Решение по делу № 2-1343/2019 от 18.03.2019

Дело №2-1343/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1343/19 по иску ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок <адрес>, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства.

Исковые требования обоснованы тем, что за ФИО2 закреплен земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью № кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Участок расположен в соответствии с утвержденным ген. планом, что подтверждается выкопировкой. Истец является членом СНт «70 лет октября», расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. им было получено свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. серия РФ №. Для регистрации права собственности на земельный участок требуется либо оригинал свидетельства о праве собственности либо копия свидетельства из архива Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. Истец подал заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в МКУ «МФЦ <адрес>». ДД.ММ.ГГГГг. и истец получил уведомление о возврате документов без рассмотрения. В уведомлении сказано, что заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание. В адресе земельного участка неоговоренные исправления в номере участка. В описании земельного участка, в кадастровом номере неоговоренные исправления. Не указана дата выдачи свидетельства. Адрес и паспортные данные ФИО2 вписаны другим специалистом. Второй экземпляр свидетельства в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствует. Земельный участок числится как ранее учтенный, имеет кадастровый номер №. Он находится в границах СНТ «70 лет октября». Споров по границам земельного участка не имеется. Истец открыто и свободно пользуется этим земельным участком с момента предоставления в собственность, оплачивает ежегодные членские взносы.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель истца ФИО2, ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовала.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «70 лет Октября», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. закреплены земельные участки за садоводческими товариществами и их членами: членам с/т «70 лет Октября»- № га (л.д. №).

На основании указанного постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №). Предоставленный земельный участок имеет кадастровый №.

Границы указанного земельного участка согласованы, споров по границам не имеется, что подтверждено актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д. №).

Земельный участок находится в границах СНТ «70 лет Октября», что подтверждено выкопировкой из ген.плана СНТ (л.д. №).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес> значится, как ранее учтенный (л.д. №).

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв. м, расположенном по адресу: <адрес> следует, что данный земельный участок ранее имел кадастровый №. Правообладателем земельного участка значится ФИО2 (л.д. №).

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в архиве отдела отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> документы о регистрации права собственности возвращены ФИО2 без рассмотрения (л.д. №).

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (статья 6 ЗК РФ).

В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

П. 9.1 статьи 3 названного Федерального закона установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Истец ФИО2 является членом СНТ «70 лет октября», владеет и пользуется земельным участком № в СНТ «70 лет октября», платит за него налоги и взносы.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью № кв.м с кадастровым номером №.

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, предыдущий №.

Ранее присвоенный кадастровый номер участка совпадает с кадастровым номером и адресом земельного участка, указанным в свидетельстве о праве собственности на землю на имя ФИО2.

Выданное истцу свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ. о праве собственности на земельный участок не признано недействительным, является действительным, подтверждает право собственности истца на спорный участок.

Таким образом, исковые требования ФИО2 обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисова ФИО6 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Борисовым ФИО7 право собственности на земельный участок № в <адрес>, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Бузылева

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.