Решение по делу № 2-2491/2019 от 13.09.2019

Дело № 2-2491/2019

УИД 56RS0030-01-2019-002916-49

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Оренбург 06 ноября 2019 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Шутенко Н.В.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

представителя истца Тимофеева Д.Н.

представителя ответчика Гончаровой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перцевой Н.В. к Перцеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Перцева Н.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является нанимателем квартиры по адресу: г. Оренбург, <адрес> В данной квартире зарегистрированы она, Балашов В.В., Перцев А.В. и Перцев В.А. Однако последний более 8 лет в жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет, место его нахождения неизвестно. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несёт, попыток вселиться не предпринимал. Просила признать Перцева В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация г. Оренбурга, Балашов В.В., Перцев А.В.

Истец Перцева Н.В., извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца – Тимофеев Д.Н., действующий на основании нотариальной доверенности 56 А А № от ДД.ММ.ГГГГ, иск Перцевой Н.В. поддержал и пояснил, что брак между сторонами расторгнут в 2011 году. Ответчик более 8 лет в спорной квартире не проживает, выехал добровольно, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, имеет в собственности жилое помещение. Просил иск Перцевой Н.В. удовлетворить.

Согласно ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчика Перцева В.А. является адрес: г. Оренбург, <адрес>

Представитель ответчика - адвокат ННО Оренбургской областной коллегии адвокатов «<данные изъяты>» Гончарова Т.В, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, иск Перцевой Н.В. не признала.

Третьи лица Балашов В.В., Перцев А.В. и представитель администрации г. Оренбурга, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Перцев А.В. и представитель администрации г. Оренбурга Саликова В.В., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, мнение представителя ответчика, показания свидетеля, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что требования Перцевой Н.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Частью 4 ст.3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Часть 1 статьи 69 ЖК РФ относит к членам семьи нанимателя проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселённые нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учётом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что квартира <адрес> в г. Оренбурге находится в муниципальной собственности г. Оренбурга.

Справка ООО «<данные изъяты>» от 16.08.2019 г. свидетельствует о том, что в указанной квартире зарегистрированы: Перцев В.А., Балашов В.В., Перцев А.В. и Перцева Н.В.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии 1-РА № брак между Перцевым В.А. и Перцевой Н.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № № Промышленного района г. Оренбурга от 20.10.2011 г.

Из пояснений представителя истца следует, что более 8 лет ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры добровольно, вывез свои вещи, имеет в собственности квартиру по адресу: г. Оренбург, <адрес> Доказательств обратного суду не представлено.

Допрошенная в судебном заседании 17.10.2019 г. свидетель ФИО10 подтвердила, что Перцев В.А. в спорном жилом помещении длительное время не проживает.

Принимая во внимание, что Перцев В.А. выехал из спорной квартиры добровольно, вывез свои вещи, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинятся, вселиться обратно он не пытался, обязанности по оплате коммунальных и иных платежей не исполняет, с 2011 года не проживает и не пользуется спорным жилым помещением, суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия его по адресу спорной квартиры с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 08.11.2019 ░░░░.

░░░░░ -