Решение по делу № 2-2279/2022 (2-11129/2021;) от 08.09.2021

78RS0002-01-2021-011166-30 Дело №2-2279/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург                     12 апреля 2022 года

    Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Матвейчук О.В.,

с участием представителя истца по доверенности Ивановой А.Ю., ответчика Трахтенберга А.С. и его представителя адвоката Рудакова А.В., представителя третьего лица по доверенности Гаврилова К.В.,

при помощнике судьи Борниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» к Трахтенбергу А. С. о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру,

установил:

ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» обратилось в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к Трахтенбергу А. С. о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, в обоснование иска указывая на то, что в соответствии с заключенным между сторонами договором купли-продажи квартиры №6/1374К/И от 5 мая 2014 года истцом ответчику по акту приема-передачи передана квартира по спорному адресу, цена в размере 5 639 580 рублей оплачена покупателем в полном объеме, однако право собственности на недвижимое имущество за Трахтенбергом А.С. не зарегистрировано.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Трахтенберг А.С. при участии представителя адвоката Рудакова А.В. исковые требования признал, представил письменное заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица ПАО Банк «ФК «Открытие» по доверенности Гаврилов К.В. не возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, ООО «Телепорт», ООО «Уровень» представителей в судебное заседание не направили, о слушании дела извещены, возражений не представили.

Суд в порядке статьи 167 ГПК РФ определил о проведении судебного заседания в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материал дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Согласно частям 1,2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (пункт 3 статьи 173 ГПК РФ).

Статьей 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Следовательно, признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчиком Трахтенбергом А.С. заявлено суду о признании исковых требований о регистрации за ним права собственности на квартиру и представлено соответствующее письменное заявление от 12 апреля 2022 года.

Последствия, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Поскольку действительная воля Трахтенберга А.С. на признание иска подтверждается приобщенным к материалам дела письменным заявлением, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание иска и приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о регистрации перехода права собственности на квартиру по спорному адресу за Трахтенбергом А.С.

В порядке статей 88,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Руководствуясь статьями 39, 173, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд     

решил:

    Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру с кадастровым номером 78:36:0013101:10808, расположенную по адресу: <адрес>, от ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» к Трахтенбергу А. С..

    Взыскать с Трахтенберга А. С. в пользу ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья                      О.В. Матвейчук