Решение по делу № 2-3070/2016 от 21.03.2016

Дело № 2-3070/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи О.А. Карцевской,

при секретаре Деминой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.В. к администрации г. Нижнего Новгорода, ГК "П." о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец К.В.В. обратился в суд с иском к ответчикам администрации г.Нижнего Новгорода, ГК "П." о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указал следующее. 8 по линии 4 в гаражном кооперативе "П.", расположенном по адресу: ....

К.В.В. в соответствии с разрешениями, выданными исполнительными комитетами Горьковского городского Совета народных депутатов, осуществлял строительство гаража №... по линии 4.

С (дата)г. К.В.В. является членом кооператива, что подтверждается выпиской из заседания правления №... ГК "П.".

Задолженностей по выплате паевых взносов истец не имеет.

Согласно справке №... от 22.01.2016г. о технической характеристике объекта капитального строительства, гараж №... по линии 4 представляет собой кирпичный гараж, общей площадью 18,4 кв.м., основная площадь                18,4 кв.м., действительная стоимость гаража составляет 94 924 руб.

По данным Поземельной книги и по данным из Росреестровой книги БТИ ... г. Н.Новгорода регистрация права собственности в отношении гаража №... по линии 4 в гаражном кооперативе "П." не производилась.

          На основании изложенного истец просил суд признать за К.В.В. право собственности на кирпичный гараж №... по линии №..., общей площадью 18,4 кв.м., основной площадью 18,4 кв.м., находящийся в Гаражном кооперативе "П." по адресу: ...

В судебное заседание истец К.В.В. не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, направил в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности А.Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении.

Представитель ответчика ГК 2Пионер» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель администрации г. Нижнего Новгорода Т.А.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, направила в суд письменное возражение на исковое заявление, которое приобщено к материалам дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований ст.219 ГК РФ возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся №... от 09.11.1971г. коммунальному отделу Советского райисполкома разрешено строительство одного ряда гаражей боксового типа с южной стороны существующего комплекса гаражей на склоне оврага. В связи с данный разрешением райкомхоз обязали разработать и согласовать проект застройки участка, создать кооператив по строительству гаражей и оформить его в установленном законом порядке. (л.д. 16)

Решением Исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся №... от (дата) коммунальному отделу Советского райисполкома разрешено проектироавание2-3 этажных гаражей манежно-боксового типа южнее жилого района «Нагорный» в ... для размещения легковых автомашин индивидуального пользования. (л.д. 17)

Решением Исполнительного комитета Горьковского городского Совета народных депутатов №... от 14.12.1981г. управлению коммунального хозяйства Советского райисполкома разрешено проектирование достройки комплекса индивидуальных гаражей на склоне оврага по .... (л.д.18)

Решением Исполнительного комитета Горьковского городского Совета народных депутатов №... от 09.09.1982г. «Об отводе земельных участков» управлению коммунального хозяйства Советского райисполкома разрешено проектирование достройки комплекса индивидуальных гаражей на склоне оврага по ... в соответствии с согласованным проектом. (л.д. 19)

Решением Исполнительного комитета Горьковского городского Совета народных депутатов №... от (дата) контроль за строительством кооперативных и индивидуальных гаражей, за их эксплуатацией, ведением очередности вступления в кооперативы возложен на Совет ВДОАМ, в связи с чем, Совет ВДОАМ обязан представить в ЭТС списки вновь создающихся кооперативов, в течении 1989 года закончить инвентаризацию индивидуальных гаражей. Согласно данному решению установлено, что содержание земельных участков, прилегающих к гаражам территорий, возложить на ГСК и индивидуальных владельцев, строительство и эксплуатацию гаражей производить за счет членов ГСК. (л.д. 20)

Решением Исполнительного комитета Горьковского городского Совета народных депутатов №... от 18.12.1991г. в целях достройки гаражей ГСК "П." на ... общества автолюбителей дано разрешение на проектирование достройки комплекса гаражей ГСК "П." в границах, установленных Глав УАГ. (л.д. 21)

(дата) разработано и утверждено положительное заключение №... по проекту достройки комплекса гаражей ГСК "П." на участке площадью 1,3 га и площадью застройки 0,4 га. (л.д.22)

Истец К.В.В. является владельцем гаража №... по линии 4 в гаражном кооперативе "П.", расположенном по адресу: ....

К.В.В. в соответствии с разрешениями, выданными исполнительными комитетами Горьковского городского Совета народных депутатов, осуществлял строительство гаража №... по линии 4.

С (дата)г. К.В.В. является членом кооператива, что подтверждается выпиской из заседания правления №... ГК "П.".

Задолженностей по выплате паевых взносов истец не имеет.

Согласно справке №... от (дата)г. о технической характеристике объекта капитального строительства, гараж №... по линии 4 представляет собой кирпичный гараж, общей площадью 18,4 кв.м., основная площадь 18,4 кв.м., действительная стоимость гаража составляет 94 924 руб.

Истец К.В.В. по настоящее время является членом ГК "П.".

По данным Поземельной книги (справка №... от 22.01.2015г.) и по данным из Росреестровой книги БТИ Советского района г. Н.Новгорода (справка №... от 22.01.2016г.) регистрация права собственности в отношении гаража №... по линии 4 в гаражном кооперативе "П." не производилась (л.д. 13,14).

Согласно инвентаризационного плана ГК "П." по ..., кадастровому паспорту гараж истца №... по линии 6, расположен в границах земельного участка ГК »Пионер» (л.д. 15).

Неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, налоговых санкций, в том числе и по земельному налогу у ГК "П." не имеется.

С учетом изложенного, поскольку истцом выполнены все обязательства как члена кооператива, паевые взносы оплачены, задолженностей по членским взносам перед ГК "П." не имеет, пользуется данным гаражом для хранения транспортного средства, то в силу ч.4 ст.218 ГК РФ, он, как член гаражного кооператива, полностью внесший паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество. Указанные обстоятельства по делу ответчиками не оспаривались.

Следовательно, исковые требования В.В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.В.В. к администрации Советского района г. Нижнего Новгорода, ГК "П." о признании права собственности на гараж удовлетворить.

          Признать за К.В.В. право собственности на кирпичный гараж №... по линии №..., общей площадью 18,4 кв.м., основной площадью 18,4 кв.м., находящийся в Гаражном кооперативе "П." по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в срок одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Судья        О.А. Карцевская