Решение по делу № 2-57/2016 (2-3493/2015;) от 09.10.2015

Дело №2-57/2016

                                                                       РЕШЕНИЕ

                                                    Именем Российской Федерации

    17 февраля 2016 года Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

                  председательствующего судьи              - Ружицкой Т. В.

                  при секретаре                                             - ФИО15

                  с участием представителя истца             - ФИО16

                  представителя ответчика                          -.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО10, администрации <адрес> о прекращении долевой собственности и признании права собственности на квартиру в многоквартирном доме,

                                                          УСТАНОВИЛ:

В Евпаторийский городской суд обратился ФИО4 с уточненным иском к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО10, администрации <адрес> о прекращении долевой собственности и признании права собственности на квартиру в многоквартирном доме. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником 3/100 доли жилого <адрес>, расположенного по <адрес>. В его конкретном пользовании в литере «А» находится отдельная <адрес>, общей площадью 23,4 кв.м, состоящая из жилой комнаты, площадью 15,5 кв.м, кухни, площадью 6,1 кв.м, тамбура, площадью 1,8 кв.м. В пользовании ответчиков также находятся отдельные квартиры и хозяйственные строения. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации его права собственности на квартиру. При обращении в Госкомитет по госрегистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о внесении сведений об указанной квартире в государственный кадастр, ему было отказано по причине того, что на кадастровый учет возможно поставить только отдельную квартиру или дом в целом, а не долю в доме. Просит выделить ему в натуре из общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащие ему 3/100 доли и признать за ним право собственности на <адрес> по переулку Лукичева в <адрес>, общей площадью 23,4 кв.м, состоящую из жилой комнаты, площадью 15,5 кв.м, кухни, площадью 6,1 кв., тамбура, площадью 1,8 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, действует через своего представителя – ФИО16, который в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО10 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против уточненных исковых требований не возражали ( л.д.л.д.40,41,42,64).

Ответчики ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, почтовые конверты с вложением, направленные в их адрес, возвратились в суд за истечением срока хранения ( л.д.л.д.50-57).

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика – администрации <адрес>, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником 3/100 долей жилого <адрес>, расположенного <адрес>, на основании договора дарения, удостоверенного частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №( л.д.л.д.5,6-9).

Принадлежащие истцу 3/100 доли вышеуказанного жилого дома являются квартирой №, расположенной в литере «А» и состоящей из жилой комнаты, площадью 15,5 кв.м, кухни, площадью 6,1 кв.м, тамбура, площадью 1,8 кв.м, общей площадью 23,4 кв.м.

Совладельцами домовладения №, расположенного по <адрес> в городе Евпатория, являются ответчики: ФИО5 - 1/25 доли ( <адрес>), ФИО7 – 1/50 доли ( <адрес>), ФИО8 – 1/50 доли ( <адрес>), ФИО10 – 7/200 доли ( <адрес>), ФИО6 – 3/50 доли ( <адрес>), ФИО1- 49/1000 ( <адрес>), ФИО2 – 90/1000 ( <адрес>), 66/1000 ( <адрес>), 14/1000( <адрес>), 34/1000 (<адрес>), 28/1000 ( <адрес>), ФИО3- 1/20 доли ( <адрес>), ФИО9 – 1/20 доли (<адрес>), что подтверждается справкой КРП «БРТИ <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10).

Согласно заключению общества с ограниченной ответственностью «Каламит-Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из сложившегося порядка пользования имуществом, с учетом строительных норм и правил, государственных стандартов строительства, рекомендуется выделить в натуре принадлежащие на праве частной собственности ФИО4 3/100 доли домовладения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Конкретно указанная доля включает в себя изолированную однокомнатную <адрес>, общей площадью 23,4 кв.м, в том числе жилой площадью 15,5 кв.м, с отдельным входом со двора домовладения.

Квартира № в жилом доме литер «А», предлагаемая в собственность ФИО4, по составу и площади жилых и подсобных помещений, высоте помещений, освещенности жилых комнат и кухни соответствует требованиям норм СНиП 31-02-2001 «Жилые дома одноквартирные», имеет отдельный вход в квартиру, имеет отдельный ввод и самостоятельный учет потребляемых электроэнергии, воды и газа ( л.д.л.д.68-83).

Разрешая предъявленные исковые требования, суд исходит из диспозиции ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

          Таким образом, существует техническая возможность выдела 3/100 долей, принадлежащих истцу на праве собственности, в целом, в виде <адрес>, с признанием за ним права собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

           Исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО10, администрации <адрес> о прекращении долевой собственности и признании права собственности на квартиру в многоквартирном доме, - удовлетворить.

Выделить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в натуре 3/100 доли домовладения №, расположенного по <адрес> Евпатория в виде <адрес>, расположенной в жилом доме литер «А» и состоящей из жилой комнаты, площадью 15,5 кв.м, кухни, площадью 6,1 кв.м, тамбура, площадью 1,8 кв.м, общей площадью 23,4 кв.м, жилой – 15,5 кв.м.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в жилом доме литер «А» и состоящую из жилой комнаты, площадью 15,5 кв.м, кухни, площадью 6,1 кв.м, тамбура, площадью 1,8 кв.м, общей площадью 23,4 кв.м, жилой – 15,5 кв.м.

Прекратить за ФИО4 право общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 24 февраля 2016 года.

Судья                                                                                            Т.В. Ружицкая