Решение по делу № 2-435/2017 от 10.01.2017

№ 2-435/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

26 апреля 2017 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рыбаковой В.М.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на три года,

представителя ответчика ФИО5, действующего на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском с последующим уточнением к ФИО2

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. между ним и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>Б, <адрес>, принадлежащей ФИО2 на основании решения № о приеме его в Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство №» от ДД.ММ.ГГГГ. и Акта приема-передачи жилого помещения в пользование от ДД.ММ.ГГГГ., л/с №. Стоимость квартиры составляет <данные изъяты>

С его стороны обязательства по передаче денежных средств исполнены в день заключения договора - ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение введено в эксплуатацию и он в нем проживает на протяжении 5 месяцев. Между ним и ОАО «Газпром газораспределение Уфа» заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ., коммунальные услуги оплачены в полном объеме.

Между тем, ответчиком обязательства по заключению договора и регистрации права собственности не исполнены, несмотря на его неоднократные обращения.

Просит понудить ФИО2 заключить договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) по адресу: РБ, <адрес>Б, <адрес>; взыскать с ФИО2 судебные расходы в сумме <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> – расходы по отправке телеграмм, <данные изъяты> – расходы по уплате госпошлины, <данные изъяты> – расходы по оплате юридических услуг.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель третьего лица – Жилищно-накопительного кооператива «Жилищное строительство №» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании стороны заявили о том, что пришли к единому мнению о целесообразности урегулирования данного спора мирным путем. Суду представлено мировое соглашение, подписанное истцом ФИО1 и представителем ответчика ФИО5, на следующих условиях:

1.Ответчик ФИО2 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ. заключить с истцом ФИО1 договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес> Б, <адрес>, на условиях предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

2.Истец ФИО6 отказывается от исковых требований к ответчику ФИО2 о взыскании судебных расходов, понесенных при обращении в Туймазинский межрайонный суд РБ, в том числе расходов на оплату государственной пошлины, услуг представителя, направление телеграммы в полном объеме.

Просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статья 173 ГПК РФ предусматривает, что условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия мирового соглашения сторон, утверждаемого судом.

Мировое соглашение - это процессуальное действие сторон, которое в силу диспозитивности гражданского процесса, является обязательным для суда, за исключением случаев, когда оно нарушает права и законные интересы других лиц, либо противоречит закону.

В силу приведенной нормы мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия. При этом ГПК РФ установлен исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно: его противоречие закону и нарушение этим соглашением прав и законных интересов иных лиц.

Таким образом, стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц.

Анализ текста заключенного сторонами настоящего спора мирового соглашения свидетельствует о том, что мировое соглашение содержит согласованные сторонами сведения о его условиях, которые являются четкими, ясными, определенными и исполнимыми.

Текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам дела.

В соответствии с ст.ст. 152, 220 ГПК РФ производство по делу прекращается при заключении сторонами мирового соглашения.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 статьи 173, ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Учитывая, что оснований для отказа в утверждении мирового соглашения не имеется, поскольку указанное процессуальное действие, основанное на свободе сторон гражданского судопроизводства в реализации их правомочий, не влечет нарушений прав и законных интересов третьих лиц, мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, руководствуясь ст. ст. 39, 152, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, с одной стороны, и ФИО2, в лице представителя ФИО5, с другой стороны, по условиям которого:

1. Ответчик ФИО2 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ. заключить с истцом ФИО1 договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес> Б, <адрес>, на условиях предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

2.Истец ФИО6 отказывается от исковых требований к ответчику ФИО2 о взыскании судебных расходов, понесенных при обращении в Туймазинский межрайонный суд РБ, в том числе расходов на оплату государственной пошлины, услуг представителя, направление телеграммы в полном объеме.

Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд в течение 15 дней.

Судья В.М.Рыбакова