Решение по делу № null от 26.12.2010

Дело № 2- 4147/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2010 года Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего Новоселовой Е.Г., при секретаре Кухленко Н.Г.,

с участием истца: Михайловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Е.В., Романенко Т.А, к администрации Индустриального района города Барнаула о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Михайлова Е.В., Романенко Т.А. обратились в суд с иском к администрации Индустриального района г.Барнаула о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по ? доли каждой – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, указывая на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9. выдан ордер на спорное жилое помещение на основании решения исполкома Совета народных депутатов Индустриального района г.Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят только они и полагают, что заключенный между администрацией и Михайловой Р.И. договор является основанием возникновения у них права собственности, представить регистрационное свидетельство не имеют возможности в связи с произошедшим в ФГУП «Ростехинвернтаризация – Федеральное БТИ» пожаром.

В судебном заседании истец Михайлова Е.В. поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила, что ее матери ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на спорное жилое помещение, в том числе и на нее, где она была прописана с 1982 года. ДД.ММ.ГГГГ она снялась с регистрационного учета и уехала в Новосибирскую область к ФИО ДД.ММ.ГГГГ она вернулась в <адрес> и вновь прописалась в квартире. ДД.ММ.ГГГГ у нее родилась дочь Романенко Т.А., которая также была прописана и проживала в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ они с дочерью уехали жить в Читинскую область, выписавшись из квартиры. Она в тот период времени находилась в фактических брачных отношениях с ФИО7 и проживала с ним и дочерью в с.Хушенга в доме по <адрес>. В 1993 году она с дочерью вновь вернулась в г.Барнаул, прописалась в квартиру к матери, которая умерла в 1994 году.

В октябре 2010 года она с дочерью обратилась в администрацию Индустриального района города Барнаула с заявлением о приватизации квартиры, которое не было рассмотрено, поскольку им было предложено представить данные о месте регистрации в период их отсутствия в г.Барнауле и не приобретении в это время жилья в собственность, чего они лишены возможности сделать.

Истец Романенко Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заедания извещена в надлежащем порядке, направила в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, направил в суд письменный отзыв, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ. истцы обратились в администрацию Индустриального района с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. В представленных ими документах отсутствовали сведения о регистрации по прежнему месту жительства и об однократности использования права приватизации жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Данные сведения истцам было предложено представить. (л.д.13)

Представитель Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен в надлежащем порядке, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, оставил вопрос о разрешении исковых требований на усмотрение суда.

Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.2,6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (далее – Закона) от 4 июля 1991г. с послед. измен. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. (ст.8 Закона).

Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:

Заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя;

документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;

справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано. (п.7 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ, утв.18.11.93ю Решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4.)

Судом установлено, что квартира <адрес> предоставлена ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на основании ордера серии И №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение предоставлено ФИО5 на состав семьи из двух человек, в том числе истицу Михайлова Е.В. (л.д.5,26)

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете в жилом помещении состоят Романенко Т.А., 13 сентября 1991 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Михайлова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.(л.д.8).

Основанием отказа истцам в передачи спорной квартиры в собственность стало то обстоятельство, что в представленных документах отсутствуют сведения о их регистрации в период с 19 июня 1992 года по 23 февраля 1993 года и неприобретении в этот период времени иного жилья в порядке приватизации. (л.д.11)

Из пояснений истицы Михайлова Е.В. следует, что в этот период времени она с несовершеннолетней дочерью проживала в с.Хушенга Читинской области, с регистрацией или без таковой она не помнит, как не помнит и номер дома по <адрес>, где она жила.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ судом главе сельского поселения «Хушенгенское» направлен запрос, из ответа на который следует, что Михайлова Е.В. с дочерью Романенко Т.А. были зарегистрированы в с.Хушенга, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, дата выписки не сохранилась. В приватизации жилья участия не принимали. (л.д.21-22).

Таким образом, истицы, занимая по договору найма спорное жилое помещение и доказав в судебном порядке, что ранее ими право на приватизацию жилья не было использовано, вправе претендовать на приобретение спорного жилого помещения в собственность в порядке реализации Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Истцами в соответствии со ст.3 ГПК РФ и ст.12 ГК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признании права долевой собственности на жилое помещение. Данный способ защиты нарушенного права основан на положениях ст.ст.218,245 ГК РФ и за истцами подлежит признанию право собственности на спорное жилое помещение в равных долях или в размере ? доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Михайлова Е.В., Романенко Т.А, в полном объеме.

Признать за Михайлова Е.В., Романенко Т.А, право собственности на квартиру <адрес> по 1/2 доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула в 10-дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е. Г. Новоселова