Решение по делу № 2-445/2016 от 18.01.2016

К делу № 2-445/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Темрюк                                                                               11 марта 2016 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Немченко Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Клименко А.А. к Сукову А.А. о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

        Клименко А.А. обратился в Темрюкский районный суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 49,1 кв.м., с кадастровым номером № этажность – 1, подземная этажность – 0, материал наружных стен – из прочих материалов, литер «Г30», расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником <адрес> многоквартирном (16 квартир) жилом <адрес> является собственником <адрес> указанном многоквартирном жилом доме.

Истец, ответчик и третьи лица, перечисленные в настоящем исковом заявлении, являются сособственниками земельного участка площадью 7900 кв.м., кадастровый №, категория земель населенных пунктов - для эксплуатации и обслуживания многоквартирного двухэтажного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности в силу закона, на основании ст. 16 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №. Истцу принадлежит 332/7900 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Истец, с согласия всех собственников многоквартирного жилого дома и земельною участка, в 2011 году закончил строительство на указанном земельном участке гаража, общей площадью 49.1 кв.м., кадастровый №, этажность - 1, подземная этажность - 0, материал наружных стен - из прочих материалов, лит. «Г30».

Для оформления права собственности на постройку истец обратился в администрацию с просьбой выдать ему разрешение на строительство. Администрация Таманского сельского поселения отказала в выдаче разрешения на строительство, ссылаясь на то, что для строительства гаража разрешение на строительство не требуется.

    В связи с этим, истец подготовил декларацию об объекте недвижимости, также был изготовлен технический паспорт на гараж, имеется кадастровый паспорт гаража и земельного участка с указанием, что собственниками земельного участка являются жильцы многоквартирного жилого дома. Для регистрации права истцу не хватало лишь согласия всех собственников.

ДД.ММ.ГГГГ, протоколом общего собрания собственников помещений № все собственники, кроме ответчика, разрешили истцу регистрацию права собственности на гараж. Также, всеми собственниками, кроме ответчика, было подписано соглашение, согласно которому право собственности на гараж будет зарегистрировано на истца.

Ответчик подписывать протокол и соглашение отказался. Свой отказ мотивировал тем, что боится обмана. В УФРС истцу рекомендовали обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, было отложено по причине неявки сторон, которые не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, стороны, будучи извещёнными, не явились по неизвестным суду причинам. Заявлений об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

В соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Оставить без рассмотрения исковое заявление Клименко А.А. к Сукову А.А. о признании права собственности на гараж.

Определение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий                                                               С.А. Назаренко