Решение по делу № 2-301/2023 (2-2295/2022;) от 08.12.2022

                                         № 2-301/2023

УИД:66RS0011-01-2022-002631-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

               г. Каменск-Уральский                                                                      03 февраля 2023 года

                                                                                                                                                    Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием старшего помощника прокурора Ивановой Е.А.,

истца Трапезниковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трапезниковой А.А. к Трапезникову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Трапезникову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 4-7).

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения – *. В настоящее время ответчик не проживает в данном жилом помещении, выехал на постоянное место жительства в г. Катайск, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Однако, все еще сохраняет в указанному жилом помещении регистрацию. В добровольном порядке ответчик не желает сниматься с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в срок о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 30-31, 36).

Третье лицо в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и в срок о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 33).

Судом определено рассмотреть дело при данной явке лиц (ч.3 ст. 167 ГПК РФ).

Заслушав истца, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, изучив представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 05.07.2020, Трапезниковым С.В. и Трапезниковой А.А. приобретена в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу: * (л.д. 10-11).

Как следует из свидетельства о расторжении брака (л.д. 12), на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Красногорского судебного района города Каменска- Уральского от 19 июля 2021 года брак, заключенный между истцом и ответчиком 25.02.2012, прекращен (л.д. 12).

12 августа 2021 года между Трапезниковой А.А. и Трапезниковым С.В. заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества - *. В соответствии с соглашением доли на квартиру * определены равными, исходя из принципа равенства долей (л.д. 13-16).

25 августа 2021 года между Трапезниковой А.А. и Трапезниковым С.В. заключен договор купли-продажи в собственность 1/12 (одной двенадцатой) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиры * (л.д. 21-24).

Также, 25 августа 2021 года между Трапезниковой А.А. и Трапезниковым С.В. заключено соглашение об уплате алиментов в соответствии, с которым Трапезников С.В. передал в счет причитающихся алиментов на содержание своей несовершеннолетней дочери * 5/12 (пять двенадцатых) в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру * (л.д. 17-20).

Согласно сведениям из ОВМ (л.д. 37), Трапезников С.В. зарегистрирован с 28.07.2020 по настоящее время по адресу: *.

Как следует из скриншота переписки, Трапезников С.В. не предпринимает усилий для снятия с регистрационного учета (л.д. 25).

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется, каких-либо соглашений ответчиков с истцом по пользованию спорным жилым помещением не имеется, то у ответчика необходимо прекратить право пользования спорным жилым помещением.

          Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

Иск Трапезниковой А.А. к Трапезникову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Трапезникова С.В. (*) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой *.

          Решение суда является основанием для снятия Трапезникова С.В. с регистрационного учета по месту жительства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского.

                      Мотивированное решение изготовлено 03.02.2023.

СУДЬЯ                                                     С.Л. МАРТЫНЮК