Решение по делу № 2-4005/2018 от 22.10.2018

Мотивированное решение составлено 12.11.2018

Дело № 2-4005/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 9 ноября 2018 года гражданское дело по иску Васильева Вячеслава Николаевича и Зарубина Алексея Викторовича к Мишину Андрею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

    Р’асильев Вячеслав Николаевич Рё Зарубин Алексей Викторович обратились РІ СЃСѓРґ Рє Мишину Андрею Александровичу Рѕ взыскании неосновательного обогащения РІ пользу каждого РІ размере РїРѕ 500 000 СЂСѓР±., процентов Р·Р° пользование чужими денежными средствами Р·Р° период СЃ 02.07.2014 РїРѕ 24.07.2018 РІ размере РїРѕ 178 866 СЂСѓР±.

    РњРѕС‚ивировали исковые требования тем, что 5 июля 2013 Рі. РѕРЅРё заключили СЃ Мишиным Рђ.Рђ. Рё Переселовым Николаем Александровичем предварительный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи квартиры, расположенной РїРѕ адресу: <адрес>. Стоимость объекта недвижимости составляла 1 000 000 СЂСѓР±. РџРѕ условиям РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° истцы уплатили ответчику указанную СЃСѓРјРјСѓ полностью РґРѕ подписания предварительного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°. Здание РЅР° момент заключения предварительного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° имело статус нежилого помещения.

    Р’ СЃСЂРѕРє РґРѕ 1 июля 2014 Рі. Мишин Рђ.Рђ. Рё Переселов Рќ.Рђ. СЃРІРѕРё обязательства РЅРµ исполнили - РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕР№ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи квартиры РЅРµ заключили, так как реконструкция РґРѕРјР° РЅРµ была завершена, назначение земельного участка РЅРµ изменено.

    1 октября 2015 Рі. РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи Переселов Рќ.Рђ. переуступил Мишину Рђ.Рђ. право РЅР° ? доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° земельный участок Рё РЅР° ? доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° расположенное РЅР° нем здание. РџРѕ Рї. 5 указанного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° Мишин Рђ.Рђ. принимал обязательство выполнить РІСЃРµ обязательства перед третьими лицами РїРѕ ранее заключенным договорам РІ части передачи гражданам соответствующих квартир или офисов или возврата РёРј денежных средств.

    Р”енежные средства РёРј РЅРµ возвращены, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем просили РЅР° основании СЃС‚. 395 ГК Р Р¤ взыскать СЃ ответчика проценты Р·Р° пользование чужими денежными средствами.

    Р’ судебном заседании представитель истца Васильева Р’.Рќ. - РїРѕ доверенности Виноградова Р’.Р’. Рё истец Зарубин Рђ.Р’. исковые требования поддержали РІ полном объеме РїРѕ основаниям, изложенным РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении.

    Р”ополнительно объяснили, что денежные средства истцы передали наличными денежными средствами Мишину Рђ.Рђ. РІ офисе, что подтверждается предварительным РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј купли-продажи.

    РћС‚ветчик Мишин Рђ.Рђ. РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ месте Рё времени рассмотрения дела извещен надлежаще, уважительной причины неявки Рё возражений РїРѕ РёСЃРєСѓ РЅРµ представил.

    РўСЂРµС‚СЊРµ лицо Переселов Рќ.Рђ. РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ месте Рё времени рассмотрения дела извещен РїРѕ месту жительства, судебные повестки возвращены РїРѕ истечении СЃСЂРѕРєР° хранения.

    Р˜СЃСЃР»РµРґРѕРІР°РІ материалы дела, выслушав истца Рё представителя истца, СЃСѓРґ находит исковые требования Васильева Р’.Рќ. Рё Зарубина Рђ.Р’. подлежащими удовлетворению РїРѕ следующим основаниям:

    5 июля 2013 Рі. Васильев Р’.Рќ. Рё Зарубин Рђ.Р’. заключили СЃ Мишиным Рђ.Рђ. Рё Переселовым Рќ.Рђ. предварительный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи квартиры, расположенной РїРѕ адресу: <адрес>. Стоимость объекта недвижимости определена РІ 1 000 000 СЂСѓР±.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї. 2.1.5 - 1 000 000 СЂСѓР±. Покупатели оплатили полностью перед подписанием настоящего предварительного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°.

    Р’ соответствии СЃ Рї. 3.2 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° стороны обязались заключить РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕР№ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РЅРµ позднее 1 июля 2014 Рі.

    Р”Рѕ 1 июля 2014 Рі. стороны РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕР№ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РЅРµ заключили.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї. 1 СЃС‚. 429 ГК Р Р¤ РїРѕ предварительному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ стороны обязуются заключить РІ будущем РґРѕРіРѕРІРѕСЂ Рѕ передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕР№ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ) РЅР° условиях, предусмотренных предварительным РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј.

    1 октября 2015 Рі. РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи Переселов Рќ.Рђ. продал Мишину Рђ.Рђ. право РЅР° ? доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° земельный участок Рё РЅР° ? доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° расположенное РЅР° нем здание, расположенные РїРѕ адресу: <адрес>.     РџРѕ Рї. 7 указанного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° стороны договорились, что исполнение обязательств РїРѕ ранее заключенным договорам СЃ третьими лицами относительно объекта недвижимости, указанного РІ Рї. 1 настоящего РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, покупатель принимает РЅР° себя СЃ момента подписания настоящего РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° Рё передаточного акта Рє нему.

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї. 1 СЃС‚. 1102 ГК Р Р¤ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) Р·Р° счет РґСЂСѓРіРѕРіРѕ лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), Р·Р° исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

    РЎС‚атья 1109 ГК Р Р¤ Рє рассматриваемому случаю РЅРµ относится.

    РџРѕСЃРєРѕР»СЊРєСѓ РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕР№ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ СЃ истцами РЅРµ заключен, Р° уплаченные РїРѕ предварительному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ денежные средства РёРј РЅРµ возвращены, СЃСѓРґ взыскивает СЃ Мишина Рђ.Рђ. РІ пользу Васильева Рё Зарубина Рђ.Р’. РїРѕ 500 000 СЂСѓР±.

    Р’ соответствии СЃ Рї. 1 СЃС‚. 395 ГК Р Р¤ РІ случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения РѕС‚ РёС… возврата, РёРЅРѕР№ просрочки РІ РёС… уплате подлежат уплате проценты РЅР° СЃСѓРјРјСѓ долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка Р РѕСЃСЃРёРё, действовавшей РІ соответствующие периоды. Эти правила применяются, если РёРЅРѕР№ размер процентов РЅРµ установлен законом или РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј.

    Р Р°СЃС‡РµС‚ процентов Р·Р° период СЃ 02 июля 2014 Рі. РїРѕ 24 июля 2018 Рі. истцами выполнен РЅР° калькуляторе сайта http://395gk.ru Рё признан СЃСѓРґРѕРј правильным.

    РќР° основании изложенного, СЃСѓРґ взыскивает СЃ ответчика РІ пользу истцов проценты РІ размере РїРѕ 178 866 СЂСѓР±. каждому.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚. СЃС‚. 194-198, 235 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

Р Е Ш И Л:

    Р’зыскать СЃ Мишина Андрея Александровича РІ пользу Васильева Вячеслава Николаевича возврат уплаченных денежных средств РІ размере 500 000 СЂСѓР±., проценты РІ размере 178 866 СЂСѓР±., всего 678 866 СЂСѓР±.

    Р’зыскать СЃ Мишина Андрея Александровича РІ пользу Зарубина Алексея Викторовича возврат уплаченных денежных средств РІ размере 500 000 СЂСѓР±., проценты РІ размере 178 866 СЂСѓР±., всего 678 866 СЂСѓР±.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

РЎСѓРґСЊСЏ