Решение по делу № 2-256/2018 от 03.11.2017

Дело № 2-256/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2018 г.

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шакирова А.С.

при секретаре Валеевой А.М.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабутдиновой Дилары Явдатовны, Хабутдинова Явдата Мазитовича, Байбулатова Рафика Садыковича, ФИО4, Колпаковой Рушании Явдатовны, Колпаковой Рушании Явдатовны действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО6, Хабутдиновой Дании Рафиковны, Латыповой Анастасии Александровны действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО9 ФИО9 ФИО29, ФИО10, к ООО Управляющая компания «Жилищно-эксплутационный участок № Кировского района г. Уфы» о взыскании морального вреда, об обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ

Хабутдинова Д. Я., Хабутдинов Я.М., Байбулатов Р. С., Колпаков Д. К., Колпакова Р. Я. действующая так же в интересах несовершеннолетней ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хабутдинова Д. Р., ФИО9 А.А. действующая так же в интересах несовершеннолетнего ФИО9 В. Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетней ФИО9 К.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 Р.З. обратились в суд с иском к ООО Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационный участок № Кировского района г. Уфы» ( далее ООО УК «ЖЭУ -2» ) прося, с учетом уточнений иска, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 150 000 руб. в пользу каждого истца, обязать ответчика произвести перерасчет по лицевому счету 0580101266 ( <адрес> плательщик ФИО9 ) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 34 711, 42 руб. в графе «содержание», а также на сумму 8891 руб. 40 коп по статье «капитальный ремонт» в связи с оказанием услуг по содержанию общего имущества жилого дома ненадлежащего качества, обязать ответчика произвести перерасчет по лицевому счету № ( открытому в НОФ «Региональный оператор РБ» <адрес> плательщик ФИО25) в период с октября 2014 года по ноябрь 2017 года на сумму 12 783 руб. 20 коп. по статье «капитальный ремонт» и по лицевому счету 0580101303 ( открытому в МУП ЕРКЦ <адрес> плательщик ФИО25 ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 59 299 руб. 78 коп. по статье «содержание», в связи с оказанием услуг по содержанию общего имущества жилого дома ненадлежащего качества, взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.

Требования мотивированы тем, что истцы, проживают в многоквартирном жилом доме на 1-ом этаже, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, что подтверждено справками о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ С момента вселения в упомянутые выше квартиры из-за постоянного шума и повышенной вибрации, как летом, так и зимой наблюдается сильная вибрация стен, пола, а также невыносимый свист в системах отопления, что вызывает огромные неудобства и дискомфорт всем истцам. На основании предъявляемых истцам платёжных документов и договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, лицом отвечающим за качественное предоставление коммунальных услуг, за надлежащее содержание общего имущества жилого дома, является ответчик ООО УК «ЖЭУ -2» В связи с некачественным предоставлением услуг истцы просят произвести перерасчет, взыскать компенсацию морального вреда.

В судебном заседании истцы Хабутдинова Д.Р., ФИО9 А.А., действующая так же в интересах несовершеннолетнего ФИО9 В. Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетней ФИО9 К.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р. их представитель ФИО14 по устному ходатайству, так же являющийся представителем Хабутдиновой Д.Я. по устному ходатайству, требования с учетом их уточнения поддержали.

Представитель ООО УК «ЖЭУ -2» ФИО15 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в удовлетворении иска просил отказать, пояснив, что причины шума в квартира не установлены, управляющая компания выполняет свои обязанности по надлежащему содержанию дома.

Представители третьего лица МУП «Уфимские инженерные сети» ГО г. Уфа РБ (далее МУП «УИС» ) ФИО16(доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО17 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в удовлетворении иска просили отказать, пояснив суду, что истцами не представлено доказательств возникновения шума от работы повысительных насосов установленных во внешнем ЦТП находящемся в ведении МУП «УИС». Так же в ЦТП проведены необходимые работы для уменьшения шума при работе насосов. Причина шума не установлена.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц представитель АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» ФИО18 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в удовлетворении иска просил отказать, указав что причины шума не установлены; представитель НОФ Региональный оператор РБ» ФИО19 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) и представитель Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору» ФИО20 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) оставили разрешение спора на усмотрение суда.

Истцы Хабутдинова Д. Я., Хабутдинов Я.М., Байбулатов Р. С., Колпаков Д. К., Колпакова Р. Я. действующая так же в интересах несовершеннолетней ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 Р.З. извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, представителей третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно положениям ст. 161 ЖК Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в числе прочего, безопасность жизни и здоровья граждан, их имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома. Лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

Как установлено судом, при предоставлению услуг по управлению многоквартирным домом управляющей организацией не в полной мере выполняются требования приведенных норм в части обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Так согласно протокола лабораторных испытаний № ПР 1053 от ДД.ММ.ГГГГ проведенных ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан» при проведении измерений в период ДД.ММ.ГГГГ 23.00 – ДД.ММ.ГГГГ 01.00 оценочные уровни звука общего шума от внутренних источников здания в жилой комнате (спальне) <адрес> в жилой комнате (зал) <адрес> в г. Уфе превышают нормативные величины установленные СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях п. 6.1, приложение №

Согласно протокола лабораторных испытаний № ПР 3425 от ДД.ММ.ГГГГ проведенных ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан» при проведении измерений в период ДД.ММ.ГГГГ с 10.00 до 11.00 ч. уровни шума в <адрес> в г. Уфе превышают предельно допустимые значения по нормативные величины установленные СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях п. 6.1, приложение №

Как установлено судом, превышение уровня шума в <адрес> причиненный в связи с данным обстоятельством моральный вред, при управлении домом управляющей организацией АО «УЖХ Кировского района ГО г Уфа РБ», был предметом рассмотрения Кировского районного суда г. Уфы.

Решением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования Хабутдиновой Дании Рафиковны, Хабутдинова Явдата Мазитовича, Хабутдиновой Дилары Явдатовны к ОАО «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» о взыскании компенсации морального вреда. С ОАО «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» взыскано в пользу Хабутдиновой Дании Рафиковны, Хабутдинова Явдата Мазитовича, Хабутдиновой Дилары Явдатовны компенсация морального вреда по 30 000 руб. в пользу каждого. В удовлетворении исковых требований Хабутдиновой Дании Рафиковны, Хабутдинова Явдата Мазитовича, Хабутдиновой Дилары Явдатовны к Муниципальному унитарному предприятию «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан о взыскании компенсации морального вреда отказано.

Как следует из содержания решения ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ОАО «УЖХ Кировского района ГО г.Уфа РБ» с привлечением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан», проведены инструментальные измерения уровня шума в квартирах 3, 40 жилого <адрес> по.Батырская, 4/1 г.Уфа.

В ходе указанной проверки были выявлены нарушения санитарно-эпидемиологических требований, установленных п.6.1., Приложением 3 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» - превышение предельно допустимых уровней (ПДУ) шума в жилой комнате (зал) в ночное время в квартирах № и № жилого <адрес> г.Уфа. при работе инженерно-технологического оборудования (повысительного насоса ЦТП-301, находящегося по <адрес>), а именно согласно протокола лабораторных испытаний от ДД.ММ.ГГГГ № Пр952Ф, проведенной ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан» измеренные уровни шума в квартирах №№,40 жилого <адрес> при работе инженерно-технологического оборудования (повысительного насоса, находящегося в ЦТП-301 по <адрес>) показывают, что для дневного времени уровни шума не превышают предельно допустимые значения, установленные по СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» п.6.1, Приложение 3, а для ночного времени превышают предельно-допустимые значения, установленные по Сан ПиН - по звуковому давлению на 5-10 дБ, по уровню звука на 1-8 дБА. Так же, как указано в решении, в ходе судебного разбирательства ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан» были проведены повторные замеры шума в квартире, где проживают истцы.

Согласно протоколу лабораторных испытаний № ПР201 от ДД.ММ.ГГГГ, измерения уровня шума проводились ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ с 23.00 час до 01.00 час. врачом ФИО21

Как следует из заключения к протоколу лабораторных испытаний № ПР201 от ДД.ММ.ГГГГ, составленного заведующим отделом физических факторов с лабораторией ФИО22, измерения уровней шума в жилом помещении № по <адрес> в г.Уфа проводились при последовательном отключении инженерно-технологического оборудования МУП «Уфимские инженерные сети 2 городского округа г.Уфа РБ, установленного в отдельном здании (<адрес>) на расстоянии 23 м. от жилого <адрес>. Измерения уровней шума проведены при закрытых окнах, в ночное время суток. Измерения в жилых помещениях <адрес> жилого <адрес> в г.Уфе показали, что по уровню звукового давления для ночного времени суток в жилой комнате (спальне) превышают предельно-допустимые значения уровня звукового давления в октавной полосе 1000 Гц, установленные по СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» п.6.1, Приложение 3, на 2-8 дБ, а по уровню звука превышают предельно-допустимые значения по СанПиН на 3дБА.

Анализ проведенных инструментальных измерений показал, что уровни шума в жилых помещениях <адрес> превышает предельно допустимое значение на 1-2 дБА, даже тогда, когда количество работающего технологического оборудования в ЦТП-301 по <адрес> меняется от 4-х до 2-х.

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела, судом установлено, что после вынесения ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом г. Уфы решения и смены в 2016 г. управляющей организации, нарушения прав истцов заключающиеся в наличии в квартирах шума превышающего предельно-допустимые значения продолжались.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 А.А., Хабутдинова Д.Р. обратились с заявлением в ООО УК «ЖЭУ №» прося сделать перерасчет по пункту «содержание и ремонт жилого помещения» за прошедшие 3 года, в связи с ненадлежащим качеством предоставляемых услуг а именно гула и шума в их квартирах из за неисправного насосного оборудования, находящегося в ЦТП -301 по <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля главный инженер ООО УК «ЖЭУ -2» ФИО23 пояснил суду, что причиной возникновения шума являлась работа повысительных насосов установленных в ЦТП. После проведения в ЦТП МУП «УИС» ряда работ, выполнения ООО УК «ЖЭУ №» работ по замене стояков, исключения монолитного соединения трубы транзитной трассы МУП УИС проходящей через дом, с фундаментом дома шумы прекратились.

Представитель МУП «УИС» отрицает образование шума от работы повысительных насосов указывая на то, что при проведении замеров при отключенных насосах шум не прекратился.

Вместе с тем доказательств достоверно подтверждающих причину возникновения шума в квартирах, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, сторонами, третьими лицами в частности МУП «УИС» суду не представлено.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как указано в п. 10 ст. 156 ЖК РФ Изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 10, 11, 11.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. (п. 10 Правил)

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;

в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях;

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

д(1)) организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности;

д(2)) содержание мест накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями;

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий;

к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.);

л) приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии,потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг). ( п. 11 Правил)

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации. ( п.11.1 Правил)

Согласно п. 28,29 указанных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; (п. 28 Правил)

Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг (п. 29 Правил)

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в который входят работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций, многоквартирных домов; работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Как указано в п. 10 данных Правил в случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание жилого помещения определяется по формуле:

,

где:

- размер уменьшения платы за содержание жилого помещения (рублей);

- стоимость соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения (рублей);

- количество календарных дней в месяце;

- количество полных календарных дней, в течение которых оказывались и (или) выполнялись услуги или работы ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Таким образом исходя из приведенной нормы, снижение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения осуществляется от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения, в случаях оказания данной услуги и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

Вместе с тем, приведенным Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме не предусмотрен такой показатель как работы по обеспечению защиты от «шума и гула» в жилых помещениях дома. Кроме того как указано судом, доказательств причин возникновения шума, позволяющих определить к какой из видов инженерных коммуникаций относится источник шума суду не представлено.

Снижение же всего размера платы за содержание жилого помещения, как того требуют истцы, при том, что на некачественное предоставление всех услуг входящих в содержание жилого помещения истцы не ссылаются - законодательством не предусмотрено.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истцов в части перерасчета по лицевым счетам удовлетворению не подлежит.

В силу ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», положения которого распространяются на данные правоотношения, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении вопроса о компенсации морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя

Согласно положениям ст. 12, 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, компенсация морального вреда является одним из способов защиты гражданских прав. Суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда в случае, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В силу ст. 1101 ГК Российской Федерации, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Её размер определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, степени вины причинителя вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Поскольку судом установлено нарушение прав истцов заключающихся в наличии шума в их квартирах, уровень которого превышает предельно допустимые значения, продолжение существования данного обстоятельства после вынесения упомянутого решения Кировского районного суда г. Уфы, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в пользу истцов компенсации морального вреда.

При этом компенсация данного вред подлежит взысканию с управляющей организации ООО УК «ЖЭУ №2», так как именно управляющая организация в силу ст. 161 ЖК РФ должна обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

Учитывая изложенное, обстоятельства дела, степень нарушения прав истцов, поведение ответчика свидетельствующего о принятии мер необходимых для устранения нарушений прав истцов, длительность управления ответчиком дома, суд полагает необходимым определить размер компенсации морального вреда каждому из истцов в размере 200 рублей.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в соответствующий бюджет в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО Управляющая компания «Жилищно-эксплутационный участок № Кировского района г. Уфы» в пользу Хабутдиновой Дилары Явдатовны, Хабутдинова Явдата Мазитовича, Байбулатова Рафика Садыковича, ФИО4, Колпаковой Рушании Явдатовны, Колпаковой Рушании Явдатовны, ФИО6, Хабутдиновой Дании Рафиковны, Латыповой Анастасии Александровны, ФИО9 ФИО9 ФИО30 компенсацию морального вреда в размере 200 руб. каждому.

В удовлетворении исковых требований об обязании ООО Управляющая компания «Жилищно-эксплутационный участок №2 Кировского района г. Уфы» произвести перерасчет - отказать.

Взыскать с ООО Управляющая компания «Жилищно-эксплутационный участок №2 Кировского района г. Уфы» 300 руб. государственной пошлины в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья:                    Шакиров А.С.