Решение от 27.11.2014 по делу № 2-147/2014 от 23.10.2014

Дело № 2-№ (2014 год)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ ноября 2014 года <адрес>

Ромненский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего: судьи Вельдяйкина К.В.,

при секретаре Павловой О. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ОАО «***» филиал «Амурский» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Ситникова Л.В.,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «***» филиал «***» обратилось в Ромненский районный суд с исковым заявлением к Ситникова Л.В. в котором просит взыскать с ответчика задолженность по квартирной оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме *** рублей ** копейка, а также взыскать государственную пошлину в сумме *** рублей ** копеек.

В обоснование искового заявления указано, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ управление специализированным жилищным фондом военных городков министерства обороны РФ осуществляет управляющая компания ОАО «***». Согласно данному договору ОАО «***» оказывает коммунальные услуги и обеспечивает коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений, которые переданы на управление в специализированный жилой фонд.

На основании п. 3.1.6 договора ОАО «***» имеет право принимать плату от нанимателей жилых помещений за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги, требовать платы от нанимателей, в случае не поступления от них в установленные законодательством и настоящим договором сроки.

Таким образом наниматель жилого помещения Ситникова Л.В., проживающий по адресу <адрес> <адрес>, не оплачивает предоставленные филиалом «***» ОАО «***» коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме *** рублей. До настоящего времени задолженность не погашена. Просят взыскать с Ситникова Л.В., задолженность в сумме *** рублей ** копейку, а также государственную пошлину в сумме *** рублей ** копеек.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает в полном объёме. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик Ситникова Л.В., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявлено. При указанных обстоятельствах, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, предоставленные истцом в обосновании своих доводов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Жилищного кодекса РФ к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство, с учётом требований, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны свое5временно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателей и собственников жилых помещений.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

В судебном заседании установлено, что согласно справки и карточки регистрации Ситникова Л.В., действительно зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>.

Судом установлено, что оплата за квартиру с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась и задолженность составляет *** рублей.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно и до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по энергоснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ органом исполнительной власти.

В соответствии с подп. «а» п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учёта размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения № 2 к настоящим правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения № 2 настоящим правилам.

В соответствии с подп. «б» п. 21 названных правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учёта и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учёта размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется: для отопления в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения № 2 к настоящим правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 к настоящим правилам.

Пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, предусмотрено, что собственники жилых помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретённые у ресурсоснабжающей организации объёмы холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний прибора учёта, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством РФ. Общий объём потреблённых холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведённых сточных вод, определённый исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном п. 21 настоящих правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих приборов учёта пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учёта расчёт размера платы производится в порядке, установленном п. 19 настоящих правил.

Таким образом, согласно предоставленному расчёту, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила *** рублей ** копейка.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, истец понёс расходы в виде затрат на уплату государственной пошлины при подачи искового заявления в размере *** рублей ** копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «***» ░░░░░░ «***» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «***» ░░░░░░ «***» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ *** (*** ░░░░░ ***) ░░░░░░ ** (**) ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** (** ░░░░░░ ***) ░░░░░░ ** (**) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.