Решение по делу № 2-94/2015 от 25.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 апреля 2015 года                                                            п. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Антоневич М.Ф.,

при секретаре Тарасовой Т.С.,

с участием истца Катаржина С.Н.,третьего лица Губко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-94/15 по иску Катаржина С.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения, о признании права собственности на квартиру,

установил:

25 февраля 2015 г. Катаржин С.Н. (далее по тексту - Катаржин С.Н.) обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру <адрес>.

В обоснование иска указал, что указанная квартира была выделена по месту его работы в МУЛП «Кокчетавский», в оспариваемой квартире проживает на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец не может воспользоваться правом на приватизацию указанного жилого помещения по независящим от него причинам, а именно из-за отсутствия сведений о собственнике спорного жилого помещения. Сестра и брат, вписанные в ордер в качестве членов семьи нанимателя, отказались от приватизации спорного жилого помещения. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру <адрес>.

Истец Катаржин С.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, по изложенным в иске основаниям.

Третье лицо -Губко (Катаржина) С.Н. в судебном заседании против исковых требований истца не возражала, просила иск удовлетворить.

Третье лицо Катаржин В.Н.- в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще.

Представитель ответчика администрации Ульканского муниципального образования в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Истцом в обоснование своих требований представлен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданный исполнительным комитетом Ульканского поселкового совета народных депутатов, согласно которого Катаржину С.Н. и членам его семьи - Катаржиной С.Н., Катаржину В.Н. - предоставлено право въезда в квартиру <адрес> (л.д.6). Указанная квартира согласно кадастрового паспорта является жилым помещением (л.д.8-9).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ МУЛП «Кокчетавский» прекратил свою деятельность, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесены соответствующие сведения в ЕГРЮЛ (л.д. 23).

Истец Катаржин С.Н. в установленном законом порядке зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведения о регистрации в паспорте истца.

Согласно справке Администрации Ульканского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Катаржин С.Н. зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу:<адрес> (л.д. 10).

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно письму зам.руководителя территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится.

Не значится спорная квартира и в реестре государственной собственности Иркутской области, что подтверждается сообщением из отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Не является спорная квартира и муниципальной собственностью района и в Реестре муниципальной собственности района не значится, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанная квартира не является и муниципальной собственностью Ульканского городского поселения и в реестре муниципального имущества не значится что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно сообщению техника-инвентаризатора Филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации - Областное БТИ» Казачинско-Ленский центр технической инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» не имеется сведений о зарегистрированных правах на оспариваемое жилое помещение (л.д. 16).

Согласно справке зам. директора - начальника отделения по г.Иркутску и Иркутскому району ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ сведений об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> не имеется.

Также не имеется информации о правах на квартиру <адрес> в Казачинском секторе Усть-Кутского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области, что подтверждается уведомлением за № от ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д. 19).

Согласно справке ООО «Северный центр кадастровых работ» от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру не имеется.

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В связи с чем, установив, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью, однако истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, из-за того, что данный жилой дом при передаче недвижимого имущества не был включен в реестр передаваемого имущества, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить иск.

Катаржин С.Н. ранее не реализовывал свое право на участие в приватизации, поскольку права Катаржина С.Н. на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, что подтверждается сообщением Казачинско-Ленского Филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке зам. директора - начальника отделения по г.Иркутску и Иркутскому району ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что за Катаржиным С.Н. домовладений не числится (л.д. 18).

Не зарегистрированы права Катаржина С.Н. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества и в Казачинском секторе Усть-Кутского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в архиве ООО «Северный центр кадастровых работ» права истца на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, право на приватизацию за время проживания на территории Казачинско-Ленского района им не использовалось.

Губко (Катаржина) С.Н., Катаржин В.Н. дали свое согласие на приватизацию оспариваемой квартиры истцом, от участия в приватизации квартиры отказались (л.д. 24, 25).

В связи с чем, иск Катаржина С.Н. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Катаржина С.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Катаржиным С.Н. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья:                  подпись                     М.Ф. Антоневич

Решение не вступило в законную силу.