Решение по делу № 2-2653/2023 от 31.05.2023

2-2653/2023

26RS0003-01-2022-000654-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Дубровской М.Г.,

при секретаре судебного заседания Адоньевой В.А.,

с участием представителя истца Склярова А.Д. - Склярова С.А., представителя ответчика администрации города Ставрополя - Беляева С.И., третьего лица Сафарова И.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Склярова Александра Дмитриевича к Администрации города Ставрополя, Территориальному управлению Росимущества в Ставропольском крае (третьи лица: КУМИ города Ставрополя, нотариус Нефтекумского нотариального округа Коваленко Ю.М., Сафаров И.А.) о признании имущества выморочным, взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Скляров А.Д. обратился в суд с иском, в последующем уточненным к Администрации города Ставрополя, Территориальному управлению Росимущества в Ставропольском крае (третьи лица: КУМИ города Ставрополя, нотариус Нефтекумского нотариального округа Коваленко Ю.М., Сафаров И.А.) о признании имущества выморочным, взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обосновании иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Скляровым А.Д. и ФИО1 заключен договор займа, согласно которому Скляров А.Д. передал ФИО1 денежные средства в сумме 1400 000 рублей под 30% годовых, срок возврата займа не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно. Свои обязательства по предоставлению суммы займа истец исполнил надлежащим образом, что подтверждено расписками о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение надлежащего исполнения должником обязательств перед истцом возникших из договора займа, ДД.ММ.ГГГГ между Скляровым А.Д. и ФИО1 заключен договор залога в отношении принадлежащего должнику объекта недвижимого имущества: наименование: Жилое помещение, назначение: Жилое помещение, вид жилого помещения: Квартира. Площадь: 48,4 кв.м. Этаж: №. Адрес: <адрес>. Кадастровый №.

Должником ДД.ММ.ГГГГ выплачены проценты за период пользования займом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 000 рублей, после указанной даты выплаты не осуществлялись.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, обязательства по договору займа не исполнены.

Решением Октябрьского районного суда города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Склярова А.Д. удовлетворены частично. Суд признал выморочным имуществом: наименование: Жилое помещение, назначение: Жилое помещение, вид жилого помещения: Квартира. Площадь: 48,4 кв.м. Этаж: №. Адрес: <адрес>. Кадастровый №; взыскал с ответчика в пользу истца сумму основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1400 000 рублей, путём обращения взыскания на заложенное имущество и установил начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в отношении: наименование: Жилое помещение, назначение: Жилое помещение, вид жилого помещения: Квартира. Площадь: 48,4 кв.м. Этаж: №. Адрес: <адрес>. Кадастровый № в размере 1800 000 рублей, определив способ реализации указанного имущества - с публичных торгов. С ответчика в пользу истца взыскана сумма процентов по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 720140,13 рублей; сумма неустойки за просрочку возврата суммы займа и процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 000 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 692 рубля. В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.

Определением Октябрьского районного суда города Ставрополя Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки в решении суда, внесено исправление в третий абзац резолютивной части решения от ДД.ММ.ГГГГ, и правильно изложен абзац в следующей редакции: Взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1400 000 рублей, путём обращения взыскания на заложенное имущество и установить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в отношении: наименование: Жилое помещение, назначение: Жилое помещение, вид жилого помещения: Квартира. Площадь: 48,4 кв.м. Этаж: №. Адрес: <адрес>. Кадастровый № в размере 2481 600 рублей. Определить способ реализации указанного имущества - с публичных торгов. Внесено исправление в резолютивную часть решения от ДД.ММ.ГГГГ, указано наименование ответчика - Администрация города Ставрополя.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Октябрьского районного суда города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении Октябрьским районным судом города Ставрополя, истец уточнил свои требования в порядке ст.39 ГПК РФ и просил суд:

-признать выморочным имуществом: наименование: Жилое помещение, назначение: Жилое помещение, вид жилого помещения: Квартира. Площадь: 48,4 кв.м. Этаж: №. Адрес: <адрес>. Кадастровый №;

-взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 400 000 рублей;

-взыскать с ответчика в пользу истца сумму процентов по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 141 290,82 рублей;

-взыскать с ответчика в пользу истца сумму неустойки за просрочку возврата суммы займа и процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 277 200 рублей;

-взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 692 рублей;

-взыскать с ответчика в пользу истца сумму процентов по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и сумму неустойки за просрочку возврата суммы займа и процентов за пользование займом по день вынесения решения суда в пределах стоимости наследственного имущества;

-обратить взыскание на имущество: наименование: Жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 48,4 кв.м., этаж: №, адрес: <адрес>, кадастровый № ранее принадлежавшее ФИО1, установив начальную продажную цену указанного имущества, с которой начинаются торги в размере 2 481 600 рублей. Определить способ реализации указанного имущества - с публичных торгов.

Определением Октябрьского районного суда города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому делу в части взыскания суммы основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 400 000 рублей, обращении взыскание на имущество: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 48,4 кв.м., этаж: №, адрес: <адрес>, кадастровый № ранее принадлежащее ФИО1, установив начальную продажную цену указанного имущества, с которой начинаются торги в размере 2 481 600 рублей. Определив способ реализации указанного имущества - с публичных торгов, - прекращено.

Истец Скляров А.Д., будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте рассмотрения дела в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Склярова А.Д. по доверенности Скляров С.А. в судебном заседании требования искового заявления поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме с учетом уточнения.

Представитель ответчика Администрации города Ставрополя Беляев С.И. в судебном заседании с требованиями искового заявления не согласился, просил отказать в их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика ТУ-Росимущества в Ставропольском крае, будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте рассмотрения дела в суд не явился, в материалах дела имеются возражения на исковое заявление, согласно которым ответчик полагает, что ТУ-Росимущества в Ставропольском крае является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку истцом не доказан размер наследственной массы, не определен ее состав и стоимость, просил в удовлетворении иска отказать, также в возражениях содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо Сафаров И.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления.

Третье лицо представитель КУМИ города Ставрополя, будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте рассмотрения дела в суд не явился, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо нотариус Нефтекумского нотариального округа Коваленко Ю.М., будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте рассмотрения дела в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы данного гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.55,56,59,60,67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с положениями ст.ст.12,38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст.ст.55 и 67 ГПК РФ).

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключение договора (ст.ст.420,421 ГК РФ).

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст.432 ГК РФ, существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу положений п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Исходя из требований ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В силу ст.820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Скляровым А.Д. (займодавец) и ФИО1 (заёмщик) заключен договор займа, по условиям которого займодавец передал заемщику денежные средства в сумме 1400000 рублей под 30% годовых. Срок окончательного возврата суммы кредита и уплаты всех причитающихся процентов - ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Свои обязательства по предоставлению суммы займа по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ истец исполнил надлежащим образом, что подтверждено расписками о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, написанными и подписанными должником собственноручно. С условиями договора заемщик был согласен и обязался их выполнять, о чем свидетельствует подписание им договора.

В обеспечение надлежащего исполнения должником обязательств перед истцом возникших из договора займа, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (залогодатель) и Скляровым А.Д. (залогодержатель) был заключен договор залога в отношении принадлежащего должнику объекта недвижимого имущества: наименование: Жилое помещение, назначение: Жилое помещение, вид жилого помещения: Квартира. Площадь: 48,4 кв.м. Этаж: №. Адрес: <адрес>. Кадастровый №.

Заемщиком, обязательства, установленные договором займа от ДД.ММ.ГГГГ, исполнялись ненадлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ должником выплачены проценты за период пользования займом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 000 рублей, после указанной даты выплаты не осуществлялись. В связи с чем, истец Скляров А.Д. обратился в Промышленный районный суд города Ставрополя к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Промышленного районного суда города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования Склярова А.Д. к ФИО1 С ФИО1 в пользу Склярова А.Д. взыскана сумма долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1400 000 рублей, сумма процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 214989,45 рублей и неустойка за просрочку возврата суммы займа и процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 243 600 рублей. С ФИО1 в пользу Склярова А.Д. взысканы расходы по уплате государственной пошлины в сумме 17 793 рублей. Обращено взыскание на заложенное имущество и установлена начальная продажная цена заложенного имущества - квартиры площадью 48,4 кв.м., этаж 13, адрес: Ставропольский край, город Ставрополь, проезд 2 Юго-<данные изъяты>. Кадастровый № в размере 1800000 рублей.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается справкой о смерти, запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, место государственной регистрации - Орган ЗАГС Москвы № Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Москворечье-Сабурова.

На дату смерти обязательство по выплате задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ заемщиком ФИО1 исполнено не было.

Определением Нефтекумского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление судебного пристава-исполнителя о прекращении исполнительного производства в отношении должника ФИО1 в связи с его смертью.

Постановлением судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Нефтекумскому району Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ прекращено исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ серии ФС №, выданного Промышленным районным судом города Ставрополя по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается надлежащим образом заверенной копией исполнительного производства №-ИП, представленной по запросу суда Нефтекумским районным отделением службы судебных приставов ГУ ФССП по СК.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, и в соответствии с п.1 ст.1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В соответствии с п.1 ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениями, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (пункт 50).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст.323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (п.60).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п.61).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

По запросу суда, нотариусом Нефтекумского городского нотариального округа Коваленко Ю.М. представлено наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ является выморочным и переходит в собственности по наследству городскому округу <адрес> края. Наследство, состоит из: жилого помещения (квартиры), находящейся по адресу: <адрес>. Кадастровый №, принадлежащей наследодателю на праве собственности, зарегистрированном в ЕГРН - ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации: №.

Иного имущества, находящегося в собственности у ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется и материалы наследственного дела № не содержат.

Согласно сведениям по наследству, имеющимся в наследственном деле №, представленным по запросу МИФНС России № по СК нотариусом Нефтекумского городского нотариального округа Коваленко Ю.М. наследником на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Кадастровый № - является Администрация <адрес>.

Согласно ответу на запрос, представленный АО «Ставропольский городской расчетный центр» расчеты по услуге «обращения только с ТКО» для «Эко-Сити» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производит - муниципальное образование города Ставрополя.

Таким образом, с учетом установленных фактических обстоятельств дела и приведенных норм гражданского кодекса, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что требования истца в части признания выморочным имуществом: наименование: Жилое помещение, назначение: Жилое помещение, вид жилого помещения: Квартира. Площадь: 48,4 кв.м. Этаж: №. Адрес: <адрес>. Кадастровый № подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку вышеуказанное имущество на дату рассмотрения дела, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному, нотариусом Нефтекумского городского нотариального округа Коваленко Ю.М. является выморочным и перешло в собственность по наследству городскому округу города Ставрополя Ставропольского края. Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в реестре №, никем не оспорено, в связи с чем, суд полагает, что данные требования заявлены необоснованно.

Согласно исковому заявлению требования заявлены к двум ответчикам: Администрации города Ставрополя и Территориальному управлению Росимущества в Ставропольском крае.

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность субъектов Российской Федерации или собственность муниципальных образований при рассмотрении судами дел о наследовании от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п.2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Таким образом, надлежащим ответчиком в силу действующего законодательства является Администрация города Ставрополя, в связи с чем, в удовлетворении требований Склярова Александра Дмитриевича к Территориальному управлению Росимущества в Ставропольском крае о признании имущества выморочным, взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, суд полагает необходимым отказать.

Судом установлено, что согласно пункта 2.1 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО7 за пользование суммой займа заемщик уплачивает займодавцу в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего договора, проценты в размере 30 процентов годовых от остатка суммы займа, а также сумму займа.

В силу п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязательство должника, возникающее из кредитного договора, носит имущественный характер, не обусловлено его личностью, поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается, а входит в состав наследства и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Разрешая требования о взыскании суммы процентов по договору займа с ответчика Администрации города Ставрополя, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 926 301,37 рублей.

В остальной части требований, а именно во взыскании процентов в размере 214989,45 рублей, суд полагает необходимым отказать, поскольку данная сумма процентов была взыскана решением Промышленного районного суда города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статья 333 ГК РФ, предусматривающая уменьшение неустойки, применяется судом в случае, когда неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 №263-О, положения ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба.

При определении размера неустойки судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика.

Заявления ответчика - Администрации города Ставрополя о применении ст.333 ГК РФ, в суд не поступало.

Таким образом, поскольку судом установлено, что заемщик принятые на себя обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование денежными средствами исполнял ненадлежащим образом, с ответчика Администрации города Ставрополя, как наследника по закону к имуществу ФИО1 подлежит взысканию неустойка.

Определяя размер и период взыскания неустойки, суд также учитывает, что решением Промышленного районного суда города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была взыскана неустойка в размере 243600 рублей. В связи с чем, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца и полагает необходимым взыскать с ответчика Администрации города Ставрополя неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33600 рублей.

Поскольку на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, обязательства по договору займа не исполнены, то с ответчика Администрации города Ставрополя также подлежит взысканию сумма процентов по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и сумма неустойки за просрочку возврата суммы займа и процентов за пользование займом по день вынесения решения суда в пределах стоимости наследственного имущества.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В виду частичного удовлетворения заявленных исковых требований, в возмещение расходов по оплате госпошлины с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствии с положениями ст.333.19 Налогового кодекса РФ в сумме 12 800 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Склярова Александра Дмитриевича (<данные изъяты> к Администрации города Ставрополя (ИНН:2636019748, ОГРН:1022601931901), о признании имущества выморочным, взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, - удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации города Ставрополя в пользу Склярова Александра Дмитриевича сумму процентов по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 926301,37 рублей, в остальной части требований отказать;

Взыскать с Администрации города Ставрополя в пользу Склярова Александра Дмитриевича сумму неустойки за просрочку возврата суммы займа и процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33600 рублей, в остальной части требований отказать;

Взыскать с Администрации города Ставрополя в пользу Склярова Александра Дмитриевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 800 (двенадцать тысяч восемьсот) рублей, в остальной части требований отказать;

Взыскать с Администрации города Ставрополя в пользу Склярова Александра Дмитриевича сумму процентов по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и сумму неустойки за просрочку возврата суммы займа и процентов за пользование займом по день вынесения решения суда в пределах стоимости наследственного имущества.

Исковые требования Склярова Александра Дмитриевича о признании выморочным имуществом: наименование: Жилое помещение, назначение: Жилое помещение, вид жилого помещения: Квартира. Площадь: 48.4 кв.м. Этаж: №, адрес: <адрес>, Кадастровый №, - оставить без удовлетворения.

В удовлетворении требований Склярова Александра Дмитриевича к Территориальному управлению Росимущества в Ставропольском крае о признании имущества выморочным, взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.Г. Дубровская

Мотивированное решение суда изготовлено 7 августа 2023 года.

Судья М.Г. Дубровская