Решение по делу № 2-415/2017 от 13.02.2017

Дело № 2-415/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года пос.ж.д.<адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Л. В.,

с участием представителя истцов Чернышева В. А., Кисарьева Д. А. по доверенности Ахметовой Д. Р.,

при секретаре Гуманове А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению Чернышева В.А,, Кисарьева Д.А, к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ о признании кадастровой ошибки и понуждении к осуществлению кадастрового учета земельного участка,

установил:

Чернышев В. А., Кисарьев Д. А. обратились в суд с иском к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ о признании кадастровой ошибки и обязании осуществить кадастровый учет земельного участка, в обоснование указывает следующее.

Чернышеву В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №91, расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Бирюлинское <адрес>, на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 26.08.1996г. №№. Право собственности зарегистрировано в регистрационной палате и подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кисарьеву Д.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№. Право собственности зарегистрировано в регистрационной палате и подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Высокогорского районного суда РТ от 09.02.2016г. по делу № был установлен факт нахождения земельных участков с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером № общей площадью №.м. в границах населенного пункта - <адрес> Высокогорского муниципального района Республики Татарстан; признана кадастровая ошибка в сведениях ГКН о границах муниципального образования Бирюлинского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ в части пересечения с земельным участком населенного пункта; и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ обязан осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана от 16.09.2015г., подготовленного кадастровым инженером Саттаровым М.М. и направленного в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 01.09.2015г. №.

Данное решение суда было исполнено филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ ДД.ММ.ГГГГ.

По результатам исполнения решения Высокогорского суда РТ от 09.02.2016г. по делу № филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ ДД.ММ.ГГГГ была подготовлена кадастровая выписка о земельном участке от 31.03.2016г. №. получив которую Чернышев В.А. увидел, что на листе2 данной выписки изображен план земельного участка с кадастровым номером № с границами, несоответствующими фактическим границам.

На сегодняшний день в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № которые не соответствуют фактическому местоположению границ данного участка, и сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, которые не соответствуют фактическому местоположению границ данного участка. Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Чернышеву В.А., и земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Кисарьеву Д.А., являются соседними участками, имеют смежную границу. Споров по границам участков №92 у Чернышева В.А. и Кисарьева Д.А. не имеется.

Считают, что в государственный кадастр недвижимости были внесены неверные сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № в результате исполнения Решения Высокогорского суда РТ от 09.02.2016г. по делу № на основании межевого плана от 16.09.2015г., направленного в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 01.09.2015г. №. Данный межевой план был подготовлен кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и одновременного уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № Какие именно координаты, чертежи и схемы участков с кадастровыми номерами № содержались в межевом плане от 16.09.2015г., направленном в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 01.09.2015г. №. Чернышеву В.А. и Кисарьеву Д.А. не было известно, так как межевой план от 16.09.2015г.. направленный в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 01.09.2015г. №. был сформирован в электронном виде и направлен в орган кадастрового учета непосредственно самим кадастровым инженером Саттаровым М.М. При этом для дальнейшего обращения в суд Саттаров М.М. подготовил межевой план в бумажном виде, в который включил два вида чертежа земельных участков: на первом чертеже конфигурация участков с кадастровыми номерами № соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости, на втором чертеже конфигурация земельных участков соответствует конфигурации этих участков на местности и их фактическому местоположению границ. Так как Чернышев В.А. и Кисарьев Д.А. не являются специалистами кадастровой сферы деятельности, в подготовке межевого плана они полностью доверяли кадастровому инженеру, полагаясь на его квалифицированность и грамотность в кадастровой сфере деятельности, и не перепроверяли за ним подготовленные им документы, ведь замер участка с кадастровым номером № и участка с кадастровым номером №, проводился по : существующему довольно длительное время забору, в присутствии самих собственников данных участков: Чернышева В.А. и Кисарьева Д.А. Они были уверены, что в межевом плане, подготовленном в результате проведения кадастровых работ, содержатся координаты их участков, соответствующие фактическому местоположению границ этих участков.

В результате получилось, что в межевом плане от 16.09.2015г., на основании которого в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № была допущена ошибка: указаны неверные координаты земельных участков с кадастровыми номерами №.

Они обратились к кадастровому инженеру Зарипову М.Ф. для исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №. Межевой план от 13.09.2016г.. содержащий верные сведения о координатах земельного участка №, был сдан в кадастровую палату с заявлением о государственном кадастровом учете изменений № от 13.09.2016г. Межевой план от 13.09.2016г., содержащий верные сведения о координатах земельного участка <данные изъяты>, был сдан в кадастровую палату с заявлением о государственном кадастровом учете изменений № от 13.09.2016г.

ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ было принято решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости № по результатам рассмотрения заявления о государственном кадастровом учете изменений № от 13.09.2016г. Причиной отказа послужило:

согласно сведениям государственного кадастра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером № были установлены ранее Решением Высокогорского районного суда РТ от 09.02.2016г. по делу № и повторное изменение границ допустимо только на основании Решения суда.

одна из границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером № прошедшего государственный кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ было принято решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости № по результатам рассмотрения заявления о государственном кадастровом учете изменений № от 13.09.2016г. Причиной отказа послужило:

согласно сведениям государственного кадастра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером № были установлены ранее Решением Высокогорского районного суда РТ от 09.02.2016г. по делу № и повторное изменение границ допустимо только на основании Решения суда.

одна из границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером № прошедшего государственный кадастровый учет.

Согласно заключению кадастрового инженера в отношении земельного участка с кадастровым номером № по результатам контрольного замера было выявлено несоответствие фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № со сведениями ГКН. При сравнении данных государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № с результатами контрольных измерений, полученных поданным контроля определения координат характерных точек границ земельного участка, выявлено, что при определении координат характерных точек границ земельного участка была допущена ошибка. В связи с этим, в государственный кадастр недвижимости были внесены ошибочные координаты точек данного участка. В результате контрольного замера земельного участка с кадастровым номером № выявлена кадастровая ошибка. Земельный участок с кадастровым номером № имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером № от точки н1 до точки н8.

Согласно заключению кадастрового инженера в отношении земельного участка с кадастровым номером № по результатам контрольного замера было выявлено несоответствие фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № со сведениями ГКН. При сравнении данных государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № с результатами контрольных измерений, полученных по данным контроля определения координат характерных точек границ земельного участка, выявлено, что при определении координат характерных точек границ земельного участка была допущена ошибка. В связи с этим, в государственный кадастр недвижимости были внесены ошибочные координаты точек данного участка. В результате контрольного замера земельного участка с кадастровым номером № выявлена кадастровая ошибка. Земельный участок с кадастровым номером № имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером № от точки н8 до точки н15.

Фактически, на местности, пересечений земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № нет, земельный участок с кадастровым номером № имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером №. На местности участки имеют чёткую общую границу (забор), споров и претензий по границам нет. Границы согласованы в установленном законом порядке. Собственник земельного участка с кадастровым номером №:92, Кисарьев Д.А.. поставил свою подпись в акте согласования местоположения границ участка № собственник земельного участка с кадастровым номером №. Чернышев В.А., поставил свою подпись в акте согласования местоположения границ участка №.

В Решении об отказе в учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, принятом филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ, говорится, что согласно сведений государственного кадастра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером 16:16:050201:91 были установлены ранее Решением Высокогорского районного суда РТ от 09.02.2016г. по делу №, вследствие чего повторное изменение границ допустимо только на основании Решения суда.

В Решении об отказе в учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, принятом филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ, говорится, что согласно сведений государственного кадастра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером № были установлены ранее Решением Высокогорского районного суда РТ от 09.02.2016г. по делу №, вследствие чего повторное изменение границ допустимо только на основании Решения суда.

Просят признать кадастровую ошибку    в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №92; обязать филиал ФГБУ «ФК11 Росреестра» по РТ осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № на основании межевого плана, направленного в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»    по РТ     с заявлением о государственном учете изменений    объекта недвижимости № от 13.09.2016г.; обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ осуществить государственный кадастровый учет    изменений    объекта недвижимости    с кадастровым    номером № на основании межевого плана, направленного в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»    по РТ с заявлением о    государственном    учете    изменений    объекта недвижимости № от 13.09.2016г.

Представителем истцов Чернышева В. А. и Кисарьева Д. А. по доверенности Ахметовой Д. Р. уточнены исковые требования, просит признать кадастровую ошибку в сведениях единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №; внести изменения     в    сведения    единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером № на основании межевого плана, направленного в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости № от 13.09.2016г.; внести    изменения в сведения    единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером № на основании межевого плана, направленного в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости № от 13.09.2016г.

Определением Высокогорского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ к участию по данному делу в качестве соответчика привлечен Высокогорский отдел Управления Росреестра по РТ.

В судебном заседании представитель истцов Чернышева В. А., Кисарьева Д. А. по доверенности Ахметова Д. Р. иск поддержала.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ и представитель ответчика Высокогорского отдела Управления Росреестра по РТ не явились, поступили ходатайства о рассмотрении дела без участия их представителя.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений), кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с п.7 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Как следует из п. 3 ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8 - 10 части 5 настоящей статьи.

Из положений ст.61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка ), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 361-ФЗ).

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Судом установлено, что Чернышеву В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>.

Кисарьеву Д.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>.

Согласно решению Высокогорского районного суда РТ от 09.02.2016г., установлен факт нахождения земельных участков с кадастровым номером №91 общей площадью №6кв.м., с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>.м. в границах населенного пункта - <адрес> сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан; признана кадастровая ошибка в сведениях ГКН о границах муниципального образования Бирюлинского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ в части пересечения с земельным участком населенного пункта; и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ обязан осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана от 16.09.2015г., подготовленного кадастровым инженером Саттаровым М.М. и направленного в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 01.09.2015г. №.

Вышеуказанное решение суда филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ ДД.ММ.ГГГГ исполнено. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ ДД.ММ.ГГГГ подготовлена кадастровая выписка о земельном участке от 31.03.2016г. №, получив которую Чернышев В.А. увидел, что на листе2 данной выписки изображен план земельного участка с кадастровым номером № с границами, несоответствующими фактическим границам.

На сегодняшний день в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, которые не соответствуют фактическому местоположению границ данного участка, и сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, которые не соответствуют фактическому местоположению границ данного участка. Данные земельные участки являются соседними участками, имеют смежную границу.

Учитывая вышеизложенное, в государственный кадастр недвижимости внесены неверные сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 16№ в результате исполнения Решения Высокогорского суда РТ от 09.02.2016г. по делу № на основании межевого плана от 16.09.2015г., направленного в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 01.09.2015г. №.

В межевом плане от 16.09.2015г., на основании которого в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, была допущена ошибка, указаны неверные координаты земельных участков с кадастровыми номерами 16№.

Истцы обратились к кадастровому инженеру Зарипову М.Ф. для исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №. Межевой план от 13.09.2016г.. содержащий верные сведения о координатах земельного участка №, был сдан в кадастровую палату с заявлением о государственном кадастровом учете изменений № от 13.09.2016г. Межевой план от 13.09.2016г., содержащий верные сведения о координатах земельного участка №, был сдан в кадастровую палату с заявлением о государственном кадастровом учете изменений № от 13.09.2016г.

ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ было принято решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости № по результатам рассмотрения заявления о государственном кадастровом учете изменений № от 13.09.2016г., в связи с тем, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером № были установлены ранее Решением Высокогорского районного суда РТ от 09.02.2016г. по делу № и повторное изменение границ допустимо только на основании Решения суда; одна из границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером № прошедшего государственный кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ было принято решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости № по результатам рассмотрения заявления о государственном кадастровом учете изменений № от 13.09.2016г., в связи с тем, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером № были установлены ранее Решением Высокогорского районного суда РТ от 09.02.2016г. по делу № и повторное изменение границ допустимо только на основании Решения суда; одна из границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером № прошедшего государственный кадастровый учет.

Согласно заключению кадастрового инженера в отношении земельного участка с кадастровым номером № по результатам контрольного замера было выявлено несоответствие фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № со сведениями ГКН. При сравнении данных государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № с результатами контрольных измерений, полученных поданным контроля определения координат характерных точек границ земельного участка, выявлено, что при определении координат характерных точек границ земельного участка была допущена ошибка. В связи с этим, в государственный кадастр недвижимости были внесены ошибочные координаты точек данного участка. В результате контрольного замера земельного участка с кадастровым номером № выявлена кадастровая ошибка. Земельный участок с кадастровым номером № имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером № от точки н1 до точки н8.

Как следует из заключения кадастрового инженера в отношении земельного участка с кадастровым номером № по результатам контрольного замера было выявлено несоответствие фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № со сведениями ГКН. При сравнении данных государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № с результатами контрольных измерений, полученных по данным контроля определения координат характерных точек границ земельного участка, выявлено, что при определении координат характерных точек границ земельного участка была допущена ошибка. В связи с этим, в государственный кадастр недвижимости были внесены ошибочные координаты точек данного участка. В результате контрольного замера земельного участка с кадастровым номером № выявлена кадастровая ошибка. Земельный участок с кадастровым номером № имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером № от точки н8 до точки н15.

Таким образом, на местности, пересечений земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № нет, земельный участок с кадастровым номером № имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером №. На местности участки имеют чёткую общую границу (забор), споров и претензий по границам нет. Границы согласованы в установленном законом порядке. Собственник земельного участка с кадастровым номером №, Кисарьев Д.А.. поставил свою подпись в акте согласования местоположения границ участка № собственник земельного участка с кадастровым номером № Чернышев В.А., поставил свою подпись в акте согласования местоположения границ участка №

В Решении об отказе в учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, принятом филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ, говорится, что согласно сведений государственного кадастра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером 16№ были установлены ранее Решением Высокогорского районного суда РТ от 09.02.2016г. по делу №, вследствие чего повторное изменение границ допустимо только на основании Решения суда.

В Решении об отказе в учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, принятом филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ. говорится, что согласно сведений государственного кадастра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером № были установлены ранее Решением Высокогорского районного суда РТ от 09.02.2016г. по делу №, вследствие чего повторное изменение границ допустимо только на основании Решения суда.

Вышеуказанные заключения кадастрового инженера ни кем не оспорено. Каких-либо возражений относительно границ земельных участков с кадастровыми номерами № не поступало. С данными заключениями кадастрового инженера суд соглашается.

Учитывая, что каких-либо споров о реальном расположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № фактически не имеется, суд приходит к выводу, что координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами № при постановке на учет на основании решения суда согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ определены не правильно, в связи с этим при постановке участков на государственный кадастровый учет произошла кадастровая ошибка.

Таким образом, требования истцов Чернышева В. А., Кисарьева Д. А. о признании кадастровой ошибки и осуществлении кадастрового учета земельного участка обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 16:№.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ 13.09.2016░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ 13.09.2016░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: