Решение по делу № 2-2253/2022 (2-10333/2021;) от 01.11.2021

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи        Вишневецкой О.М.,

при секретаре                Борисовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истоминой Е. В. к Лебедевич С. В., СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» об изменении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с требованием к ответчику об определении между нею и ответчиком Лебедевич С.В. порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, признав её обязанной нести <данные изъяты> доли соответствующих расходов по оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка - Истомину Е. М. до её совершеннолетия, а ответчица Лебедевич С.В. должна оплачивать коммунальные платежи в <данные изъяты> в оплате коммунальных услуг, а также просит обязать ГУЖА <адрес> оформлять ей и ответчику отдельные платежные документы на <данные изъяты> от стоимости оплаты начисляемых коммунальных услуг и оплаты жилого помещения - квартиры по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указывает, что она и ее несовершеннолетний ребенок - Истомина Е.М., а также ее сестра Лебедевич С.В. проживает на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ранее в вышеуказанной квартире проживал Богомолов А. О., умерший ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Невского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по иску истца к ответчикам Богомолову А.О. и Лебедевич С.В. был определен порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, согласно которому, Истомина Е.В. обязана нести 1/2 долю соответствующих расходов по оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка - Истомину Е.М. до её совершеннолетия, а ответчики Лебедевич С.В. и Богомолов А.О. должны были оплачивать коммунальные платежи в размере 1/2 доли в оплате коммунальных услуг, ГУЖА <адрес> обязано было решением суда оформлять отдельные платежные документы на <данные изъяты> от стоимости оплаты начисляемых коммунальных услуг и оплаты жилого помещения. Решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ. Одной семьей они не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета у них нет. В связи со смертью Богомолова А.О., полагает, что необходимо изменить порядок оплаты. В отсутствие согласия сторон изменить порядок оплаты коммунальных <данные изъяты> отказывается разделить лицевые счета /Л.д. 3-4/.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, считает, что должны сохраняться правила начисления коммунальных платежей в ранее установленном размере по <данные изъяты> доле.

Представитель ответчика <данные изъяты> <адрес>» в суд не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания /Л.д. 39,40/, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве на исковое заявление ссылаются, что считают себя ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не нарушали прав и интересов сторон, в связи с чем должен быть переведен в статус третьих лиц. <данные изъяты> не возражает, если начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> будет производиться отдельно. После предоставления в бухгалтерию <данные изъяты> решения суда, определяющего порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с отметкой о вступлении в законную силу, для каждой из сторон будут открыты лицевые счета /Л.д. 32-33/.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Лебедевич С. В., Истомина Е. В., Истомина Е. М. занимают двухкомнатную отдельную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: г. СПб, <адрес> /Л.д. 10/ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ /Л.д. 8/.

Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ Истомина Е.В. обязана нести 1/2 долю соответствующих расходов по оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка - Истомину Е.М. до её совершеннолетия, а ответчики Лебедевич С.В. и Богомолов А.О. должны были оплачивать коммунальные платежи в размере <адрес> доли в оплате коммунальных услуг.

В апелляционном порядке решение суда не оспаривалось, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Богомолов А.О. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 4 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Положениями ст. 1 Семейного Кодекса Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указывающими, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 статьи 69 ЖК Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Ответчик – сестра истицы, как следует из материалов дела, несмотря на родственные отношения, членом ее семьи не является. Из изложенного следует факты раздельного проживания истца и ответчика, фактически у истца и ответчиков ведение раздельного хозяйства и наличие разного бюджета.

Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по иску Истоминой Е.В. к Лебедевич С.В., Богомолову А.О. об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг /Л.д. 5-7/ было установлено, что истец и ответчик являются сестрами, при этом не смотря на родственные отношения, стороны не являются членами одной семьи, стороны не ведут совместного хозяйства, имеют разный бюджет, стороны семейные отношения не поддерживают, проживая в одной квартире, даже не здороваются, создали собственные семьи, имеют детей, на день подачи иска не составляют единой семьи.

В силу требований части 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда; указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст. 68, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд приходит к выводу, что исковые требования Истоминой Е.В. обоснованы, поскольку начисление платы производится из расчета трех проживающих лиц после смерти Богомолова А.О., что влечет для нее неверное начисление коммунальных платежей в долевом соотношении.

Иск подлежит удовлетворению, поскольку факт раздельного проживания лиц, зарегистрированных в названной квартире, ведение раздельного хозяйства, наличие разного бюджета, судом установлен, ответчиками не оспорен.

Удовлетворение требований Истоминой Е.В. не влечёт за собой разделение договора социального найма и не влечёт за собой его изменение, а только определяет порядок оплаты коммунальных услуг.

Суд считает возможным определить следующий размер участия сторон по делу в оплате ЖКУ по <адрес>: по 2<данные изъяты> – за Истоминой Е.В. и <данные изъяты> – за Лебедевич С.В., проживающим и зарегистрированным в вышеуказанной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Изменить порядок участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, следующим образом, начисляя 2/3 части от общего размера оплаты за жилье и коммунальные услуги на Истомину Е. В. и несовершеннолетнюю Истомину Е. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> часть - на Лебедевич С. В., обязав <адрес> <адрес> Санкт-Петербурга» начислять квартирную плату и оплату коммунальных услуг по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой -<данные изъяты> кв.м, на Лебедевич С. В. в размере <данные изъяты> доли расходов, отдельно от Истоминой Е. В. и ее несовершеннолетней дочери Истоминой Е. М. - в размере <данные изъяты> доле расходов, с оформлением отдельных счетов-извещений.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено <данные изъяты>