Решение по делу № 2-935/2021 от 25.12.2020

Дело № 2-935/2021

        УИД 76RS0014-01-2020-003927-96

Изготовлено 20.02.2021 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 18 февраля 2021 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Бабиковой И.Н.,

при секретаре Олегине Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Натальи Игоревны к Кадыржонову Дилшодбеку Хусанбаевичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

    Максимова Н.И. обратилась в суд с иском к Кадыржонову Д.Х., просила признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры <адрес>. 03.03.2017 г. между нею и ответчиком заключено устное соглашение о бессрочном безвозмездном пользовании квартирой №. Ответчик был зарегистрирован по этому адресу. Примерно с 01.10.2019 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства. С тех пор ответчик на связь не выходит, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. 28.10.2020 г. истец направила ответчику уведомление о том, что она отказывается от договора безвозмездного пользования и потребовала в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Судом в качестве соответчика привлечено АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района».

В судебном заседании Максимова Н.И. исковые требования поддержала, вместе с тем, пояснила, что претензий к АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» не имеет.

Кадыржонов Д.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» явку своего представителя в суд не обеспечила.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск, адресованный Кадыржонову Д.Х., о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец Максимова Н.И. является единственным собственником <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (копия на л.д. 21).

В соответствии с выпиской из домовой книги квартиросъемщика в <адрес> зарегистрирован лишь один жилец- Кадыржонов Д.Х. В выписке указано его отношение к собственнику жилого помещения- знакомый.

По объяснениям истца, проживание Кадыржонова Д.Х. в квартире основано на договоре безвозмездного пользования жилым помещением, заключенном в устной форме.

В соответствии с п.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

На основании п.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из материалов дела следует, что 25.12.2020 г. Максимова Н.И. обратилась к Кадыржонову Д.Х. с письменным уведомлением о ее отказе от договора безвозмездного пользования квартирой <адрес> и с требованием сняться с регистрационного учета.

Уведомление возвращено в адрес Максимовой Н.И. ввиду неполучения отправления Кадыржоновым Д.Х.

В силу положений ст.165.1 ГК РФ суд считает уведомление доставленным Кадыржонову Д.Х.

Как следует из объяснений истца, квартира ответчиком была освобождена еще в октябре 2019 года.

Таким образом, освободив спорное жилое помещение, Кадыржонов Д.Х. обозначил отсутствие у него интереса в его дальнейшем использовании. На сегодняшний день месячный срок, предусмотренный ст.699 ГК РФ, истек, а потому суд считает, что право пользования жилым помещением Кадыржонов Д.Х. утратил.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика Кадыржонова Д.Х. в квартире нарушает права собственника жилого помещения. Для восстановления своих нарушенных прав истец вправе заявлять требование о признании лица, имеющего регистрацию в ее квартире, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Однако регистрационный учет граждан осуществляется органами регистрационного учета - соответствующими территориальными органами Министерства внутренних дел Российской Федерации, а не управляющими компаниями (п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета граждан Российской Федерации по месс ту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713,-далее Правила).

Согласно пп. «е» п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, необходимость в возложении обязанности на то или иное лицо снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства при наличии решения суда об утрате им права пользования жилым помещением отсутствует.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением; снятие его с регистрационного учета по этому адресу производится в порядке исполнения настоящего решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд    

решил:

Признать Кадыржонова Дилшодбека Хусанбаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н.Бабикова