Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-199/2019 ~ М-117/2019 от 11.02.2019

Дело №2-199/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года     с. Аскарово РБ

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Осипова В.Н.

с участием истца Аскарова С.Н., его представителя Нургалина И.З. (доверенность зарегистрировано в реестре за №№ от ДД.ММ.ГГГГ сроком на ДД.ММ.ГГГГ),

ответчиков Тагировой З.И., Тагировой Д.Р.,

при секретаре Агзамовой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аскарова ФИО18 к Тагировой ФИО19, Тагировой ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Аскаров С.Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, мотивировав свои требования тем, что он является собственником квартиры, общей площадью 70,0 кв.м, 1994 года постройки, и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 791 кв.м, кадастровый номер: №, расположенных по адресу: <адрес>. В настоящее время на регистрационном учете по данному адресу кроме него также состоят его бывшая супруга Тагирова З.И. и её дочь Тагирова Д.Р. Брак с Тагировой З.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени Тагирова З.И. перестала жить в квартире, выселилась из нее, однако впоследствии часто приходит жить, после очередной ссоры уходит из дома, что продолжается длительное время. Они совместное хозяйство не ведут, совместных детей не имеют. Тагирова Д.Р. проживает в г. Магнитогорск, все расходы по содержанию имущества ответчики не несут. Он неоднократно обращался к Тагировой З.И. с просьбой выселиться из квартиры, однако ответчик проигнорировала данные требования, что является препятствием для осуществления его законных прав собственника. Ответчики членом его семьи не являются, расходы по содержанию имущества несет он, никаких правовых оснований в отношении указанного имущества ответчики не имеют. В связи с чем, просит суд признать Тагирову З.И., Тагирову Д.Р. утратившими права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учеты, а также выселить Тагирову З.И. с выеу3казнной квартиры.

В ходе рассмотрения дела по существу, истец уточнил исковые требования, уменьшив их массу, просил суд признать Тагирову З.И. и Тагирову Д.Р. утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истец Аскаров С.Н. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просили их удовлетворить. Аскаров С.Н. пояснил, что когда начал проживать с Тагировой З.И. квартиру ему уже выделили правлением колхоза «Заветы Ильича». По сегодняшний день право собственности на квартиру он в установленном законом порядке не зарегистрировал. Действительно Тагирова З.И. в период совместного проживания делала ремонт в квартире, они совместно несли бремя ее содержания. В тот период он работал в колхозе, заработную плату не платили, за счет нее выдавали продукты питания, корма. С Тагировой З.И. они часто ругались, как поругаются она уезжала от него на периоды от нескольких дней, до двух лет. Сейчас ему это надоела, так как Тагирова И.З. когда хочет, тогда приезжает в квартиру, хотя совместное хозяйство они не ведут.

Представитель Аскарова С.Н. – Нургалин И.З. в судебном заседании доводы изложенные в уточненном иске поддержал в полном объеме, пояснил, что он сам ранее работал в колхозе «Заветы Ильича». Примерно в одно время с Аскаровым С.Н. получили квартиры, квартиры выдавались колхозом при 50% готового строительства, колхозники сами доделывали ремонт, полы потолки двери и т.д. Свою квартиру он приватизировал, то есть оформил в собственность.

Ответчик Тагирова З.И. в судебном заседании показала, что с ДД.ММ.ГГГГ года она проживала с истцом в спорном жилом помещении, несла бремя его содержания, ответчик не получал заработную плату, оплату коммунальных услуг производилась за счет ее заработной платы. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года состояли в зарегистрированном браке. Истец в нетрезвом состоянии избивал ее, она с детьми была вынуждена уходить из дома, через некоторое время Аскаров С.Н. звал с детьми ее обратно. Так как истец постоянно выгонял ее из дома, она вынуждена была уезжать на заработки, в ДД.ММ.ГГГГ году купила в ипотеку квартиру в с. Красная Башкирия. Исковые требования истца не признает, так как он не является собственником спорного жилого помещения, кроме того она помимо оплаты коммунальных услуг делала ремонт в квартире в ДД.ММ.ГГГГ году, как стали проживать вместе, и в последующем поддерживала чистоту.

Ответчик Тагирова Д.Р. исковые требования не признала, пояснила, что истец это бывший муж ее мамы Тагировой З.И., в настоящее время она своего жилья не имеет, проживает в съемной квартире в г. Магнитогорск, поддержала доводы ответчика Тагировой И.З.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Абзелиловскому району РБ, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось, об уважительных причинах неявки суду не сообщало, об отложении рассмотрения дела не просило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, пункт 2 статьи 292 ГК Российской Федерации в действующей редакции не может рассматриваться как несовместимый с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями. Права членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования всех обстоятельств, имеющих значение при разрешении конкретного спора (определения от 3 ноября 2006 года N 455-О, от 21 апреля 2011 года N 452-О-О, от 18 октября 2012 года N 1837-О, от 25 сентября 2014 года N 2002-О и др.).

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РБ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Материалами дела установлено, что спорным жилым помещением является квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРП о переходе прав на объект № № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из адресной справки ОВМ ОМВД России по Абзелиловскому району РБ, Тагирова З.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что также подтвержадется справкой администрации СП Гусевский сельсовет МР Абзелиловский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно штампа о месте жительства паспорта гражданина Российской Федерации № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Республике Башкортостан в Абзелиловском районе, Тагирова Д.Р. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Брак между Аскаровым С.Н. и Тагировой З.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II№ от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Отдела ЗАГС Абзелиловского района Государственного комитета РБ по делам юстиции от ДД.ММ.ГГГГ.

Из исследованных в ходе судебного заседания похозяйственных книг СП Гусевский сельсовет МР Абзелиловский район РБ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.г. – лицевой счет №, № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.г. – лицевой счет №, № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.г. – лицевой счет №, № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.г. следует, что Тагирова З.И., Тагирова Д.Р. являются членами хозяйства по адресу: с<адрес>, и ведут с истцом общее хозяйство.

Согласно бытовой характеристику, выданной администрацией СП Гусевский сельсовет МР Абзелиловский район РБ, Тагирова З.И. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, проживает в гражданском браке с Аскаровым С.Н.

Согласно характеристике, выданной АО “Международный аэропорт Магнитогорск”, Тагирова З.И. работает уборщиком производственных помещений с ДД.ММ.ГГГГ года, характеризуется положительно.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 пояснили, что ответчики неоднократно уходили из дома, поскольку истец сам выгонял ответчиков, устраивал скандалы после распития спиртных напитков, Тагирова З.И. брала деньги в долг и делала ремонт дома.

Не доверять данным показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку показания, данные свидетелями, полные, последовательные, не противоречивые между собой, согласуются с иными материалами дела.

Согласно представленного ответа Отдела МВД России по Абзелиловскому району РБ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в дежурную часть Отедла поступало сообщение от Тагировой З.И. о том, что сожитель Аскаров С.Н. постоянного без причины выгоняет ее из дома. Из отобранных объяснений Тагировой З.И., Аскарова С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что они сожительствуют вместе более 10 лет, Аскаров С.Н. постоянно устаривает скандал.

По результатам проверки, Аскаров С.Н. был привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ за мелкое хулиганство.

Судом не принимается во внимание свидетельские показания ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в той части, что Тагирова З.И. постоянно не проживала по адресу спорной квартиры, поскольку данные показания опровергаются исследованными материалами дела.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Однако, доказательств того, что Аскаров С.Н. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, не имеется. Сведениями о предоставлении спорной квартиры истцу архив Администрации МР Абзелиловский район РБ не располагает.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Иными словами, на истце и на ответчике в равной степени лежит бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

Между тем, истцом доказательств, свидетельствующих о владении, пользовании и распоряжении спорным жилым помещением на законном основании, суду не представлено.

Понесенные истцом расходы по оплате коммунальных услуг, налоговых платежей само по себе не является доказательством наличия права собственности истца на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные требования необоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░21 ░ ░░░░░░░░░ ░░░22, ░░░░░░░░░ ░░░23 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░