Решение по делу № 2-392/2023 (2-3162/2022;) от 15.08.2022

№ 2-392/2023

25RS0007-01-2022-006120-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года         г. Артём Приморского края

Артёмовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Косаревой Н.Е.,

секретаря судебного заседания Кучерявой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» к Чен Л.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» обратился в суд с исковым заявлением к Чен Л.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. В обоснование требований истец указал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Чен Л.А. имеет в собственности нежилое помещение б/н общей площадью 433,4кв.м. в доме по адресу: <адрес> В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ и ч.2 ст.4 Закона Приморского края «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» от 07 августа 2013 года №227-КЗ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном ч.1 ст.4 Закона Приморского края №227-КЗ и ч.8.1 ст.156 ЖК РФ. Постановлениями Администрации Приморского края от 18.11.2013 №411-па и от 17.11.2016 №534-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчёте на 1 кв.м. общей площади нежилого помещения установлен на 2014 -2016 годы в размере 6,57 руб./кв.м. в месяц и на 2017 год в размере 7,10 руб./кв.м. в месяц. Постановлениями Администрации Приморского края «Об индексации минимального взноса на капитальный ремонт» от 10.11.2017 №446-ПА, от 22.01.2019 №21-ПА, 04.12.2019 №802-ПА, установлены минимальные размеры взноса с учётом индексации на 2018 год в размере 7,38 руб./кв.м. в месяц, на 2019 год в размере 7,73 руб./кв.м. в месяц, на 2020-2022 годы в размере 8,10 руб./кв.м. в месяц. Постановлением Правительства Приморского края «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2022 год» от 11.11.2021 №721 установлен минимальный размер взноса с учётом индексации в размере 8,78 руб./кв.м. в месяц. В силу ч.3 ст.4 Закона Приморского края №227-КЗ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила у собственников помещений в многоквартирных домах с 01 октября 2014 года. Исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчёте на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме сумма задолженности Чен Л.А. по уплате взносов на капитальный ремонт на нежилое помещение б/н общей площадью 433,4кв.м. в доме по адресу: <адрес>, за период с октября 2016 года по апрель 2019 года сложилась в размере 97 250,60 рублей и на момент подачи иска не оплачена. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 97 250,60 руб. за период с октября 2016 по апрель 2019 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 118,00 рублей. Дело просит рассмотреть без участия его представителя, не возражает против принятия по делу заочного решения.

Письменных возражений на исковое заявление не поступило.

В судебное заседание истец и ответчик не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Чен Л.А. явку своего представителя в суд не обеспечила. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялась судом по адресу, имеющемуся в исковом заявлении (<адрес>), который также указан в качестве адреса места жительства Чен Л.А. в представленной по запросу суда справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю. По указанному адресу ответчику судом направлялись копия определения о принятии искового заявления к производству суда и судебные извещение о дате подготовки к рассмотрению дела и дате судебного заседания, которые возвращены в суд с отметками почтовой организации об истечении срока хранения корреспонденции.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно положениям п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, поскольку судом предприняты меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте судебного заседания, с учетом мнения истца, выраженного в иске, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что Чен Людмила Алексеевна имеет в собственности нежилое помещение б/н общей площадью 433,4 кв.м. в доме по адресу: <адрес>.Постановлениями Администрации Приморского края от 18.11.2013 №411-па и от 17.11.2016 №534-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчёте на 1 кв.м. общей площади нежилого помещения установлен на 2014 -2016 годы в размере 6,57 руб./кв.м. в месяц и на 20217 год в размере 7,10 руб./кв.м. в месяц.

Постановлениями Администрации Приморского края «Об индексации минимального взноса на капитальный ремонт» от 10.11.2017 №446-ПА, от 22.01.2019 №21-ПА, 04.12.2019 №802-ПА, установлены минимальные размеры взноса с учётом индексации на 2018 год в размере 7,38 руб./кв.м. в месяц, на 2019 год в размере 7,73 руб./кв.м. в месяц, на 2020-2022 годы в размере 8,10 руб./кв.м. в месяц.

Постановлением Правительства Приморского края «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2022 год» от 11.11.2021 №721 установлен минимальный размер взноса с учётом индексации в размере 8,78 руб./кв.м. в месяц.

Исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчёте на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме сумма задолженности Чен Л.А. по уплате взносов на капитальный ремонт на нежилое помещение б/н общей площадью 433,4 кв.м. за период с октября 2016 года по апрель 2019 года составила 97 250,60 рублей.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами (ч.1 ст.8 ГК РФ).

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ и ч.2 ст.4 Закона Приморского края «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» от 07 августа 2013 года №227-КЗ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном ч.1 ст.4 Закона Приморского края № 227-КЗ и ч.8.1 ст.156 ЖК РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Из представленного ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» в суд расчёта о задолженности по взносу на капитальный ремонт общего имущества дома от 08 августа 2022 года следует, что задолженность ответчика Чен Л.А. по уплате взносов на капитальный ремонт на нежилое помещение б/н общей площадью 433,4 кв.м. в доме по адресу: <адрес>, за период с октября 2016 года по апрель 2019 года составила 97 250,60 рублей.

Ответчик допустимых и достоверных доказательств в опровержение доводов истца суду не представил.

Учитывая изложенное, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» к Чен Л.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2016 года по апрель 2019 года в размере 97 250,60 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 118,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» к Чен Л.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома - удовлетворить.

Взыскать с Чен Л.А., <дата> рождения, уроженки В..., паспорт <данные изъяты> в пользу ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», ОГРН <номер>, ИНН <номер> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2016 года по апрель 2019 года в размере в размере 97 250,60 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 118,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Е. Косарева

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2023.

Судья Н.Е. Косарева