярска в лице Администрации Железнодорожного района в г.Красноярска к Беломесяцеву В. П., Беломесяцевой С. К., Беломесяцеву П. В., ФИО4, Кузнецову М. Н. о выселении нанимателя и проживающих с ним членов семьи в связи со сносом жилого помещения, признанного в установленном порядке аварийным, подлежащим сносу, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование г.Красноярск в лице Администрации Железнодорожного района г.Красноярска обратилось в суд с иском к Беломесяцеву В.П., Беломесяцевой С.К., Беломесяцеву П.В., ФИО4., Кузнецову М.Н. о выселении нанимателя и проживающих с ним членов семьи в связи со сносом жилого помещения, признанного в установленном порядке аварийным, подлежащим сносу, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Требования мотивированы тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., решения Железнодорожного суда от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики проживают на условиях договора социального найма в жилом помещении - квартире <адрес>, состоящем из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. Многоквартирный жилой <адрес> по пер.Казарменный в <адрес>, в котором проживают ответчики, был признан межведомственной комиссией администрации <адрес> аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации муниципальной программы «Обеспечение граждан <адрес> жилыми помещениями и объектами инженерно-транспортной и коммунальной инфраструктуры» на 2018 год и плановый период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годов, утвержденной постановлением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ. №, указанный многоквартирный дом подлежит сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации, а пользователи жилых помещений подлежат переселению в соответствии с условиями программы. Распоряжением администрации г.Красноярска «Об определении сроков отселения жителей из аварийного жилищного фонда в городе Красноярске» от 13.01.2016г. N4-арх утвержден перечень адресов многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, и сроков отселения физических и юридических лиц. В данный перечень включен аварийный, подлежащий сносу многоквартирный жилой дом № по пер.Казарменный (номер по списку 46). Ответчикам было предложено для переселения жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>. Предоставляемое жилое помещение является отдельной квартирой, общей площадью кв.м.. От переселения ответчики отказались. Просит выселить ФИО1., ФИО2 ФИО3. из жилого помещения, являющегося частью квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с предоставлением им взамен по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Просит выселить Беломесяцева В.П., Беломесяцеву С.К., Беломесяцева П.В., ФИО4 Кузнецова М.Н. из жилого помещения- квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с предоставлением им взамен по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Представитель истца Надточий Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики Беломесяцев В.П., Беломесяцева С.К., Беломесяцев П.В., ФИО4., Кузнецов М.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика в судебное заседание, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Железнодорожного района г.Красноярска Морозов В.В. полагал возможным удовлетворить требования истца, поскольку дом № по пер.Казарменный в <адрес> признан аварийным, предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является квартирой и имеет большую общую площадь <данные изъяты> кв.м..

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и иные представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из ч.1 ст.89 ЖК РФ следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Как установлено материалами дела, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ решения Железнодорожного районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ ответчики проживают на условиях договора социального найма в жилом помещении - квартире <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

В соответствии с выпиской из технического паспорта помещения квартира № дома № по <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м..

Согласно ответу администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Беломесяцев В.П., Беломесяцева С.К., Беломесяцев П.В., ФИО4., Кузнецов М.Н. на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации <адрес> не состоят.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Красноярск с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят Беломесяцев В.П., Кузнецов М.Н., Беломесяцев П.В., Беломесяцева С.К., ФИО4.,.

Как следует из выписки из протокола № заседания комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ, в фонд социального использования включена, в том числе, квартира <адрес>, указанная квартира распределена администрации <адрес> для переселения нанимателей из аварийного дома <адрес>

Согласно Выписке из протокола № заседания комиссии по жилищным вопросам Администрации Железнодорожного района в г.Красноярске от ДД.ММ.ГГГГ о распределении жилого помещения для переселения граждан из аварийного жилого дома, подлежащего сносу, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решено распределить жилое помещение для переселения граждан из аварийного жилого дома, подлежащего сносу, расположенного по адресу: <адрес>, в жилой дом по адресу: <адрес>, в составе семьи из пяти человек: Беломесяцев В.П., Беломесяцева С.К., Беломесяцев П.В., ФИО4 Кузнецов М.Н..

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу по основаниям п.33 абз.2 Постановления Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ; ухудшения в связи с физическим износом здания 73% в процессе эксплуатации здания в целом и отдельными его частями, приведшие к снижению уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Распоряжением Администрации <адрес> «Об определении сроков отселения жителей из аварийного жилищного фонда в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден перечень адресов многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, сроков отселения физических и юридических лиц. В данный перечень включен и многоквартирный жилой дом по <адрес>.

Согласно представленному разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г.Красноярска разрешает ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно информации из <данные изъяты>, право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрировано за Муниципальным образованием город Красноярск.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес>, никто не значится.

Принимая во внимание, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности, учитывая соблюдение истцом требований ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации по предоставлению ответчикам другого благоустроенного жилого помещения в связи с признанием занятой ими квартиры непригодной для проживания, поскольку предоставленное ответчикам жилое помещение по адресу: <адрес>, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, указанное помещение больше по общей площади, чем занимаемое ответчиками жилое помещение, а также учитывая признание иска стороной ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Выселить Беломесяцева В. П., Беломесяцеву С. К., Беломесяцева П. В., ФИО4, Кузнецова М. Н. из жилого помещения - квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с предоставлением им взамен по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес>.

Судья О.А. Шамова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.