Решение от 28.05.2018 по делу № 2-699/2018 от 02.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

РіРѕСЂРѕРґ Серов                                 28 мая 2018 РіРѕРґР°

    РЎРµСЂРѕРІСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Свердловской области РІ составе: председательствующего Бровиной Р®.Рђ., РїСЂРё секретаре Пахтусовой Рђ.Р’., рассмотрел РІ открытом судебном заседании гражданское дело в„–2-699/2018 РїРѕ РёСЃРєСѓ

Юферовой Евгении Павловны к Смирновой Марии Викторовне о признании права собственности,

заслушав представителя истца Мусихина А.А., действующего на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л:

Юферова Е.П. обратилась в Серовский районный суд <адрес> с иском к Смирновой М.В. о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу. Подарила указанное имущество своему сыну ФИО4, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ прошел государственную регистрацию, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесены записи, право собственности ФИО4 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Однако на основании решения Серовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права Юферовой Е.П. и ФИО4 в отношении жилого дома и земельного участка признано отсутствующим, а договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным. За Смирновой М.В. признано право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля на вышеуказанный жилой дом принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Права истца в Росреестре прекращены, поэтому истец не может оформить документы и зарегистрировать свое право.

    Р˜СЃС‚ец РІ судебное заседание РЅРµ явилась, Рѕ дате Рё времени судебного заседания извещена судебной повесткой врученной ДД.РњРњ.ГГГГ через представителя РњСѓСЃРёС…РёРЅР° Рђ.Рђ.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель истца РњСѓСЃРёС…РёРЅ Рђ.Рђ. исковые требования поддержал, подтвердив изложенные обстоятельства. Дополнил, что истец проживает РІ РґРѕРјРµ Рё пользуется РёРј, однако зарегистрировать СЃРІРѕРµ право собственности РЅР° данное имущество РЅРµ может, так как её право прекращено РЅР° основании решения СЃСѓРґР°.

    РћС‚ветчик РІ судебное заседание РЅРµ явилась, Рѕ дате Рё времени судебного заседания извещена надлежащим образом посредством направления судебной повестки, которая возвращена РІ СЃСѓРґ СЃ отметкой РѕР± истечении СЃСЂРѕРєР° хранения, что РІ силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации признаётся надлежащим извещением. Вместе СЃ тем, Рѕ возбуждении данного гражданского дела ответчику известно, поскольку ранее ответчик получила судебную повестку Рѕ проведении ДД.РњРњ.ГГГГ предварительного судебного заседания.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в числе способов защиты предусмотрена защита гражданских прав путём признания права.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами.

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Как следует из материалов дела, Юферовой Е.П. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передала ? доли домовладения, состоящего из двух жилых комнат, с надворными постройками: холодный пристрой бревенчатый Г4-Г5, навесы дощатые Г6, Г8, Г9, навесы дощатые Г7, баня бревенчатые, сеновал дощатый, теплица, находящееся в <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 1000 кв.м. (л.д. 4).

РџРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ дарения Рѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░®░„░µ░Ђ░ѕ░І░° ░•.░џ. ░ї░ѕ░ґ░°░Ђ░░░»░° ░¤░˜░ћ4 ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 1700 ░є░І. ░ј░µ░‚░Ђ░ѕ░І ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>1 ░░ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ - ░ґ░ѕ░ј ░·░° ░„– ░ї░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░І <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 88,4 ░є░І. ░ј░µ░‚░Ђ░°, ░Џ░є░ѕ░±░‹, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░µ ░µ░№ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░І░‹░ї░░░Ѓ░є░░ ░░░· ░ї░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░є░Ѕ░░░і░░.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ў░µ░Ђ░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░ґ░°░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░®░„░µ░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░џ. ░░ ░¤░˜░ћ4 ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░Џ, <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј, ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░®░„░µ░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░џ. ░¤░˜░ћ4 ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░ѕ░І ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░ѕ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░ј.

░Ј░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░·░° ░Ў░ј░░░Ђ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░њ.░’. ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° 1/2 ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ.

░њ░µ░¶░ґ░ѓ ░‚░µ░ј, ░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░®░„░µ░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░џ. ? ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░ґ░°░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░І░‹░ї░░░Ѓ░є░° ░░░· ░ї░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░є░Ѕ░░░і░░ ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░° ░Ў░µ░Ђ░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░‘░ў░˜ ░░ ░ ░ќ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.

░Ў░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░№ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░є░°░є ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ ░Ѕ░° ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░ѓ░‡░µ░‚, ░ї░Ђ░░░Ѓ░І░ѕ░µ░Ѕ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░„–.

░˜░Ѓ░‚░µ░† ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ░µ░‚░Ѓ░Џ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј, ░Ѕ░µ░Ѓ░Џ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Ћ, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░ѕ░№ ░ћ░ђ░ћ ░«░­░Ѕ░µ░Ђ░і░ѕ░Ѓ░±░‹░‚ ░џ░»░Ћ░Ѓ░», ░░ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Џ ░І ░Ѕ░µ░ј, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░Ђ░°░¶░µ░Ѕ░ѕ ░І ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░ѕ░№ ░є░Ѕ░░░і░µ.

░џ░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°, ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░ѕ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░ј ░»░░░†░ѕ░ј ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░, ░ј░µ░Ѕ░‹, ░ґ░°░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░»░░ ░░░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░░ ░ѕ░± ░ѕ░‚░‡░ѓ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° (░ї. 2 ░Ѓ░‚. 218 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░).

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░ѓ░‡░░░‚░‹░І░°░Џ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░Ў░ј░░░Ђ░Ѕ░ѕ░І░° ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░»░° ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ? ░ґ░ѕ░»░Ћ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░№ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░„░°░є░‚ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░°░І ░Ѕ░° ? ░ґ░ѕ░»░Ћ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ ░ї░░░Ѓ░Њ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░ј░░, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ░± ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░®░„░µ░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░џ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░Џ░ј░░ 194 ░Ђ“ 198 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░› :

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░®░„░µ░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░•░І░і░µ░Ѕ░░░░ ░џ░°░І░»░ѕ░І░Ѕ░‹ ░є ░Ў░ј░░░Ђ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░њ░°░Ђ░░░░ ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░ѕ░І░Ѕ░µ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ - ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░®░„░µ░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░•░І░і░µ░Ѕ░░░░ ░џ░°░І░»░ѕ░І░Ѕ░‹ ░Ѕ░° ? ░ґ░ѕ░»░Ћ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ░№ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░І ░Ў░µ░Ђ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                                          ░®.░ђ. ░‘░Ђ░ѕ░І░░░Ѕ░°