Решение по делу № 2-2098/2019 от 24.07.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2019 года Московская область г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

при секретаре Тулиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО12 Льву ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истица указала, что зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Кроме истца по данному адресу зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8. Указанное жилое помещение представляет собой муниципальную трех комнатную квартиру общей площадью 68,4 кв.м., индивидуальные приборы учета водоснабжения не установлены. Управляющей компанией многоквартирного дома является АО «УК «ДомСервис»». В связи с тем, что ответчики нерегулярно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, начисляемые ООО «МосОблЕИРЦ», постоянно образовывается долг. АО «УК «ДомСервис»» неоднократно предупреждало истца и ответчиков о взыскании задолженности в судебном порядке и о возможном ограничении коммунальных услуг. Не смотря на это, ответчики лишь частично оплачивают жилищно-коммунальные услуги, поэтому в настоящее время задолженность составляет 22 766,73 рублей. Вносить платежи за ЖКУ в полном объеме за всех зарегистрированных в жилом помещении у истца возможности нет, так как находится в сложном материальном положении. Кроме того, истец ежемесячно оплачивает за себя 3000 рублей от суммы начислений за ЖКУ.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала частично, просила определить раздельно оплату только истцу, ответчикам определить оплату совместно.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебном заседании просили выделить оплату только истцу, поддержали мнение ответчика ФИО3.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против их удовлетворения.

Ответчик ФИО4, представители третьих лиц АО «УК «Дом Сервис»», ООО «МосОблЕРИЦ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, (п. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение - квартира, общей площадью 68,4 кв.м., жилой 42,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. В указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО7, <дата> года рождения, ФИО8, <дата> года рождения, что подтверждено выпиской из домовой книги /л.д. 8/, справкой ООО «МосОблЕИРЦ» /л.д. 7/, выпиской по лицевому счету /л.д.6/.

Доводы ответчиков об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги только истцу отдельно, суд отклоняет, поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть распределена в равных долях на всех проживающих (зарегистрированных) в соответствующем жилом помещении.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из количества семи человек, зарегистрированных в квартире, и установить его следующим образом – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, каждый, в размере 1/7 доли.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО12 Льву ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение - квартиру, общей площадью 68,4 кв.м., жилой 42,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом:

- ФИО2 производит оплату в размере 1/7 доли, от платежей, указанных в едином платежном документе ООО "МосОблЕИРЦ".

- ФИО3 производит оплату в размере 1/7 доли, от платежей, указанных в едином платежном документе ООО "МосОблЕИРЦ".

- ФИО4 производит оплату в размере 1/7 доли, от платежей, указанных в едином платежном документе ООО "МосОблЕИРЦ".

- ФИО5 производит оплату в размере 1/7 доли, от платежей, указанных в едином платежном документе ООО "МосОблЕИРЦ".

- ФИО6 производит оплату в размере 1/7 доли, от платежей, указанных в едином платежном документе ООО "МосОблЕИРЦ".

- ФИО7 производит оплату в размере 1/7 доли, от платежей, указанных в едином платежном документе ООО "МосОблЕИРЦ".

- ФИО8 производит оплату в размере 1/7 доли, от платежей, указанных в едином платежном документе ООО "МосОблЕИРЦ".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.

Решение изготовлено <дата>.

Судья Г.В. Соболева