Решение по делу № 2-8139/2024 от 28.06.2024

16RS0051-01-2024-014130-33

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, Республика Татарстан, 420081

тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru     е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Казань

15 августа 2024 года                                                   дело № 2-8139/2024

    Советский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Л.А. Садриевой

    при секретаре судебного заседания М.И. Ульяновой

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Татпроект" о признании недействительными протоколы собраний,

    установил:

ФИО1 (далее также истец) обратился в суд с иском к СНТ "Татпроект" о признании недействительными протоколы собраний. В обоснование иска указано, что согласно протоколам <номер изъят>, 155 были проведены собрания садоводов СНТ «Татпроект» <дата изъята> и <дата изъята>. ФИО1 является собственником земельного участка <номер изъят>А, а также членом садоводческого товарищества «Татпроект». ФИО1, считает, что протоколы собрания являются недействительными. СНТ «Татпроект» не обеспечило ознакомление со сметой за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества по протоколу <номер изъят> от <дата изъята>. Согласно пункту 3.13 протокола <номер изъят> от <дата изъята> в ходе собрания было принято решение: «Организовать целевой сбор до <дата изъята> в размере 9 400 рублей с участка на следующие работы (в связи с чем, что до собрания не определились с подрядчиком по ценам, предварительная смета будет вывешена позже) на замену водяной емкости объемов 15 кубов, приборов электрооборудования, а также необходимо провести косметический ремонт газового и пожарного оборудования». Утверждение приходно-расходной сметы и принятие решения о ее исполнении относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества «Татпроект». Приходно-расходная смета товарищества правлением товарищества, должна содержать указание на размер предполагаемых доходов и расходов товарищества, перечень планируемых мероприятий и членов правления, которые будут отвечать за их обеспечение. Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектом приходно-расходной сметы и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества. В случае нарушения семидневного срока рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается. В повестке дня по протоколу <номер изъят> от <дата изъята> отсутствовал вопрос об организации целевого сбора в размере 9 400 рублей, а по протоколу <номер изъят> от <дата изъята> отсутствовал вопрос об организации целевого сбора в размере 6 500 рублей. СНТ «Татпроект» при проведении собраний товарищества не учло требования о минимальном кворуме, необходимом для принятия решений по вопросам повестки дня. Согласно протоколу <номер изъят> от <дата изъята> общего собрания СНТ «Татпроект»: общее количество садоводов-95; присутствовало садоводов-48. Согласно протоколу <номер изъят> от <дата изъята> общего собрания СНТ «Татпроект»: общее количество садоводов – 96; присутствовало садоводов – 55. Вышеуказанный кворум учтен согласно протоколу, а не фактическому присутствию членов товарищества. На основании изложенного истец просит признать протокол общего собрания СНТ «Татпроект» <номер изъят> от <дата изъята> и протокол общего собрания СНТ «Татпроект» <номер изъят> от <дата изъята> недействительными.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании <дата изъята> с иском не согласился, пояснив, что основания для признания решения недействительным отсутствуют. В судебное заседание <дата изъята> не явился, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, заявлений, ходатайств не представлено.

Исследовав письменные материалы, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с п. 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

На основании положений статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно п. 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Статьей 50 Гражданского кодекса РФ товарищества собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества, отнесены к некоммерческим организациям (пункт 3).

В силу пункта 1 статьи 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка <номер изъят>А, а также членом садоводческого товарищества «Татпроект».

<дата изъята> и <дата изъята> проведены общие собрания садоводов СНТ «Татпроект».

Принятые на собрании решения оформлены протоколами <номер изъят> от <дата изъята>, <номер изъят> от <дата изъята>.

СНТ «Татпроект» не обеспечило ознакомление со сметой за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества по протоколу <номер изъят> от <дата изъята>.

В повестку общего собрания от <дата изъята> включены следующие вопросы: 1) отчет ревизионной комиссии; 2) отчет председателя СНТ «Татпроект» о проделанной работе за сезон 2022 года; 3) план работ на сезон 2023 года; 4) принятие решения об исключении некоторых садоводов из членства СНТ за нарушение устава СНТ.

Однако согласно пункту 3 протокола <номер изъят> от <дата изъята> в ходе собрания было принято решение: «поднять членские взносы на 200 руб (до 1700 руб за сотку); организовать целевой сбор по 6500 с участка на следующие работы (установка освещения и видеонаблюдения по основным аллеям; постройка детской площадки и гостевой парковки, установка оставшейся части общего забора (34 м).

В повестку общего собрания от <дата изъята> включены следующие вопросы: 1) отчет ревизионной комиссии; 2) отчет председателя СНТ «Татпроект» о проделанной работе за сезон 2023 года; 3) проблемы садоводства на сегодняшний день; 4) план работы на сезон 2024 года; 5) принятие решения об исключении некоторых садоводов из членства СНТ за нарушение устава СНТ.

Согласно пункту 3.13 протокола <номер изъят> от <дата изъята> в ходе собрания было принято решение: «Организовать целевой сбор до <дата изъята> в размере 9 400 рублей с участка на следующие работы (в связи с чем, что до собрания не определились с подрядчиком по ценам, предварительная смета будет вывешена позже) на замену водяной емкости объемов 15 кубов, приборов электрооборудования, а также необходимо провести косметический ремонт газового и пожарного оборудования».

В повестке дня по протоколу <номер изъят> от <дата изъята> отсутствовал вопрос об организации целевого сбора в размере 9 400 рублей, а по протоколу <номер изъят> от <дата изъята> отсутствовал вопрос об организации целевого сбора в размере 6 500 рублей.

СНТ «Татпроект» при проведении собраний товарищества не учло требования о минимальном кворуме, необходимом для принятия решений по вопросам повестки дня.

Согласно протоколу <номер изъят> от <дата изъята> общего собрания СНТ «Татпроект»: общее количество садоводов-95; присутствовало садоводов-48.

Согласно протоколу <номер изъят> от <дата изъята> общего собрания СНТ «Татпроект»: общее количество садоводов – 96; присутствовало садоводов – 55.

Вышеуказанный кворум учтен согласно протоколу, а не фактическому присутствию членов товарищества.

При разрешении споров, связанных с признанием недействительным решений общих собраний членов товариществ собственников недвижимости, подлежат применению нормы гражданского законодательства о решениях собраний, положения устава товарищества.

Согласно статье 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно статье 181.5 ГК Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Суд приходит к выводу о том, что собрание проведено в отсутствие кворума. СНТ «Татпроект» не представило сведения об общем количестве членов товарищества.

Ответчиком не представлены данные о том, каким образом проводился подсчет лиц, принявших участие в собрании от 7 мая 2023 года и 18 мая 2024 года: ответчиком не представлены ни журнал регистрации лиц, принявших участие в очной части собрания, ни список лиц, получивших бюллетени для голосования, ни копии собственно бюллетеней, которые были учтены при подсчете голосов.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о недоказанности ответчиком кворума при проведении собрания.

Кроме того, решения на указанных собраниях приняты по вопросам, не включенным в повестку дня.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что о проведенных собраниях не знал, участия не принимал. Свидетель ФИО5 пояснил, что в собрании участвовал, голосовали против.

При таком положении, собрания, оформленные протоколом от 7 мая 2023 года и 18 мая 2024 года, ничтожны.

Кроме того, пунктом 7 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию: 1) правления товарищества; 2) ревизионной комиссии (ревизора); 3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.

В рассматриваемом случае ответчиком не представлены сведения о том, по чьему требованию проведено оспариваемое собрание, протокол от 7 мая 2023 года, 18 мая 2024 года таких данных не содержит.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 <дата изъята> года рождения (паспорт <номер изъят>) к СНТ "Татпроект" (ИНН 1660035080) о признании недействительными протоколы собраний удовлетворить.

Признать недействительным протокол общего собрания СНТ «Татпроект» <номер изъят> от <дата изъята>

Признать недействительным протокол общего собрания СНТ «Татпроект» <номер изъят> от <дата изъята>

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                   подпись                    Л.А. Садриева

Копия верна.

Судья                                 Л.А. Садриева

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2024 года