Решение по делу № 2-3188/2021 от 20.07.2021

УИД: 92RS0002-01-2021-004066-28

Дело №2-3188/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2021 года                                  г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря               Бойко Т.А.

    представителя истца                 Соболева А.Н.

    представителя ответчика           Королюк В.С.

    прокурора     Пыжовой А.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебряковой Е.О. к Серебрякову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, третьи лица – Управление Министерства внутренних дел России по г. Севастополю, ГУПС «ЕИРЦ», -

установил:

Серебрякова Е.О. обратилась с иском к Серебрякову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры. В данной квартире зарегистрирован и проживает Серебряков С.В., который является сыном истца. В настоящее время истец имеет намерение продать квартиру, однако, регистрация ответчика препятствует истцу распорядиться своей собственностью. Истец и ответчик длительное время не поддерживают отношения как члены семьи, не ведут общее хозяйство, не имеют общего бюджета, ответчик фактически перестал быть членом семьи истца. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета и выехать из помещения, что стало основанием для обращения с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. В ранее проведенных судебных заседаниях пояснила, что ответчик является ее сыном. В квартире находятся вещи ответчика, он периодически ночует, не знает, где он находится, нет никаких контактов. За время, что прошло с прошлого судебного заседания, он появлялся, истец дважды вызывала полицию, он устраивает там притон.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что все доказательства исковых требований истец предоставила, иных доказательств не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения исковых требований возражала.

Прокурор в судебном заседании дала заключение об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ввиду непредоставления истцом доказательств прекращения с ответчиком семейных отношений.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Принимая во внимание, что все участники процесса извещены надлежаще, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес>.

В судебном заседании не оспаривалось, что в квартире зарегистрирован и проживает ответчик, ответчик является сыном истца, зарегистрирован как член семьи собственника.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания исковых требований и возражений.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Пунктом 13 постановления пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Истцом не представлено доказательств того, что ответчиком нарушаются правила общежития, правила пользования жилым помещением, а потому оснований для выселения ответчика и признания его утратившим право пользования помещением не имеется.

Доводы истца о том, что ответчик, будучи сыном истца, перестал быть членом ее семьи, не подтверждены доказательствами, так как допрошенные в ходе судебного заседания свидетели сообщили о фактах, сведения о которых получены со слов истца. Достоверно о том, общий ли бюджет у сторон, сохранились ли между сторонами отношения членов семьи, за какие денежные средства живет ответчик, чем последний занимается, где работает. Таким образом, свидетели не обладали какими-либо достоверными знаниями о том, как живет семья истца.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

Исковые требования Серебряковой Е.О. к Серебрякову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 02 декабря 2021 года.

Председательствующий                           И.Г.Блейз