Решение по делу № 2-96/2022 (2-2347/2021;) от 12.07.2021

Дело № 2-96/2022

УИД 23RS0011-01-2021-002191-14

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 25 июля 2022 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи    Чурсиной Г.В.,

при секретаре судебного заседания Долуда Е.А.,     

с участием:

представителя истца: администрации муниципального образования город-курорт Геленджик – Карелина И.В., действующего на основании доверенности № от 01.03.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к Ульфанов Ф.И. об изъятии земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик обратилась в суд с иском к Ульфанову Ф.И. об изъятии земельного участка с кадастровым номером № площадью 300 кв.м по адресу: <адрес>, в целях продажи с публичных торгов.

В обоснование заявленных требований истец указал. что Ульфанов Ф.И. является собственником земельного участка площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Вступившим в законную силу решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 10.06.2015 г. по иску администрации муниципального образования город-курорт Геленджик на Ульфанов Ф.И. возложена обязанность в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольной постройки – объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Решение суда в добровольном порядке ответчиком не исполнено. В связи с чем 13.01.2016 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Поскольку до настоящего времени решение суда не исполнено, самовольно возведенный объект капитального строительства не снесен, просит изъять из собственности ответчика земельный участок для его продажи с публичных торгов.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Привлеченная в качестве третьего лица – Танова Е.Н. и её представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Неявка лиц, участвующих в деле, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело, с согласия истца, рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Ульфанов Ф.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.05.2021.

Решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 10.06.2015 г. по гражданскому делу по иску Андреевой Р.А., Бурчаниновой Г.В., Ведерникова Н.Ф. и администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к Ульфанов Ф.И. о сносе самовольной постройки, на ответчика возложена обязанность в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольной постройки – объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение суда вступило в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20.10.2015 г. Решение суда предъявлено к исполнению и 13 января 2016 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В ходе проверки исполнения решения суда 12.05.2021 установлено, что самовольно возведенный объект капитального строительства не снесен.

В соответствии со ст. 285 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению. или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 настоящего Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по её сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.

На основании ст. 54.1 ЗК РФ отчуждение земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации осуществляется путем продажи такого земельного участка с публичных торгов с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей (часть1).

Согласно части 3 настоящей статьи, публичные торги проводятся органом местного самоуправления в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации и о его продаже с публичных торгов.

Учитывая изложенное имеются основания для изъятия у ответчика земельного участка площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, в целях его продажи с публичных торгов для последующего обеспечения сноса самовольной постройки в установленном законодательством порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194,198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к Ульфанов Ф.И. об изъятии земельного участка удовлетворить.

Изъять из собственности Ульфанов Ф.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> <адрес> (паспорт №), земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, в целях продажи его с публичных торгов.

Решение суда является основанием для исключения из сведений Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности Ульфанов Ф.И. на земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования город-курорт Геленджик на земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.     

Судья: