ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2022 года г. Астрахань
Кировский районный суд города Астрахани в составе:
председательствующего судьи Мелиховой Н.В.
с участием прокурора Твороговой Д.Р.
при секретаре Матвеевой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: г. Астрахань, ул. Набережная 1 Мая, 43 гражданское дело №2-4247/2022 по иску администрации муниципального образования «Город Астрахань» к Ильину Петру Михайловичу, Ильину Ивану Петровичу, Волошину Федору Николаевичу, Тажетдиновой Кариме Равильевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. При этом в соответствии с распоряжением от ДД.ММ.ГГГГг. №2095-р ими были изъяты для муниципальных нужд квартиры №14, 22, 1, 12 с выплатой собственникам выкупной стоимости. Однако получив денежные средства и выехав из спорных квартир ответчики с регистрационного учета по этому адресу не снялись, чем существенно нарушены их права, как собственников. В связи с этим были вынуждены обратиться в суд и просят признать прекратившим право пользования Ильина П.М. и Ильина И.П. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать прекратившим право пользования ФИО9 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать прекратившим право пользования Волошина Ф.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать прекратившей право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования и в настоящее время просит признать прекратившим право пользования ФИО4 и ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать прекратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать прекратившей право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчиков с регистрационного учета по этим адресам.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Ответчики Ильин П.М. и Ильин И.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом указали, что в регистрационного учета по спорному адресу они снялись добровольно.
Ответчики Волошин Ф.Н. и Тажетдинова К.Р. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.
По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.
Поскольку ответчики были уведомлены о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, то суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В соответствии с требованиями частей 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от 4 мая 2018г. №2095-р изъяты для муниципальных нужд муниципального образования «Город Астрахань» доли земельного участка, пропорциональные площади жилых помещений и квартиры, в том числе №14, №1, №12 многоквартирного жилого дома (литера А) по <адрес>.
Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 17 октября 2018г., вступившим в законную силу с МО «Город Астрахань» в лице администрации МО «Город Астрахань» в пользу собственников ФИО4 (1/3 доля), ФИО8 (1/3 доля), ФИО1 (1/3 доля), взыскана выкупная рыночная стоимость их долей в квартире №14 и долей в земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> размере 501716,67 рублей в пользу каждого. Также в решении отражено, что после осуществления выплаты право собственности Ильиных на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> прекращается.
Согласно платежным документам выплата выкупной стоимости, в том числе ответчику Ильину П.М. и Ильину И.П. произведена в полном объеме.
При этом судом установлено, что указанные ответчики 3 сентября 2022г. добровольно снялись у регистрационного учета в указанной квартире.
При таких обстоятельствах требования истца к этим ответчикам являются необоснованными и в их удовлетворении должно быть отказано.
Также судом установлено, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 12 сентября 2018г. удовлетворены исковые требования, в том числе ФИО2 из собственности которого для муниципальных нужд изъята <адрес> по адресу: <адрес> путем выплаты ФИО2 выкупной стоимости его доли в размере 556333,33 рублей, после выплаты которой за ФИО2 прекращено право собственности на это жилое помещение и право собственности на него признано за муниципальным образованием «<адрес>».
Согласно платежным поручениям №6284 от 11 декабря 2018г., №852 от 25 февраля 2019г., денежные средства в счет выкупной стоимости <адрес> ФИО2 перечислены.
Таким образом, ФИО2 с 25 февраля 2019г. утратил право собственности и право пользования указанным жилым помещением, а муниципальное образование «Город Астрахань» такое право собственности и пользования приобрело.
Однако, согласно адресной справке УМВД России по Астраханской области ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, чем нарушаются права нового собственника.
При таких обстоятельствах, учитывая приведенные правовые нормы, и то, что указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу и проживание в нем невозможно, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в этой части и признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Кроме того, судом установлено, что решением Кировского районного суда г. Астрахани от 15 января 2019г., вступившим в законную силу, с администрации муниципального образования «Город Астрахань» в пользу, в том числе ФИО3 в счет выкупной цены её ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> взыскано 1129037 рублей. После выплаты указанной выкупной стоимости за ФИО3 прекращено право собственности на ? долю спорного жилого помещения.
Как усматривается из платежных поручений №2046 от 23 апреля 2019г., №3437 от 5 июля 2019г., №3438 от 5 июля 2019г. взысканная в пользу ФИО3 выкупная стоимость ей полностью перечислена. Таким образом, право пользования спорным жилым помещением с момента получения денежных средств у ответчика прекращено. Однако с регистрационного учета по этому адресу она до настоящего времени не снялась, что подтверждается адресной справкой.
При таких обстоятельствах требования истца в указанной части также являются обоснованными.
При этом суд не может согласиться с требованиями в части снятия ответчиков с регистрационного учета по спорным адресам в силу следующего.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вынесения решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением достаточно для осуществления регистрирующим органом действий по снятию гражданина с регистрационного учета по спорному адресу и эти требования заявлены истцом излишне.
В соттветствии с требованиями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец был освобожден от оплаты госпошлины при обращении с этим иском, то с ответчиков ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей с каждого.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (№), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (№) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░░ ░ ░░░2 (░░░░░░░ №) ░ ░░░3 (№) ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 (░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░░.