Решение от 02.07.2019 по делу № 33-5123/2019 от 30.05.2019

Судья Минченок Е.Ф.

Судья-докладчик Скубиева И.В.              по делу № 33-5123/2019

                АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 июля 2019 года г.Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего судьи Скубиевой И.В.,

судей Гуревской Л.С., Алсыковой Т.Д.,

при секретаре Зерзевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой Маины Александровны к Савиных Нине Николаевне об истребовании имущества из чужого незаконного владения

по апелляционной жалобе Савиных Нине Николаевне на решение Куйбышевского районного суда г.Иркутска от 13 ноября 2018 года,

УСТАНОВИЛА:

Малышева М.А. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, в обоснование которого указала, что на основании договора купли-продажи от 26.09.2016 является собственником земельного участка площадью 941 кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>, кадастровый Номер изъят. Ранее данный земельный участок принадлежал истцу на основании договора аренды № 136/13 от 10.08.2013, заключенного с Министерством имущественных отношений Иркутской области.

При вынесении точек в натуру с целью установления границ земельного участка выяснилось, что часть земельного участка занята ответчиком.

В ходе проведения обследования на земельном участке истца с кадастровым номером Номер изъят установлено, что фактическая граница земельного участка не соответствует границам, учтенным в государственном кадастре недвижимости. Площадь наложения составляет 263,5 кв.м. Размеры наложения на земельный участок Номер изъят существующих границ смежного земельного участка Номер изъят, принадлежащего ответчику Савиных Н.Н., значительно превышают предельно допустимые нормативные значения точности определения координат. Кроме этого, на самовольно занимаемой площади земельного участка истца имеются хозяйственные постройки и яма-септик ответчика.

Истец Малышева М.А. просила суд возложить на ответчика Савиных Н.Н. обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 941 кв.м., расположенным по адресу: <адрес изъят> с кадастровым Номер изъят, перенести забор в границах в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости; взыскать с ответчика Савиных Н.Н. расходы по проведению досудебной экспертизы в размере 15 000 руб., расходы по проведению судебной экспертизы в размере 30 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

    Решением Куйбышевского районного суда г.Иркутска от 13 ноября 2018 года на Савиных Н.Н. возложена обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 941 кв.м., расположенным по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером Номер изъят, перенести забор в границы в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости; с Савиных Н.Н. в пользу Малышевой М.А. взысканы расходы по проведению досудебной экспертизы в размере 15 000 руб., расходы по проведению судебной экспертизы в размере 30 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В апелляционной жалобе Савиных Н.Н. просит отменить решение суда в части взыскания всех денежных выплат. В обоснование доводов жалобы указывает на то, что она использует часть земельного участка истца и не возражает убрать забор, но готова это сделать, когда земельный участок будет нужен истцу. В настоящее время истец не желает заниматься принадлежащим ей земельным участком, не приезжает и не обихаживает его, в связи с чем не имеет смысла убирать забор, т.к. ее (ответчика) земельный участок останется неогороженным, что небезопасно в неблагополучном районе. Также приводит доводы о необоснованности назначения судебной экспертизы, а также отсутствии законных оснований для взыскания с неё денежных средств, затраченных на проведение судебной экспертизы, против назначения которой она возражала, необходимости в назначении которой не было, поскольку Савиных Н.Н. не оспаривала факт использования части земельного участка истца, а также границы этого.

Относительно доводов апелляционной жалобы от Малышевой М.А. поступили письменные возражения.

Заслушав доклад судьи Скубиевой И.В., пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства и применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к выводу, что ответчик занимает принадлежащую истцу часть земельного участка без каких-либо на то законных оснований, без разрешения собственника и без заключения с ним договора, предусматривающего возникновение у ответчика права пользования спорным земельным участком. При этом суд исходил из того, что Малышева М.А. является собственником спорного земельного участка, ее право до настоящего времени в установленном порядке никем не оспорено.

С таким выводом суда первой инстанции соглашается судебная коллегия, поскольку он основан на законе и установленных по делу обстоятельствах.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, кадастровый Номер изъят, площадью 941+/-11 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для строительства индивидуального жилого дома, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Описание месторасположения и границ земельного участка с кадастровым Номер изъят содержится в выписке ЕГРН.

Савиных Н.Н. принадлежит смежно расположенный земельный участок по адресу<адрес изъят>, кадастровый Номер изъят, площадью 1481 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Согласно заключению ООО Научно-производственный центр «Землемер», на территорию земельного участка Номер изъят, расположенного по адресу<адрес изъят>, накладываются (до 9,8 м.) существующие (фактические) границы земельного участка Номер изъят, расположенного по адресу: <адрес изъят>. В связи с чем, существующие границы земельного участка Номер изъят не с░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 25.09.2018 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░»).

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 62-10/2018 ░░ 25.09.2018 ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ (<░░░░░ ░░░░░>). ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ (<░░░░░ ░░░░░>) ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 266 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ 88 (░░░░░ ░░░░░░) ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 98 ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ 1 ░ 2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 21.01.20-16 № 1 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░, ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 25.09.2018, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░	░.░. ░░░░░░░░
░░░░░	░.░.░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░