Решение по делу № 2-7086/2019 от 07.06.2019

Дело № 2-7086/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск     27 июня 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Луковцева А.А., при секретаре Павлове Д.В., с участием помощника прокурора г.Якутска Даниловой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Афанасьева ФИО8 к Ионовой ФИО9, Афанасьеву ФИО10 о признании утратившими право на жилое помещение,

     установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого помещения по адресу: ____, ответчики зарегистрированы по указанному адресу, в квартире не проживают.

В судебном заседании истец иск поддержал, пояснил, что ответчики являются его родственниками, не проживают в квартире более 19 лет, вещей их нет.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Адвокат Григорьев Д.Н. по ордеру в судебном заседании возражал по иску, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав истца, адвоката, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____ на основании договора купли-продажи от ____.2005 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ____.2005 года.

Ответчики были зарегистрированы в вышеуказанной квартире с 2005 г. в качестве невестки и племянника.

Как установлено судом, истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчики выехали из жилого помещения и не проживают по настоящее время. Эти обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ____ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом, ответчики добровольно выехали в другое место жительства, не проживают в жилом помещении, не участвуют в оплате коммунальных услуг, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Ионову ФИО11, Афанасьева ФИО12 признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья              п/п                 А.А.Луковцев