Решение по делу № 2-163/2022 от 14.03.2022

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Барда                            05 апреля 2022 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Аиткуловой И.Н.,

с участием помощника прокурора Ашировой Л.А.,

представителя истца Тляшева В.О.,

при секретаре Кантугановой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акбашевой Р.Н. к Узякаеву Р.В., Узякаевой К.Р., третье лицо Отдел МВД России «Бардымский», о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Акбашева Р.Н. обратилась с иском к Узякаеву Р.В., Узякаевой К.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что Акбашева Р.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, приобретенного на основании договора купли-продажи у ПАО «Сбербанк России». В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Узякаев Р.В., Узякаева К.Р.. В настоящее время ответчики в данном жилом помещении не проживают, добровольно сниматься с регистрационного учета не желают. В связи с этим истец просит признать Узякаева Р.В. и Узякаеву К.Р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Тляшев В.О. исковые требования поддержал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из спорного жилого помещения, забрали все свои вещи.

Ответчики Узякаев Р.В., Узякаева К.Р. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Поскольку судом приняты меры по надлежащему извещению ответчиков, в судебное заседание ответчики не явились и не уведомили суд о наличии уважительных причин невозможности участия в судебном заседании, дело рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам статей 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель Отдела МВД России «Бардымский» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без их участия.

Помощник прокурора Аширова Л.А. считает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

Из исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что согласно договора купли-продажи жилой недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк России» передал в собственность Акбашевой Р.Н. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости Акбашева Р.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно информации отделения по вопросам миграции Отдела МВД России «Бардымский» Узякаев Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Узякаева К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Из заявления о регистрации по месту жительства следует, что Узакаев Р.В. зарегистрирован по данному адресу на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Узакаева К.Р. была зарегистрирована на основании заявления ее отца (л.д. №).

Согласно информации отдела ЗАГС администрации Бардымского муниципального округа Узякаева К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Узякаева Р.В. и Першиной Р.Н. (л.д№).

Пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Акбашева Р.Н. в настоящее время является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное право Акбашевой Р.Н. никем не оспорено, зарегистрированное право по решению суда незаконным не признано.

Ответчики членами семьи нового собственника не являются, соглашение о порядке пользования с новым собственником не заключали, в силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Акбашева Р.Н. вправе распоряжаться спорным жилым домом, принадлежащим ей на праве собственности по своему усмотрению, требовать устранение препятствий в пользовании и распоряжении своим имуществом по своему личному усмотрению.

Положения ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ предоставляют собственнику жилого помещения свободно пользоваться и распоряжаться им. Следовательно, регистрация в спорном жилом помещении ответчиков нарушает права истца, являющегося собственником жилого помещения, на полноценное владение своим имуществом.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акбашевой ФИО21 удовлетворить.

Признать Узякаева Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Узякаеву К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе подать в Бардымский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ответчикам копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 И.Н.Аиткулова