Решение по делу № 2-3505/2015 от 15.04.2015

Дело № 2-3505/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                          г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Савелькиной Т.В.,

с участием представителя истца ООО «СК «Стройсфера» - Бодровой Е.С., ответчика Разумова Р.В., представителя ответчика Алексеева В.В., представителя третьего лица ООО «Устра» - Туймишиной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СК «Стройсфера» к Разумову Р.В. о взыскании долга по договору долевого участия, неустойки,

У с т а н о в и л:

Истец ООО «СК «Стройсфера» обратился в суд с иском к ответчику Разумову Р.В. о взыскании долга по договору долевого участия, неустойки, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен Договор № на участие в строительстве многоквартирного дома, предметом которого является строительство для Участников долевого строительства <данные изъяты> квартиры общей проектной площадью, <данные изъяты> расположенной в жилом доме переменной этажности со встроенными офисами по адресу: <адрес>

Согласно п.№ договора, окончательный расчет между Застройщиком и Участником долевого строительства производится по результатам обмера ГУП ЧР «Чуваштехинвентаризация» (либо иной специализированной организации). В случае если фактическая площадь Объекта долевого строительства окажется больше проектной, то Участник долевого строительства производит доплату Застройщику за дополнительную площадь, исходя из стоимости 1 кв.м. Объекта долевого строительства, сложившейся на момент последнего платежа Участника долевого строительства, в семидневный срок с момента письменного уведомления Участника долевого строительства Застройщиком.

Согласно п.№ договора, взаиморасчеты по п.№ договора производятся сторонами до подписания акта приема-передачи квартиры от Застройщика к Участнику долевого строительства.

Согласно п.№ договора и ч.6 ст.5 Закона, в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа Участник долевого строительства уплачивает Застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом направлено уведомление об окончании строительства Дома в целом и Объекта долевого строительства в частности, присвоении почтового адреса, с указанием фактической площади Объекта долевого строительства по замерам, произведенным ООО «Первая Кадастровая Компания» и суммой имеющейся задолженности по доплате за фактическую площадь Объекта долевого строительства.

Срок погашения данной задолженности Ответчиками в соответствии с п№ Договора истек, однако, до настоящего времени Ответчики сумму задолженности по данному обязательству Истцу так и не погасили.

За ответчиком имеется просроченная по срокам оплаты общая задолженность по договору в размере <данные изъяты>

Размер неустойки за несвоевременную оплату по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Просят взыскать с ответчика Разумова Р.В. задолженность по договору в размере <данные изъяты> а также расходы по уплате госпошлины.

В последующем, ДД.ММ.ГГГГ истец ООО «СК «Стройсфера» уточнил исковые требования, указав, что согласно п.№. договора ориентировочная стоимость объекта долевого строительства составляла <данные изъяты>., при этом ориентировочная площадь квартиры составляла <данные изъяты> при стоимости 1 кв.м.- <данные изъяты>

Также, в ходе строительства дома в связи с изменением системы отопления ответчиком также подлежала оплате сумма в размере <данные изъяты> за установку индивидуального газового оборудования в квартире и сопутствующего ему иного оборудования.

Кроме того, по результатам контрольного обмера ООО «Первая кадастровая компания» готового Объекта долевого строительства - окончательная площадь объекта долевого строительства составила согласно Кадастрового паспорта помещения- <данные изъяты>м. (без учета балкона). Площадь балкона составила - <данные изъяты>

Общая (уточненная) площадь квартиры с учетом площади балкона составила: <данные изъяты>

В соответствии с условиями Договора площадь балкона оплачивается с коэффициентом <данные изъяты>

Таким образом, стоимость квартиры (без учета площади балкона) согласно п.№. договора, исходя из стоимости 1 кв.м.- <данные изъяты>., составила: <данные изъяты>

Стоимость балкона согласно п№. договора оплачивается с коэффициентом - <данные изъяты> и составила <данные изъяты>

Таким образом, общая стоимость объекта долевого строительства составила: <данные изъяты>

При этом, ответчиком произведены следующие платежи: ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>.; ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>.; ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб.; ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>

Всего ответчиком оплачено по договору <данные изъяты>

Таким образом, сумма задолженности по договору составляет <данные изъяты>

Кроме того, неустойка за нарушение срока оплаты по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

<данные изъяты>

В остальной части исковые требования поддерживают в полном объеме. (л.д.№

В судебном заседании представитель истца ООО «СК «Стройсфера» - Бодрова Е.С., действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, также указала, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Просила удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Разумов Р.В. и его представитель Алексеев В.В., возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск, указав, что оплата по договору ответчиком произведена в полном объеме.

В соответствии с п.№ договора, оплата объекта долевого строительства составляет <данные изъяты>. Указанная сумма была уплачена Разумовым Р.В. двумя чеками от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>

Согласно уведомлению ООО «СК «Стройсфера» от ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности в результате изменения площади квартиры согласно п№ договора составил <данные изъяты>

В соответствии с данным уведомлением, Разумов Р.В. ДД.ММ.ГГГГ оплатил ответчику за дополнительные квадратные метры денежную сумму в размере <данные изъяты>., что подтверждается квитанцией к приходному кассовом) ордеру №.

В последующем Разумов Р.В. ДД.ММ.ГГГГ оплатил ответчику за дополнительные квадратные метры <данные изъяты>., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Разумов Р.В. уведомил ООО «СК «Стройсфера» о том, что денежная сумма за дополнительные квадратные метры им была выплачена в полном объеме, а также сообщил о готовности к приему-передаче построенной квартиры.

Кроме того, письмом от ДД.ММ.ГГГГ Разумов Р.В. обратился в адрес ООО «СК «Стройсфера» с просьбой разъяснить и обосновать требования об уплате дополнительных денежных средств, которое оставлено без ответа.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Разумов Р.В. повторно обратился в ООО «СК «Стройсфера» с просьбой выдать ему справку о полной оплате за квартиру № и направить в его адрес акт приема-передачи квартиры. В данном письме Разумов Р.В. еще раз сообщил истцу о полной оплате им денежных средств по Договору, со ссылкой на соответствующие квитанции.

В соответствии с тем, что исковые требования истца незаконные и необоснованные, просили отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Устра» - Туймишина О.Е., действующая на основании доверенности, поддержала доводы изложенные в письменном отзыве, указав, что согласно проекту планировки территории <адрес> предусмотрено строительство строительной позиции <адрес> ООО «Устра» является заказчиком и генеральным застройщиком микрорайона.

Строительство указанного дома, расположенного по адресу: <адрес> Обществом запланировано вести в № этапа строительства: <данные изъяты> Жилой дом <данные изъяты> конструктивно был разделен на три самостоятельных объекта строительства с автономными инженерными коммуникациями.

По заявке ООО «Устра» проектными организациями ООО «НПФ «Рубин» ДД.ММ.ГГГГ), ООО «Стройэкспертиза» ДД.ММ.ГГГГ ООО «Арконпроект» ДД.ММ.ГГГГ подготовлена проектная документация на жилой дом поз <данные изъяты> с централизованным отоплением помещений.

С ДД.ММ.ГГГГ строительство первого этапа <данные изъяты>) начато и ведется ООО «Устра». В том же ДД.ММ.ГГГГ. Обществом осуществлено перепроектирование <данные изъяты> этапа строительства с централизованного отопления на поквартирное газовое.

Договором купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГг. ООО «СК «Стройсфера» выкупила у ООО «Устра» земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>м. для строительства жилого дома поз.<данные изъяты> В стоимость договора купли-продажи земельного участка вошла и стоимость работ по разработке проектно-сметной документации с учетом разработки центрального отопления и проведением экспертизы проекта в Управлении Минстроя Чувашии. Согласно условиям договора по накладной от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СК «Стройсфера» передана вся проектная документация по <данные изъяты> этапу строительства.

ООО «СК «Стройсфера» строительство <данные изъяты> этапа вела самостоятельно, под свою ответственность, являясь заказчиком - застройщиком, получив необходимые технические условия и разрешение на строительство.

Перепроектирование объекта строительства с централизованного отопления на поквартирное газовое отопление является единоличным решением ООО «СК «Стройсфера», направленным на увеличение коммерческого спроса на квартиры и их стоимости.

Для подключения <данные изъяты> этапа строительства к магистральной линии теплотрассы имелись и имеются все условия, так как указанная теплотрасса расположена всего в <данные изъяты> от объекта строительства. Соседние с поз.<данные изъяты> подключены к данной теплотрассе.

Внесенные в проектную документацию изменения по газификации на объекты строительства, возводимые ООО «Устра» не влияют на сроки передачи объектов строительства, которые ведутся ООО «СК «Стройсфера».

Вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.307-309 ГК РФ обязательства исполняются лицом, принявшим обязательства.

В соответствии со ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и определении всех его условий.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СК «Стройсфера» (Застройщик) и Разумовым Р.В. (Участник долевого строительства) был заключен договор № участия в долевом строительстве, предметом которого является строительство <данные изъяты> квартиры под условным №, общей проектной площадью <данные изъяты>.м., расположенной на <адрес>

Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по ЧР.

Согласно п№ договора, цена объекта долевого строительства, на момент заключения договора составляет <данные изъяты>., исходя из стоимости 1 кв.м. - <данные изъяты>

Согласно п.№ договора, Застройщик обязуется после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Чебоксары выдано ООО «СК «Стройсфера» Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - жилой дом (квартиры с № по №), <данные изъяты> этап, <данные изъяты> по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил истцу уведомление о том, что дом введен в эксплуатацию, и до подписания акта приема-передачи необходимо произвести взаиморасчеты по договору. Указали, что в ходе строительства площадь квартиры по результатам обмера БТИ составила <данные изъяты>, и на основании п.№ договора просили погасить задолженность в размере <данные изъяты>. в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ и приступить к приемке-передаче квартиры.

Данное уведомление было получено истцом ДД.ММ.ГГГГ и произведена доплата ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Всего истцом по договору оплачено <данные изъяты>, данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

При этом, представителем ответчика была указано, что задолженность истцом в размере <данные изъяты>. до настоящего времени не оплачена, в связи с чем в силу п.№ договора акт приема-передачи между сторонами не подписан.

В соответствии с п№ договора, фактически выстроенная площадь объекта долевого строительства будет окончательно уточнена на основании контрольного обмера ГУП ЧР «Чуваштехинвентаризация».

В силу п№ договора, окончательный расчет по договору между Застройщиком и Участником долевого строительства производится по результатам контрольного обмера ГУП ЧР «Чуваштехинвентаризация». В случае если, фактическая площадь объекта окажется больше проектной, то Участник долевого строительства производит доплату Застройщику за дополнительную площадь исходя из стоимости 1 кв.м.

Согласно п.№ договора, взаимозачеты по п.№ договора производятся сторонами до подписания акта приема-передачи квартиры.

Разницу стоимости за квадратные метрыРазумов Р.В. до настоящего времени не оплатил, чем нарушил вышеуказанные пункты договора, а так же ст.5 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с п.2 ст.5 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», что при увеличении стоимости одного квадратного метра общей проектной площади квартиры цена договора может быть изменена Застройщиком с письменным уведомлением Участника долевого строительства, если на момент увеличения цены оплата не была произведена. Измененная стоимость применяется по истечении ДД.ММ.ГГГГ (пятнадцати) календарных дней с даты отправления Застройщиком Участнику долевого строительства уведомления об изменении цены.

Как следует из материалов дела, что Застройщик ООО «СК «Стройсфера» перепроектировал объект строительства с централизованного отопления на поквартирное газовое отопление, о чем представлена копия проектной декларации от ДД.ММ.ГГГГ в которой указано, что отопление жилого дома блок-секции <данные изъяты> в <адрес>

Также представлена проектная декларация по данному дому с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что отопление - индивидуальное. (л.д№

ДД.ММ.ГГГГ было утверждено Положительное заключение государственной экспертизы № вышеуказанного жилого дома (вторая очередь. <данные изъяты>), из которого также следует, что в доме предусмотрена система горячего водоснабжения жилой части здания - от индивидуальных газовых котлов. Предусмотрена система поквартирного теплоснабжения. Источником теплоснабжения в жилой части предусмотрены индивидуальные настенные двух контурные газовые котлы с закрытой камерой сгорания фирмы PROTERM, номинальной мощностью котлов - <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ООО «СК «Стройсфера» направило Разумову Р.В. уведомление о том, что в связи с изменением изначального проектного решения по системе отопления дома (поз.11) на индивидуальное поквартирное отопление, а также внесением в связи с этим изменений в проектно-сметную документацию на строительство данного жилого дома изменился срок окончания строительства дома - ДД.ММ.ГГГГ При этом истец направил ответчику Дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ и просили подписать данное Дополнительное соглашение до ДД.ММ.ГГГГ (л.д№

Однако данное Дополнительное соглашение не было подписано со стороны ответчика Разумова Р.В.

При этом, в квартире ответчика был установлен газовый котел PROTERM HK24 (л.д№ Данные обстоятельства в судебном заседании ответчиком не оспаривались, кроме того, он пояснил, что с ним не были согласованы изменения условий договора в части изменения системы отопления квартиры, однако на расторжение договора долевого строительства он не согласен.

В связи с изменением системы отопления, стоимость удорожания отопления за квартиру составила всего в размере <данные изъяты>., о чем истцом представлен расчет стоимости удорожания, утвержденного директором Общества. (л.д№

При этом, ответчиком представлена квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Разумов Р.В. оплатил по договору от ДД.ММ.ГГГГ стоимость индивидуального отопления в размере <данные изъяты>

Кроме того, по результатам контрольного обмера специализированной организации готового Объекта долевого строительства - окончательная площадь объекта долевого строительства, согласно кадастрового паспорта помещения, составила <данные изъяты>

Площадь балкона составила - <данные изъяты>

Общая (уточненная) площадь квартиры с учетом площади балкона составила: <данные изъяты>

В соответствии с условиями договора площадь балкона оплачивается с коэффициентом - <данные изъяты>

Таким образом, стоимость квартиры (без учета площади балкона) согласно п.№ договора исходя из стоимости <данные изъяты>

Стоимость балкона согласно п.2.1. договора оплачивается с коэффициентом - <данные изъяты> и составила <данные изъяты>

Таким образом, общая стоимость объекта долевого строительства составила <данные изъяты>

<данные изъяты>

При этом, ответчиком произведены следующие платежи: по ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>.; по ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>.; по ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>); по ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>

Итого ответчиком по договору оплачено <данные изъяты>

Таким образом, сумма задолженности ответчика по договору составляет <данные изъяты>

Ответчиком доказательств того, что им произведены платежи за дополнительные квадратные метры, на основании договора долевого участия, суду не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Доводы ответчика о том, что им за дополнительные квадратные метры было оплачено ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> на основании квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ судом признаны несостоятельными, поскольку как уже указано выше, в данной квитанции назначение платежа указано - индивидуальное отопление.

Со стороны ответчика в адрес ООО «СК «Стройсфера» каких-либо возражений, требований о зачете данного платежа за дополнительные квадратные метры Разумовым Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ не предъявлялось.

Ответчик согласился на доплату за дополнительное оборудование в размере <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ внес указанную сумму, таким образом, между сторонами было достигнуто соглашение о порядке и размере взаимных расчетов по договору. Тем самым, своими действиям по оплате индивидуального отопления и указания в квитанции назначения платежа, согласился с требованиями истца.

В связи с чем, у суда не имеется оснований для пересмотра произведенных ответчиком оплат по договору.

Кроме того, на ДД.ММ.ГГГГ у истца не было данных о результатах контрольного обмера специализированной организацией готового объекта долевого строительства, с определением окончательной площади квартиры ответчика. В связи с чем, ответчик не мог произвести доплату за излишние квадратные метры квартиры ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомление о том, что в ходе строительства изменилась площадь квартиры по результатам обмера специализированной организацией, истцом было направлено ответчику только ДД.ММ.ГГГГ, с указанием доплаты в размере <данные изъяты>

После чего, Разумов Р.В. производит частичную доплату за квадратные метры в размере <данные изъяты>. по квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ,

Также из кадастрового паспорта помещения следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился за выдачей кадастрового паспорта помещения, ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись, а ДД.ММ.ГГГГ был выдан кадастровый паспорт помещения. (л№

Таким образом, суд исходит из буквального назначения платежа - за индивидуальное отопление в размере <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о взыскании с ответчика денежных средств согласно договору долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. за дополнительные квадратные метры в размере <данные изъяты>. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

ООО «СК «Стройсфера» также просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока оплаты по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и далее по день фактической оплаты долга, исходя из размера 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ - <данные изъяты> годовых.

В соответствии с п.6.5 договора и п.6 ст.5 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно ч.2 ст.6 указанного закона, за нарушение срока передачи объекта долевого строительства дольщику застройщик уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки.

Истец просит взыскать неустойку за нарушение срока оплаты Объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

<данные изъяты>

В силу ст.ст.330, 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частичности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Проверив расчет истца, суд соглашается с ним и с ответчика с пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере <данные изъяты>

В то же время, суд не может удовлетворить иск в части взыскания с ответчика неустойки и далее по день фактической оплаты долга, исходя из размера 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ - <данные изъяты> годовых.

Применительно к положениям ст.ст.330, 394 ГК РФ неустойка, пеня является мерой гражданско-правовой ответственности.

Распространение ответственности на будущее время, без предоставления доказательств факта реального нарушения обязательств, противоречит основам гражданского законодательства и не может быть применено судом.

Истец вправе поставить вопрос о взыскании указанных платежей в дальнейшем, при наличии на это правовых оснований.

Применительно к положениям ст.103 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Разумова Р.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СК «Стройсфера» задолженность по договору в размере <данные изъяты>., неустойку в размере <данные изъяты>., а также возврат уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «СК «Стройсфера» о взыскании неустойки и далее по день фактической оплаты долга, исходя из размера 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ <данные изъяты> годовых отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Московский районный суд г.Чебоксары ЧР в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                                            Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна.

Справка: Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ решение Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ отменено с принятием по делу нового решения, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ которым в удовлетворении искового заявления к Разумову Р.В. о взыскании суммы задолженности в размере <данные изъяты>, неустойки в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и далее по день фактической оплаты долга в размере 1/300 от ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации <данные изъяты> годовых, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стройсфера» отказать.

Подлинники решения и апелляционного определения находятся в гражданском деле №2-3505/2015 в Московском районном суде г. Чебоксары Чувашской Республики.

Судья _____________/Иванова Т.В.              Секретарь суда