Решение от 17.03.2016 по делу № 2-1762/2016 (2-10195/2015;) от 09.11.2015

2-1762/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2016 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Ивановой М.А.,

при секретаре Давлетовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ИЭМЗ «КУПОЛ» к Сунцову А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

АО «ИЭМЗ «КУПОЛ» обра­тилось в суд с вышеуказанным иском к Сунцову А.Н. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности ответчика – Сунцова А.Н. На основании заявки Сунцова А.Н. на заключение договора теплоснабжения и горячего водоснабжения между ОАО «Ижевский электромеханический завод «Купол» и Сунцовым А.Н. был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг № <данные изъяты> г. Согласно п. 1.1 Договора Исполнитель предоставляет Потребителю коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, а Потребитель обязуется на условиях, предусмотренных Договором, своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставленные коммунальные услуги и соблюдать режим их потребления.

В соответствии с п. 2.3 Договора Потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно, до 25-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Ответчик не вносит плату за коммунальные услуги, по состоянию на <дата> г., задолженность составляет 61167,05 руб., которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу.

В судебном заседании представитель истца Роганова К.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Сунцов А.Н., извещённый надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности Сунцова А.Н. на основании договора купли-продажи от <дата> г. (свидетельство о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> г.), он же зарегистрирован по данному адресу по месту жительства.

На основании заявки Сунцова А.Н. на заключение договора теплоснабжения и горячего водоснабжения между ОАО «Ижевский электромеханический завод «Купол» и Сунцовым А.Н. был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг № <данные изъяты> г. Согласно п. 1.1 Договора Исполнитель предоставляет Потребителю коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, а Потребитель обязуется на условиях, предусмотренных Договором, своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставленные коммунальные услуги и соблюдать режим их потребления.

В соответствии с п. 2.3 Договора Потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно, до 25-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

За период с июля 2013 по декабрь 2015 у ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере 61167,05 руб.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями статьи 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании статей 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

При этом участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в статьях 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, части 1 статьи 39, части 1 статьи 158 ЖК РФ, носит императивный характер.

Судом установлено, что Сунцов А.Н. в спорный период (с июля 2013 по декабрь 2015) являлся собственником квартиры по адресу: <адрес> был в ней зарегистрирован. Как следует из представленных истцом документов, в том числе расчета, в спорный период ответчик не оплачивал (в полном объеме) жилищно-коммунальные услуги. Доказательств обратного Сунцовым А.Н. не представлено.

Исследовав представленные истцом документы, суд приходит к выводу об осуществлении истцом деятельности по предоставлению жилищно-коммунальных услуг жильцам квартиры <адрес> на основании договора о предоставлении коммунальных услуг № <данные изъяты> г. Сведений о том, что иные лица осуществляли управление домом <адрес>, несли расходы по предоставлению жилищно-коммунальных услуг жителям данного дома в спорный период, при рассмотрении дела суду не представлено. Указанные обстоятельства свидетельствуют о правомерности действий истца по начислению жилищно-коммунальных платежей за спорный период.

Факт получения ответчиком от истца жилищно-коммунальных услуг, перечисленных в счетах-извещениях, в судебном заседании установлен, доказательств обратного (заключение договоров напрямую с энергоснабжающими организациями) ответчик не представил, что также подтверждается наличием заключенного с истцом договора на обслуживание и получение коммунальных услуг на условиях, в нем предусмотренных, а также на условиях, установленных пунктами 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

Установив изложенные обстоятельства, и, основываясь на положениях статей 153-158 ЖК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленного иска АО «ИЭМЗ «Купол», поскольку ответчиком обязательства по оплате жилого помещения, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление с июля 2013 года не исполнялись.

Обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложена на ответчика в силу положений статьи 56 ГПК РФ. Однако таких доказательств ответчиком не было представлено.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно части 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Федеральным законом «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» от 30 декабря 2004 года М210-Ф3 установлены основы регулирования тарифов организаций коммунального комплекса.

В соответствии с пунктом 14 статьи 2 указанного закона, тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса подлежат регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом и правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 157 ЖК РФ, Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 (применяемые до 01.09.2012 года), а также Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 (вступившие в силу с 01 сентября 2012 года), тариф на холодное, горячее водоснабжение и водоотведение устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации органом местного самоуправления, органами государственной власти субъектов РФ в рублях за куб. метр.

Поскольку ответчик зарегистрирован в квартире, он является потребителем коммунальных услуг и лицом, обязанным нести бремя оплаты за полученные коммунальные услуги, согласно ст. 31 ЖК РФ.

Представленный истцом расчет судом проверен и взят за основу при вынесении решения, признан верным, произведен в соответствии с вышеуказанными нормативными правовыми актами, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, по тарифам и нормам, установленным в субъекте, в связи с чем взят судом за основу.

Ответчиком каких-либо возражений относительно размера задолженности суду не представлено.

С учетом изложенного с Сунцова А.Н. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с июля 2013 по декабрь 2015 на общую сумму 61167,05 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ на ответчика должна быть возложена обязанность по возмещению истцу расходов по оплате государственной пошлины в размере 2012,28 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░ ░░ «░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 61 167 ░░░. 05 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2012 ░░░. 28 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░